1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Помогите определится

Тема в разделе "Общие вопросы проектирования дома", создана пользователем Litlmen, 22.07.20.

  1. Litlmen
    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Litlmen

    Участник

    Litlmen

    Участник

    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Помогите определится
    Добрый день!
    Выбрал проект у Alfaplan и не понимаю окончательно по количеству комнат и расположению вообще.
    Может посоветуете что можно доработать и изменить в плане расположения, количества комнат.
    Да и сомнения вообще в правильности данной планировки. Сначала хотел дачу круглогодичную. Теперь захотелось полноценный дом, но без излишеств.
    Опросник:
    1. Регион застройки
    Воронежская обл. с. Чертовицы

    2. Планируемые материалы строительства. (ВАЖНО) укажите толщину внешних стен, несущих стен, внутренних перегородок. Готовы или нет часть внутренних перегородок сделать из гипсокартона, толщиной 75 мм?
    блок обложенный кирпичом (нужен ли между ними утеплитель или воздушной прослойки достаточно ?) Перегородки не знаю из чего лучше, но нужны с шумоизоляцией.

    3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида.
    участок треугольной формы 15 сот (фасад 45 метров, северозапад), угол уходит на юго-восток.
    дом хочу расположить по фасаду (отступ 4 метра) в одну линию с крытой парковкой на 2 авто + пристроенным к парковке хозблоком 20 кв. м. и небольшим помещением около 15 кв. м (будет проживать человек)
    Хорошего вида по сути нет. с фасада дорога и за ней сосед по бокам соседи. Хороший вид будет вглубь участка на мной посаженные деревья, кустарники и баню с бассейном.


    4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
    1 этажный, 2900 высота внутрянка, без мансарды и цоколя. больше ПМЖ, но не полностью. с мая по сентябрь все время. Остальное по возможности, но максимально часто.

    5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной.
    Газ, теплые полы + радиаторы. Котельная Нужна (хочу выход в неё из кухни, что бы второй холодос поставить или морозилки + банки)

    6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
    5 человек. (бабушка 62 (выглядит и чувствует себя на 40), родители по 40 (чувствуют себя на 50), 2 детей (дочь 5 лет, сын 2,5 года)

    7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
    я вижу такой функционал: 3 или 4 комнаты по 11-15 кв. м, гостевая комната... не определюсь, но по сути для друзей будет в бане, 2 санузла (один с ванной, второй кабина, нуждики везде) постирочную можно и в большой ванной. Хоз. кладовку совместить с котельной (однозначно с кухни).

    8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
    должен быть 15 м3

    9. Ваше решение по следующим вопросам:
    -нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
    на оба варианта согласен

    - кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
    желательно кухню сделать хотя бы частично огороженной

    - двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
    однозначно коридорчик

    - нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
    в сомнениях, по сути не трудно вытереть, но и изолировать хочется

    -личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
    излишество

    -вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
    не принципиально

    -рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
    не принципиально
    10. Планируемый график строительства и финансирования.
    -указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).
    6 -7 млн.

    -указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).
    бригада. лето - проект, осень фундамент, весна - лето коробка и крыша, осень- зима внутрянка. Итог: 1,5 года.

    Если просите покритиковать проект:
    Приложите план в формате картинки (не ссылка, и не pdf)
     

    Вложения:

    • 11.jpg
    • вид.jpg
    • как смог нарисовал.jpg
  2. Monterey
    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    5.732
    Благодарности:
    6.868

    Monterey

    Живу здесь

    Monterey

    Живу здесь

    Регистрация:
    11.04.13
    Сообщения:
    5.732
    Благодарности:
    6.868
    Адрес:
    Москва
    Хламовника нет.
    Может для этого и строится маленький дом...
    Лучше тогда не как отдельное строение - пристроить.
     
  3. Litlmen
    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Litlmen

    Участник

    Litlmen

    Участник

    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Смысл в хламовнике, он все равно где то вырастит в доме! А отдельно он для газонокосилки, рыбацких вещей и инвентаря!
     
