Реставрация фасада дом из проф. бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день, дорогие форумчане!
Необходим Ваш совет.
Дому из проф. бруса 7 лет. Однозначно фасад требует обновления и реставрации.
Планируемый объем работ:
1. Перекрас
2. Заделка трещин

Дом не гнилой. На брус 7 лет назад был нанесен состав Акватекс 2 в 1 (грунт-антисептик+декоративное покрытие).
На данные момент есть два мнения разных людей:
-1 вариант: Шкурим брус в два прохода (100 мкм), шлифуем в два прохода (80 мкм), biofa грунт-антисептик фасадный в 1 слой, biofa масло для фасада, в 2 слоя.
-2 вариант: по быстрому зачищаем поверхность бруса, наносим тот же состав, что был ранее (Акватекс 2 в 1) в два слоя.

Далее, после обработки и покраски фасада, заделка трещин в брусе.
- очищаем трещины от возможного "мусора", закладываем велотерм-жгут, наносим герметик по дереву (акриловый, например Neomid Теплый Дом Wood Professional Белый).

Вопросы:
1) Выбирать 1 вариант обработки фасада (со шлифовкой) или можно и по второму пойти варианту (перекрас)?
2) Заделывать швы уже после:
а) обработки грунтом;
б) после первого прокраса;
в) или же после окончания всех работ?

 

Или если по быстрому делать, то после мойки фасада чем его почистить: руками наждачкой или же УШМ с шлиф. диском 80 мкм, например? Или это мелковато и надо зерно крупнее брать?

Или же керхером его по давлением? Или так не делается?

Спасибо всем за ответы!