Строительство гаража вдоль бутового забора

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте!
Возникла необходимость установки гаражного помещения на дачном участке. Так как соток всего 5, то отступать 1 метр от забора не имеется возможности (хотя и должен по рекомендациям).
Центральное черноземье. Глубина промерзания 1-1.1м. Почва глина, суглинки. Участок расположен на горе, подземные воды нас не затрагивают.
Рассматриваю вариант ленточного фундамента с заглублением на метр. Материал стен гаража - пеноблок, газоблок, 2 этажа. Перекрытие монолитное.
Забор с лица выложен бутовым камнем, изнутри залит бетоном по опалубке. Глубина фундамента под забор 40-50см, ширина фундамента ~30см.
Если я строю гараж вплотную к забору, то возникает вопрос организации опалубки. Если спереди, справа и сзади я смогу сделать отмостку, то слева мы упираемся в забор. За забором газон, делать там отмостку на длину гаража ни к селу, ни к городу. Фундамент лить планирую, разделив рубероидом фундаменты забора и будущего гаража. Гараж считаем будет по мере необходимости отапливаться.
Как думаете, без отмостки с левой стороны - это будет серьёзное нарушение в строительстве? Или как ни крути, а 1 метр всё равно придётся отступать?

 

Метр, а то и больше отступите от забора.
И проблем с забором меньше и строить легче и обслуживать потом лучше.
Да и с соседями могут быть проблемы.
Кстати, можете рассмотреть вариант навеса, а гараж, как хозпомещение, мастерскую построить в глубине участка.

 

Соседей там нет, там проходит проезд

 

Значит остаются проблемы с ослаблением фундамента забора и обслуживанием гаража и забора.
Да и строить вплотную к забору будет неудобно.
И потом -снег и осадки будут попадать в промежуток между стеной гаража и забором, накапливаться там, производить различные процессы разрушения стены и гаража.
Вообщем не просто так расстояние нужно.
С высотой вашего гаража, можно и больше расстояние сделать.

 

И насчёт второго этажа подумайте- не всегда это удобно- как не казалось бы сначала.

 

Здравствуйте. Как в итоге сделали? Не возникло ли проблем с узакониванием постройки? Ведь по требованиям вроде как нельзя строить гараж вровень с забором, хотя я тоже хочу вровень.

 

Отступил метр и всë на этом