Наследник долевого участника не регистрирует собственность

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Нужен совет.
Начну сначала. Было домовладение на четыре семьи. Одна семья решила выделить доли в натуре. Составили соглашение о разделе, себя они выделили, а оставшиеся трое остались долевыми. В Росреестре зарегистрировались. Один из долевых собственников умер, наследник наследство принял, но регистрировать в Росреестре объект не стал. Прошло 10 лет. Сейчас одну зарегистрированную долю хотят продать. В принципе 2 долевых собственника на протяжении 10 лет хотят выделить свои доли в натуре. Но без наследника, который не регистрирует свое имущество, продать нельзя. Наследник делать ничего не хочет.
Может кто подскажет как подстегнуть наследника зарегистрировать свою долю? Можно ли в судебном порядке обязать зарегистрировать?

 

Здраствуйте
А почему Вы считаете, что без регистрации прав на ту долю ничего нельзя?

 

Были в нескольких нотариальных конторах. Везде сказали одно и то же. Пока наследник через суд не зарегистрирует собственность, ничего нельзя. Дарственную можно вместо продажи, но сделка оспариваемая.

 

Ищите нормального нотариуса
Уведомление нонеймовскому собственнику можно отправить на адрес объекта в крайнем случае

 

И жить на пороховой бочке? Наследник впоследствии сможет сделку оспорить.
Все же может есть способ заставить наследника начать шевелиться?

 

А в чем здесь по розовая бочка? Я так понимаю, Вы с ним судиться собрались, для этого надо знать его ФИО и адрес. Вот Вы их узнайте и уведомите его о продаже доли безотносительно регистрации его прав.

 

Проще найти жар-птицу

 

Задача непростая, не спорю. Переформулирую: ищите голодного нотариуса. Я как-то с оказией в райцентре в Московской области хотел заверить документ, проехал по центральным конторам - дайте то, что не предусмотрено законом, почему юрлицо не в нашем районе, а вы пришли к нам, час читать устав и отказать в совершении действий... Думаю, надо искать нотариуса на окраине в новостройках, там посетителей мало, и аренду отбивать надо и прочие расходы: не ошибся, приехал, всë заверили без проблем.

 

Это кто Вам такое рассказал?

 

Способов нет. Только договариваться.
У вас два пути - быстрый и правильный. Быстрый - искать нотариуса или дарение. Правильный - договариваться с наследником, чтобы он привел документы в порядок. Настоятельно рекомендую пойти вторым путем, так как со временем ситуация будет только ухудшаться и усложняться.

 

Странно, что @Konsul381, не дал никакого совета
Он кладезь мудрости по наследственным делам.

https://rosreestr.ru/site/press/news/kak-prodat-dolyu-v-kvartire-16-06/

 

Кому отправлять письмо в данном случае?

 

Как всегда - собственнику.

 

А кто собственник? Судя из информации из стартового поста там либо пусто, либо указан покойный.

 

Собственник - наследник, который наследство принял.