Жилой или нежилой дом в СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени суток!
Построили дом в СНТ (Лен.обл.). Подали заявку на регистрацию. Вопрос: регистрировать как жилое строение или как нежилое? В чем подводные камни при регистрации жилого дома?
Сам дом каркасный, не для круглогодичного проживания. Т. е. без водоснабжения и канализации.
Заранее благодарю за ответы.

 

Что за заявка? В МФЦ?

 

Нет, только в бти. Нужно определиться жилой или не жилой дом указывать в документах.

 

Нет, только в бти. Нужно определиться жилой или не жилой дом указывать в документах. Пока только жду оформления тех. паспорта и декларации.

 

Техплан кто будет делать?

 

Специалист бти. Выезд, замеры уже произвели. Инспектор спросил про дом, как оформлять, жилым или нежилым. Я склоняюсь к оформлению жилого дома. Но чем это чревато кроме более высоких налогов? Не обяжут потом проводить канализацию, водоснабжение и т. д. Газ, вода к садоводству не подведены.

 

Я вот не пойму, почему все хотят зарегистрировать именно жилой дом?
Что Вам это даст? Электроэнергию дешевле на 1-2 рубля? Вы хотите во что бы то ни стало зарегистрироваться в нем?
А Вы не думаете, что не сегодня - завтра наше сказочное государство поднимет налоги на жилые дома? Рано или поздно это точно случится.
Если хотите проводить газ, то да, согласен, он проводится только в жилой дом. Но в этом случае нужно приводить дом в соответствие с требованиями газовых служб, отдельный вход в котельную делать или же строить ее как отдельное строение. Да и потом стоимость подключения не меньше 600 тыс. рублей, отбивать ее будете лет 50.
И потом может так получиться, что опять-таки в скором времени все манипуляции с жилыми домами даже в СНТ будут только через разрешение администрации на соответствие требованиям. Оно Вам надо, весь этот геморрой?

 

А вот интересно, нововведения с бесплатной газификацией как-то повлияют на ситуацию? А то сейчас реально жилой дом только под газ, да прописку, что в СНТ все равно не дадут.

 

Слабо верится, что в нашей стране будет что-то бесплатно)

 

У меня вокруг соседи - по кадастровой карте дома зарегистрированы как нежилые, но газ им подвели. Конкретный пример - 77:17:0110601:183

 

Забыли еще плату за технические условия, плату за договор на обслуживание ВДГО, плату за проект. Это уже около 70-80 т. р. в Москве/МО. Как показывает практика, если труба идет вдоль участка и она не частная, это еще ничего не значит. Там может не быть достаточного давления, могут быть всевозможные ограничения и так далее. Решение таких вопросов может стоить немалых денег. Я вообще не слышал о том, чтобы кому-то в Москве / МО удавалось провести газ в частный дом дешевле 500 т. р.

А вот в деревнях других регионов, провести газ может стоить сущие копейки. У меня в деревенский дом бывшей жены провели газ лет 5 назад за 30 т. р.

P. S. Я считаю, что в доме для ПМЖ, особенно в каменном - газ нужен вне зависимости от срока окупаемости. Я топился электричеством, дровами, и могу сравнить - газ это безопасно, чисто и главное комфортно. Максимально быстрый нагрев теплоносителя, нагрев ГВС вообще мгновенный.

 

Что-то не то вы пишите или это действительно не про МО.

ТУ в Мособлгазе платные - я платил 45 000.
ВДГО - это обслуживание оборудования, договор с лицензированного компания обязателен.
Проект требуется обязательно, без него не дадут копать, без него не дадут врезку.

Проект это по сути пара листочков, но сами вы его сделать не можете, не позволено. По минимуму 25000 стоит, так как опять таки компания проектировщик должна иметь лицензию.

У меня труба в 10 метрах от дома - оборудование (не котел, а ГРПШ и трубы) и прокопка с проектом = 350 000 и никак не меньше. Новая Москва.