Как пристроить к бане веранду и получить настоящий дом❓

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет.
Во-первых, буду рад любой критике, советам и рекомендациям.
Во-вторых, краткое повествование, что имеем и немного истории:
На общем ленточном фундаменте 7х8 стоит бревенчатый сруб 8х4 ручной рубки (D бревна 23-25 см) к которому пристроена холодная веранда 8х3 оббитая вагонкой, и есть "утепленная" мансарда. Высота первого этажа 2.40, второго до затяжки 3.00. Данному сооружению уже лет 20-25. Регион московская область.
Изначально это была баня, но после постройки все отстоялось лет 3-5 и ни разу не запустившись было продано вместе с участком. Новый владелец объединил два из трех помещений в срубе, выпилив бревна, поставил буржуйку, сделав таким образом дом с удобствами на улице. Затем мои родители лет 5 назад купили участок с этим домом.
Мама уже пенсионерка, отец совсем скоро будет. Родителя хотят в этом году сделать теплый дом с удобствами и потихоньку переезжать в него на ПМЖ. ‍❤️‍
Третья часть, идея❗️:
Изначально, родители хотели сделать большой двух этажный дом, чтобы и я с женой, и внук, и родственники, и друзья, если когда-нибудь разом приедут, смогли разместиться и переночевать. (Ну вы знаете, тот случай, который может когда-нибудь случится и к которому мы готовимся всю жизнь.) Но потом после долгих дискуссий и рассуждений было выявлено,
- на втором этаже родители за последние два года были 3 раза❌,
- более одной семейной пары в гостях с ночёвкой оставались пару раза,
- бюджета хватает только на большой долгострой-недострой❌❌❌.
В итоге убедил родителей:
- остановится на одноэтажном доме 50м2 и присоединить большую открытую веранду на винтовых сваях.
- использовать скандинавский стиль,
- из бревенчатой части сделать две спальни и с/у,
- веранду перестроить, утеплить, объединить с мансардой сделав открытый потолок.
Эскиз я набросал в самом простом онлайн-планировщике для квартир, с ним можно ознакомиться тут - (по полу) https://joxi.ru/v29LLJGsZJOqlm, (разрез) http://joxi.ru/LmGaa3nswGp58A
Четвёртое, что в итоге:
❗️ Полы,
- осб, 200х50 доска, утепление минватой (или эковата), осб, лиминат.
❗️ Стены,
- Часть из сруба: убрать гнилые части бревен (есть несколько участков) и задуть уличные стены эковатой, далее ветрозащита, вент фасад. Внутри комнат демонтировать вагонку со стен и оставить голое бревно, отделать канатом межвенцовых швов.
- Часть каркасная. Заново возвести стены, пирог следующий (изнутри-наружу): крашеная имитация бруса, гкл, мембрана, утеплитель 150, утеплитель 50 (чтобы закрыть 150ую доску), осб, ветрозащита, вент фасад.
❗️ Кровля, потолок
С пирогом точно не определился, но думаю,
- в кухне-гостинной - открытый односкатный потолок высотой 3-5м - http://joxi.ru/LmGaa3nswGp58A. Пирог следующий: (изнутри-наружу): крашеная вагонка штиль, мембрана, утеплитель 200, утеплитель 50 (чтобы закрыть 200ую доску), осб, ветрозащита, вент фасад, металочерепица.
- в спальнях и с/у (часть из бревна) вагонка штиль, мембрана, утеплитель 200, утеплитель 50 (чтобы закрыть 200ую доску), осб, ветрозащита, неотапливаемый чердак.
❓❓❓ Вопросы: ❓❓❓
❓1. можно ли использовать подобный пирог для бревенчатой части - бревно, эковата, ветрозащита, вент зазор, фасад? Некоторые пишут, что перед бревном обязательно ставить мембрану.
❓2. нужно ли заново делать конопатку дома перед обработкой эковатой?
❓3. можно ли срастить каркасный и бревенчатые части, при условии, что они на одном фундаменте?
❓4. в одном месте лента треснула, стоит ли с этим что-то делать? При условии, что с момента покупки участка с домом с ней ни чего не происходит (по крайней мере на глаз не видно). Почва глина, дом рядом с озером, по весне при сильных дождях участок немного хлюпает.
Вопросы буду добавлять, а также отчитываться о ходе строительства.

