Отказ в принятии уведомления о строительстве

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@roman210283, РнС не "продлевают" уже давно
вместо него выдают Уведомление
как вам удалось "продлить"?
а по теме в стране амнистия, вообще можно не париться

 

Подниму тему. Получила на днях отказ на уведомление. Конечно, уже подала жалобу. Но... может что скажите.
Так, про амнистию знаю. Но стройка планировалась через ипотеку, а СК просит это уведомление, чтобы быть уверенными, что дом мы зарегистрируем без проблем и СК получит свои деньги. Без регистрации сейчас им эскроу-счет банк не откроет.
Еще ПФР почему-то при применении маткапитала тоже просит это уведомление, чтобы быть уверенными, что их госденежки не пойдут вникуда.
Из-за всего этого и подавала уведомление. Прилагаю свою заявку, она выгружается в xml с ГУ, поэтому что смогла выдернуть, добавила в ворд-файл.
Добавлю еще свою жалобу, которую им отправила, не уверена, что она прям грамотная, так как ненавижу читать этот "язык законов".
Любые мысли, кроме агрессии, приветстую

 

@Aleyner, я извиняюсь, НО!
Какое отношение ст. 51 ГрК имеет к вашему случаю?
РнС уже давно отменено для ижс и садовых
Для этого применяется только ст. 51.1. с получением Уведомления
Вам просто написали бред в администрации

 

все верно, никакого. Я им это и написала в ответе, что подаю по статье 51.1.
Посмотрим, что ответят

 

Что ж.
Получила ответ от администрации, написали снова - нет ПЗЗ, дом можете регистрировать через дачную амнистию. то что я это и без них знаю, их не волнует. И что для ипотеки и пфр нужно именно уведомление, как я блин дом построю то, чтобы его зарегистрировать по дачной амнистии ‍♀️
Никак не ответили на требования признать не действительным отказ.

направила письма в минстрой, пусть объясняют.
И в прокуратуру

 

Автоматом продлили на год

 

Так, заявление у меня приняли. Зарегистрировали 12.08. Сегодня ужк 23.08 решения так и нет. Там же 7 дней на рассмотрение?

 

@roman210283, они не моргнув глазом выдадут решение задним числом

 

Вопрос такой. я все делал через гос услуги. там же что то оплачивать надо? или оплачивать после решения положительного ?

 

После

 

@Елена_Курамшина, Елена, добрый день! Подскажите, пожалуйста, как у вас решилась ситуация?) У нас сейчас такая же, причем тоже Боровский район и земли лесного фонда)

 

7 рабочих дней.

Оплачивать? Я уведомление через Госуслуги на строительство получил месяц назад (29.07.25) вааще ничего не платил.

 

Господи, администрация Выб р-на просто непробивная.
и так пришел ответ от Минстрой. Оно приводит свое мнение толкование закона и в первой части говорит о том, что да, по норме закона мне отказали из-за ПЗЗ - верно.

Но дальше, они говорят, что ответ от КУМИГа был сделан не на ту статью. О чем мы все заметили.


А далее вообще интересно. Пока я ждала ответ, вступили поправки к статье 23.1. О чем Минтсрой любезно сообщает и рекомендует повторно отправить уведомление.
В новой редакции, вступившей в силу с 01 сентября 2025 года, требование о наличии утвержденных ПЗЗ как обязательного условия для строительства жилого или садового дома на садовом земельном участке – ИСКЛЮЧЕНО. Теперь используется только ВРИ!



Я его переслала КУМИГу и снова отправила уведомление о строительстве, уже думая, что все, ура, наконец-то. Но снова получила отказ.

Теперь новый прикол! По форме отказа, которую они используют, они во второй пункт (которые относится к проверкам ВРИ и тп) запихнули свои отсутствия ПЗЗ.
Это что-то с чем-то!

Вот эта Форма отказа, и второй пункт никак не относится в параметрам и ПЗЗ https://base.garant.ru/72063774/3e22e51c74db8e0b182fad67b502e640/

Далее я звоню в КУМИГ, и мне специалист говорит, что "руководство изучало письмо Минстрой и решило, что без ПЗЗ все равно дать отказ". То есть...Федеральный закон Кумигу не указ. Это просто трындец. Ну, а специалист куда могла по указке руководства (а по сути никуда не могла впихнуть причину отказа), просто формально запихнула во второй пункт.

Как с этими товарищами общаться непонятно.

 

И вот по 7 статье они да, обязаны проверять предельные допустимые параметры по ПЗЗ. Но почему-то на этом у них "Ступор", хотя формулировка пункта продолжается...и говорит нам, что параметры так же надо проверить и по ФЗ и ЗК, а не только по одним ПЗЗ. Там вообще-то через запятую..., разве нет? к тому же любой Федеральный закон уровнем выше, чем ГрКодекс

 

Это как это? Градостроительный Кодекс - это и есть Федеральный Закон.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.07.2025)