  4. Дамиани
    Регистрация:
    03.04.19
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    1.532

    Дамиани

    Живу здесь

    Дамиани

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.19
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    1.532
    Адрес:
    Italia
    Я бы террасу сразу тёплую делала и присоединяла к дому и размешала там кухню/столовую. Можно остекленение сохранить, сделать 2 раздвижных широкий полотна по центру. Вместо кухни хозяйственное помещение - постирочная/гладильная. Крыльцо бы удлинила к торцу, красиво отгородить теми же рейками и можно бельё сушить сразу же выйдя из постирочной.
     
  5. Litlmen
    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Litlmen

    Участник

    Litlmen

    Участник

    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Насчёт переноса туда кухни, не совсем! Во первых кухня на юге не очень, во вторых хотелось бы избежать открывающихся стеклянных конструкций, в третьих летом хочется посидеть на полноценно открытой веранде!
     
  6. Дамиани
    Регистрация:
    03.04.19
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    1.532

    Дамиани

    Живу здесь

    Дамиани

    Живу здесь

    Регистрация:
    03.04.19
    Сообщения:
    749
    Благодарности:
    1.532
    Адрес:
    Italia
    Ну и делайте широкую отмостку - делов то, под навесом или без...можно зонт.

    Immagine del 08-11-18 alle 16.28 (1).jpg
     
  7. Litlmen
    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Litlmen

    Участник

    Litlmen

    Участник

    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Наткнулся на просторах интернета на такой проект! Показался так же интересным. Только кухня смущает и нужно террасу увеличить! Но имеет место быть
     

    Вложения:

    • 12A82FF6-13C8-4EF8-BC70-E75CC9CD0F4F.jpeg
    • 2311807C-98C2-42C5-AEF4-5551BC7E4B5E.jpeg
  8. ЖКХшник
    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    7

    ЖКХшник

    Участник

    ЖКХшник

    Участник

    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Воронеж
    По поводу расположения на участке:
    -необходимо продумать въезд для крупной техники на участок впоследствии после строительства (типа манипулятор, миниэкскаватор и т. д.);
    -узнать по гпзу расстояния от границ участка где строить нельзя (в итоге фасад уже не 48 метров);
    -сажать дом на участке необходимо будет исходя из сонарности и границ разрешённого строительства.
    Хозпостройки и площадка под авто выйдут по ходу сами.
     
  9. ЖКХшник
    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    7

    ЖКХшник

    Участник

    ЖКХшник

    Участник

    Регистрация:
    27.08.13
    Сообщения:
    23
    Благодарности:
    7
    Адрес:
    Воронеж
    Где-то так
     

    Вложения:

    • AAE9866C-C876-4D4C-9DF5-F5803F3CF895.jpeg
  10. Litlmen
    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Litlmen

    Участник

    Litlmen

    Участник

    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Спасибо за совет! ГПЗУ заказал! Но я видел пятисотку и у меня из ограничений только сосед слева! Справа построек нет, только забор!
     
  11. Litlmen
    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Litlmen

    Участник

    Litlmen

    Участник

    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Из больших ограничений)
     
  12. Litlmen
    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Litlmen

    Участник

    Litlmen

    Участник

    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Что касаемо большой техники... есть ли смысл? Я собираюсь сразу все строить! А если септик вычиститься, то у них шланги длинные, если землю завести. то 2 разнорабочих работают аккуратнее машины! Может что то упускаю?
     
  13. PMWoman
    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.650
    Благодарности:
    28.711

    PMWoman

    Живу здесь

    PMWoman

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.09.14
    Сообщения:
    18.650
    Благодарности:
    28.711
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Скважина где?

    Да и насчет проезда. 3 метров хватит для проезда любой техники.
     
  14. Litlmen
    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3

    Litlmen

    Участник

    Litlmen

    Участник

    Регистрация:
    26.04.20
    Сообщения:
    10
    Благодарности:
    3
    Септик думал разместить к правой стороне ближе!
    Про 3 метра возможно Вы и правы!
    Советуют поставить Ворота сбоку!
     
  15. Yami07
    Регистрация:
    22.04.20
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0

    Yami07

    Новичок

    Yami07

    Новичок

    Регистрация:
    22.04.20
    Сообщения:
    1
    Благодарности:
    0
    Даа, неплохая планировка) мне нравится. Только убрала бы одну спальню, сделала +гардеробную и пошире кухню)