Тема-отчет о том как идет стройка бани из клееного бруса

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не очень понятно, но уж что есть. Щели и трещины видно.

 

Я о том и говорю.
Даже после подписания договора, когда стало понятно, что шаг лаг недостаточен, и стропильная система вас не устраивает, можно заключить доп соглашение, в которм принять меры по устранению этой красоты. Сейчас это ещё можно сделать.
Лично мне непонятен подход - построю как есть, помучаюсь и снесу. Но у каждого свой путь.

 

Для изменений надо ехать к компании ТЕРЕМ, я НЕ МОГУ ЭТО СДЕЛАТЬ, у меня коронавирус и я закрыта на каратантине.

 

А они брус шпильками на гребенку не прижимают что ли? Чтобы щелей между брусом не было, если при монтаже стен не добиться посадки бруса на брус, то после возведения кровли вы уже ничего не измените, учитывая что мансарда каркас, на сруб вообще не будет вертикальной нагрузки.
На участке должен быть журнал, где вы должны все этапы фиксировать и принимать, иначе потом будет трудно что то изменить или доказать, у вас по договору как должны приниматься отдельные этапы?

 

Там на гвоздях, как я поняла, брус. Никакого журнала нет. Я подписываю второй акт после возведения крыши и третий в финале, ну и первый после установки фундамента был.

У них позиция, что в технологию лезть не надо и контроль от нас не требуется.

 

Уже не раз эта отмазка прозвучала. Понятно, что конфетку из своей бани Вы вряд ли получите при таком ТУ, но максимально побороться стоило бы. Да и в ТУ вряд ли всё пропишешь.

Давайте по порядку, чтобы я, как дилетант в строительстве сделал (попросил сделать родственников, соседей, друзей или потребовал от бригадира прислать ежедневно фото скрытых работ), не выходя за рамки ТУ:

1. Уровнем проверил бы вертикальность всех стен (что сказано в ТУ?)
2. Штангенциркулем проверил геометрические размеры всего пиломатериала (есть 50% вероятность, что размеры не соответствуют заявленным)
3. Потребовал заменить треснувшие материалы (что в ТУ написано про качество материала? Какие пороки допустимы?)
4. Что написано в ТУ про соединение бруса в углах и сращивание по длине? Здесь ранее писалось про «ласточкин хвост», так вот это мало на него похоже: Есть фото соединения углов? Сделать эти фото можно? Есть ощущение, что не все там красиво.
5. Про лаги на двух маленьких саморезах что сказано в ТУ? Если саморезы чёрные (по фото мне непонятно), то их использование на срез вообще недопустимо. Потребуйте перед зашивкой лаг усилить опоры бруса глухарями.
6. Даже наличие ТУ не мешает вам запросить расчёты на прочность лаг пола. Есть сомнения у меня и по стропильной системе, хотелось бы увидеть их расчёт на снеговую и ветровую нагрузку.

 

Да некому это делать. Человек стоит на берегу и беспомощно смотрит как топят его баню! Таковы реальные обстоятельства. Из-за короновируса нельзя до бани доплыть и сказать, что бы перестали топить. Остаётся только ждать и париться или не париться.

 

.

 

Потратьте сейчас, а лучше вчера деньги и наймите технадзор. Дешевле чем все переделывать выйдет. И не оплачивайте терему остаток, если он есть, а просите исправить недостатки

 

Это все хорошо, но как это реализовать:
1. Баня строится и строится активно, остановить это нельзя
2. Я не могу быть на стройке еще 2 недели - каратнин, к этому времени все закончится
3. Я не могу поехать в Кузьминики в ТЕРЕМ и все запросить или что-то поменять, опять же, карантин и ребенок на руках.
4. Тех. надзор - это хорошо, но с какой целью? Потом по судам с ТЕРЕМ я не смогу ходить или претензии штамповать, да и лишних денег уже нет...

Тема не для того, чтоб тыкать меня носом, подсказать можно, возможно, это мне поможет. Просто бичевание какое я Г*О купила, это мне для чего? Чтоб я еще больше нервничала, сидя дома?

Есть дельный совет как этим потом пользоваться и чтоб хватило лет на 10- welcome! По возможности, к лету, я готова инвестировать денег на доработку уже готовой бани. Например, вскрыть пол и добавить лаги пола.

 

Самый лучший пост.

 

1. Что мне даст технадзор? У терема отличные юристы и очень хороший договор.
2. Не могу не оплатить остаток (см. про хороший договор)

 

Ну или подсказать можно, что нужно будет сделать следующим летом, чтоб укрепить эту избушку и ее хватило лет на 10 хотя бы...

 

Технадзор в случае чего остановит стройку и даст вам аргумент в общении с теремом, но решать вам ессно

 

А для чего тема? Ничего менять нельзя. Делать Вы ничего не можете. Даже претензий не будет.
Вы с какой целью ее открыли? Опытом поделиться? Так у Вас его нет и не будет.
Коронавирус мешал открыть тему ДО подписания договора?
Коронавирус мешал изучить вопросы строительства ДО его начала?
Вас пожалеть?