Зона аэропорта, ограничения в выдаче РнС - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Росавиация, которая занимается именно согласованием строительства по Ростову. Я у них спрашивала конкретно за военный аэродром.

 

Росавиация не занимается согласованием строительства в приаэродромной территории военного аэродрома. Я им не звонила.

 

Да уже давно пора понять, что лузеры в архитектурах в большинстве своём некомпетентные
Читайте законодательство, подавайте уведомление, и в суд

 

Тоже самое дозвонился до ворошиловского архитектора ростова. Не пробиваемый. Не нравится отказ - судитесь. Военные говорят что закон поменяли но им отмашку не дали. Тоже по-старому действуют. Ростов призываю пишите массово во все инстанции и прокуратуру в т. ч. беспредел. Что уважаемые юристы сайта скажут, подскажут нам ?

 

Вот интересно, от кого они ждут Отмашки? Ведь писала неоднократно в Минобороны, а они отвечают, что целесообразно обращаться по вопросам согласования к начальнику аэродрома. Друг на друга стрелки переводят.

 

Уважаемые форумчане, я здесь новичок. Тема покупки участка и постройки дома меня заинтересовала совсем недавно. И чем глубже я исследую эту тему, понимаю, что всё очень непросто, особенно что касается приаэродромной территории в городском округе Домодедово.
Мне понравился участок в Новом Юсупово (с. Юсупово), тихое классное место. Ездила туда специально послушать самолёты. Летают они там достаточно высоко, слышимость ненавязчивая. И вдруг я узнаю, что это приаэродромная территория. Какая это зона информации нет. Если это 7 зона, то мне просто откажут в строительстве дома. Это так? Может кто-нибудь может сказать, какие ограничения именно по этому месту? Как узнать, какая это подзона?

 

Добрый день! Необходимая Вам информация должна быть в град. плане земельного участка. Заказать его может только собственник (его представитель). Можете ознакомиться со сведениями в ЕГРН с помощью публичной кадастровой карты. Там имеются сведения о ЗОУИТ, внесенных в ЕГРН. Можно поработать со слоями и выбирать поиск по кадастровому номеру например, по ЗОУИТ либо иным интересующим параметрам.
Кроме того, ранее писала, что есть сайт
https://uslugi.mosreg.ru/services/18120https: где имеется следующая информация:
"С 1 июля 2021 г. согласование строительства, реконструкции, размещения объектов с авиационными властями, а также получение санитарно-эпидемиологического заключения управления Роспотребнадзора по Московской области не требуется на земельных участках, предназначенных для:

• ведения личного подсобного хозяйства,
• ведения гражданами садоводства для собственных нужд,
• индивидуального жилищного строительства,
• строительства гражданами гаражей для собственных нужд.

В приаэродромных территориях аэродромов Внуково и Шереметьево строительство, реконструкция, размещение объектов также не требует согласования с авиационными властями, однако получение санитарно-эпидемиологического заключения управления Роспотребнадзора по Московской области является обязательным.

Для всех остальных категорий объектов и приаэродромных территорий порядок согласования остается прежним."

Не знаю кадастрового номера, но по с. Юсупово можно увидеть следующее:
Зона с особыми условиями использования территорий - Приаэродромная территория аэродрома Москва (Домодедово)
Ограничение:
В пределах приаэродромной территории запрещается проектирование, строительство и развитие городских и сельских поселений, а также строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных объектов, объектов капитального и индивидуального жилищного строительства и иных объектов, без согласования в порядке установленном законодательством Российской Федерации. Запрещается размещать в полосах воздушных подходов на удалении до 30 км, а вне полос воздушных подходов - до 15 км от контрольной точки аэродрома объекты выбросов (размещения) отходов, животноводческие фермы, скотобойни и другие объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц. В пределах границ района аэродрома (вертодрома, посадочной площадки) запрещается строительство без согласования старшего авиационного начальника аэродрома (вертодрома, посадочной площадки):а) объектов высотой 50 м и более относительно уровня аэродрома (вертодрома);б) линий связи и электропередачи, а также других источников радио- и электромагнитных излучений, которые могут создавать помехи для работы радиотехнических средств; в) взрывоопасных объектов; г) факельных устройств для аварийного сжигания сбрасываемых газов высотой 50 м и более (с учетом возможной высоты выброса пламени);д) промышленных и иных предприятий и сооружений, деятельность которых может привести к ухудшению видимости в районе аэродрома (вертодрома).Строительство и размещение объектов вне района аэродрома (вертодрома), если их истинная высота превышает 50 м, согласовываются с территориальным органом Федерального агентства воздушного транспорта.

Скорее всего эти сведения внесены были до установления подзон (по действующему законодательству).

 

К сожалению, Южное МТУ Росавиации ответ письменно не дали по поводу отсутствия необходимости согласования строительства в приаэродромной территории государственного аэродрома.

 

Мммдаа на сайте данном кроме ростова н/д - т и ш и н а. Все однако регионы переоделись на новый ФЗ только ростов н/д беспределит?

 

видимо, да

 

А тут есть на форуме те, кто пытается или собирается строить в Октябрьском р-не г. Ростова-на-Дону?Там полоса воздушных подходов наиболее близко. Хочу сегодня туда позвонить, что они скажут, интересно.

 

Просто беспредел в Ростове! Ворошиловский район застроено всё почти по этой полосе воздушного подхода, причём многоэтажками! У нас в 3 х метрах от забора 2 х этажный дом, построенный с разрешения Администрации, а наш в 1 этаж помешает полетам самолётов вдруг!

 

Поговорила и с архитектором Октябрьского р-на г. Ростова-на-Дону. Сказал, что если вам военный аэродром скажет, что не надо согласовывать, то значит не надо. Но принимают они документы только с наличием согласований. Как-то так.

 

Написали в прокуратуру. Ждём, что скажут.
Консультировалась с " земельными" юристами. говорят, по закону строиться можно, но разрешение Администрация не даст, будут тянуть время, может ждут когда отменят и Уведомления.

 

Мда, вот это уровень архитектора района
Мне интересно, они правила строительные тоже так читают кособоко?