Оформить мансарду как чердак

Приветствую, строю дом. Разрешение на строительство в 2 этажа. Хочу построить крышу от основания перекрытия до конька 3 метра. Внутри сделать 2-3 холодных помещения хозяйственных нужд. Высота планируется потолков в районе 2,2-2 м. С одним окном на все пространство и помещения.
Как бы это все сделать, что бы не посчитали за мансарду.

 

Не делать помещения внутри чердачного пространства.
Не делать высоких стен под крышу.

 

не делать помещений внутри чердачного пространства - это значит иметь один объем не разделенный на комнаты?
2. если дом нежилой, коммерческий - то какой снип определяет стандарты различий между мансардой и чердаком?
3. стройнадзор как вообще может попасть на чердак (или мансарду) коммерческого здания построенного и сданного в прошлом веке? чтобы признать мансарду самовольным строением