Добрый день всем! Форум почитываю давно в целях небольшого самообразования, а теперь потребовалась уже конкретная помощь. Покупаю участок, на котором планируется строительство дома под ИЖС. И начинать надо с самых азов ...Гидрогеология участка (какой грунт, как залегают слои; уровень ГВ; что-то еще, наверное, что пригодится потом для расчета фундамента). ...Выравнивание участка относительно соседей (они отсЫпались на +40см относительно меня, надо определиться, чем отсыпАть, как это правильно сделать, чтобы не переплатить, как сохранить имеющийся плодородный слой). ...Устройство дренажа или стока (дренажной канавы по улице нет, но есть на параллельной улице, а та называется Ольховая и на участке растет ольха + сейчас есть поперечная лужища с водой). Под вышеперечисленное надо искать тех, кто поможет проконсультироваться. Тут на форуме есть профильные темы, но их настолько много, что крайне легко зарыться и запутаться, при этом есть огромное количество вопросов, на которые хочется получить ответы, чтобы начать понимать что-то самому. Как понять, кто даст квалифицированный совет? Я и за деньги не против найти консультантов, но хочется понимать, что это будут советы не "от балды". Плюс гидрогеологию - как её сделать нормально, чтобы не дали результаты из справочника без реального исследования грунта в лаборатории (а бурение скважин стоит хороших денег). При этом не хочется терять лето и осень, успеть хотя бы очистить и поднять участок, чтобы в следующем году иметь готовую площадку и под неё заказывать расчет проекта. Дом, к слову, планируется двухэтажный на плите (не ушп) + газобетон + монолит либо плитное перекрытие. В идеале - хочу все распланировать и реализовать таким образом, чтобы получилось минимально вниманиезатратное хозяйство. Просто почитаешь некоторые темы, просматривается ряд хлопот, которые хочется упростить (да, я ИТшник с манией оптимизировать до автоматизации без участия человека) - пассивный дренаж без насосов, теплые полы, не боящиеся замерзания, септик или лос, требующий обслуживания или откачки как можно реже, фильтрация артезианской воды, настроенная для минимального вмешательства (у нас высокое содержание железа по району) и так далее. Страшно становится, когда люди описывают, как у них УГВ высокий и дренаж устроен хитрый, чтобы всё отводить, плюс нужен работающий чуть ли не постоянно насос; сложные обсуждения септиков, аэротенков, дренажа под слив чистой воды; монструозные темы под УШП, в которых одни обсуждения, но нет отзывов людей, построивших дом лет 10-20 назад и могУщих сейчас сказать - вот, ЭППС не спасло, спрессовалось, теплопотери выросли, или наоборот, всё отлично; теплоноситель - антифриз и всё, чтобы не было хлопот с замерзанием; грунт готовить вот так и вот так, без 10 страниц описаний технологий от Доросел или еще кого-то там; куча споров на тему монолитного, сборно-монолитного и плитного перекрытия...