 

Очень много букв, и очень много этих красненьких, читать неудобно. Но по фото - вполне кондиционный сруб, чем он вам не нравится?

На ленточном фундаменте 7х8 стоит сруб 4х8 - правильно я понял? Отчего бы вам не дорубить его пристройкой 3х8 на имеющемся фундаменте? Получится сруб 7х8, как раз около 50 кв. м, как вы хотели... Я бы еще мансарду запланировал, что делать, не люблю одноэтажники. Но это мое субъективное.

Обо всем прочем - о полах, кровле, пирогах и прочее - будете думать когда определитесь с основным конструктивом, по моему так.

 

Сруб - это отличные дрова.
Разобрать и сжечь.
Собрать новый полностью каркасный.

 

Боже мой. Менять сруб на каркас? Вы шутите?

 

Константин, спасибо.
По буквам согласен, осилить непросто, но как-то нужно было все изложить. Касаемо красненьких учту!
Сруб точно не хочу доставлять, т. к. он должен садиться, его нужно конопатить, уж слишком живой материал.
Мансарду максимум планируем использовать как под тех помещение и места для хранения. На это несколько причин:
1. особо нет места под хорошую лестницу,
2. родители в возрасте, им не легко подниматься,
3. бюджет, чтобы привести мансарду в приличное состояние, не маленький.
Эскизы
https://joxi.ru/v29LLJGsZJOqlm
http://joxi.ru/LmGaa3nswGp58A

 

Мнение учтено. Спасибо)

 

Не все так сложно, конечно, но - хозяин барин.)

В том числе и это. Потому что ничего подобного на вашем плане нет. Ну там вообще много странного.

План, конечно, креативный... Скажите, а с чем связаны двойные стены с расстоянием 34-35 см между собой?

 

Это не двойные стены), это стены сруба, взятые по самой широкой части бревна. В программе не было возможности менять ширину стен.

 

Понятно.

Что ж, думаю вы сами для себя все решили, советы будут излишними. Во всяком случае, мой вариант ответа - 1.)

 

И какие странности в проекте?

 

Касаемо планировки, замечания рассмотрю.
Но основные вопросы:
❓1. можно ли использовать подобный пирог для бревенчатой части - бревно, эковата, ветрозащита, вент зазор, фасад? Некоторые пишут, что перед бревном обязательно ставить мембрану.
❓2. нужно ли заново делать конопатку дома перед обработкой эковатой?
❓3. можно ли срастить каркасный и бревенчатые части, при условии, что они на одном фундаменте?
❓4. в одном месте лента треснула, стоит ли с этим что-то делать? При условии, что с момента покупки участка с домом с ней ни чего не происходит (по крайней мере на глаз не видно). Почва глина, дом рядом с озером, по весне при сильных дождях участок немного хлюпает.
5. Как стоит сделать полы? По грунту или из 200 доски?

 

Ну, как... Это же дом для ПМЖ, как вы пишете. Поехали.

1. Отсутствует входной тамбур и прихожая.
2. Отсутствует кухня.
3. Сделан непонятный коридор между спальнями.
4. Очень странный санузел, длинный и узкий.
5. Нет ни одного технического помещения. Нет трубы. Непонятно как данное сооружение будет отапливаться. Непонятно где будет система водоочистки, вводной щиток и так далее.
7. Нет мест хранения. Тоже ни одного.

Ну это вот то, что просто бросается в глаза.

 

Опять красные штучки, что ж такое-то...

Смысл? Чего вы хотите добиться этим? Утеплить стены, или добиться эстетического эффекта?

Если вы считаете что старая конопатка ой, то конечно.

Можно, конечно.

Я думаю что это не имеет значение. Если опасаетесь - приклейте стеклышко.

Как хотите, конечно. Но вообще многое зависит насколько вы планируете поднимать пол над уровнем нуля.

 

Самый подходящий пирог. Перед бревном мембрана не нужна

Осп из кровельного пирога убирайте. И в бревенчатой половине на потолке тоже.