Что делать, если соседи захватили часть участка ? - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ТС хочет узнать законные методы как отжать у соседа землю. Но прямо спросить постесьнялся.

 

Он даже про документы на участок стесняется рассказать

 

@BBF97, ваш вопрос на форуме не решается. Вам надо обратиться к кадастровому инженеру, показать ему документы, которые у вас есть и рассказать, что именно вы хотите сделать. Если в процессе у вас возникнут конкретные вопросы - уже с ними можно приходить на форум.

 

Это невозможно, потому-что их там нет. Прочитайте, пожалуйста, моё сообщение #958.

@Glorf, вопрос был задан в надежде на наличие в теме участника с опытом разрешения такого-же вопроса (предпочтительно юриста, съевшего собаку на земельных спорах) и желанием у него им поделиться, поскольку ответ на мой вопрос может быть полезен и другим форумчанам.

 

Юристы не разговаривают с теми, кто ничего не говорит о документах и пропускает мимо ушей все уточняющие вопросы. Или разговаривают так, что у спрашивающего очень быстро кончаются деньги.

 

А ситуации такие сплошь и рядом.

 

Никакого спора у вас пока нет, юристу делать нечего. Судя по тому, что вы пишите - у вас отсутствует межевание участка. Займитесь межеванием, если вылезут конкретные проблемы (они могут оказаться совсем иными, нежели вы сейчас предполагаете) - их можно будет предметно обсуждать. Хотите просвещаться о земельных спорах - можете изучать судакт. Но к решению вашей проблемы это вас не приблизит.

 

для начала они должны быть
у судя по ответам - у вас их нет в принципе
неясный "акт" подписанный неясным председателем комитета
что это?

 

У меня была ситуация с документами, аналогичная BBF97 - в наличии Землеустроительное дело 2007 года (естественно, с Актом согласования границ с соседом), на кадастровой карте участок не светился. Обратился к КИ с просьбой провести межевание. КИ ответил, что межевание уже проведено - есть Землеустроительное дело, а отсутствие границ участка на кадастровой карте - ошибка Регкадастра. КИ самостоятельно подал заявление на устранение ошибки, через пару месяцев прислал выписку с координатами, границы участка появились на карте. Геодезист выставил поворотные точки в натуре. Почти совпали с имеющимися заборами: с соседом проблем нет, с трёх других сторон - муниципальная земля. По той стороне, где присутствует расхождение - огромная дренажная канава и ЛЭП 0,4 кв. Возникнут у муниципалов вопросы к установленному лет 50 назад забору, который частично оказался на их земле - буду решать, тем более, что их дренажная канава частично оказалась на моём участке.

 

@BBF97, решил пропустить квест с КИ
а сразу рвануть "за изменением"

 

у них вопросов не возникнет
они просто нарисуют красную линию по данным егрн по ПКК и ваш забор окажется вне закона
они на "место" никогда не выезжают и канав не видят

 

Ваша ситуация не похожа самым главным. У вас не было спора с соседом.

 

Добрый день, уважаемые специалисты.
У меня странная ситуация.
12 лет тому назад мы сделали межевание земельного участка. У нас был спорный кусочек земли - во времена царя гороха ныне покойный сосед поставил на нашем участке гараж. Его сестра держиться за эту развалюху зубами. Мы отмежевались, включив землю под гаражом (это не гараж, это сарай на 4 столбиках, облитый железными листами). Территорию не огораживали, дабы она могла раз в год открывать его и любоваться на дырявую лодку.
Межевали через объявление в газетах района, так как измеряли глубокой осенью, соседи дачники уже разъехались, да и не подписала бы она.
А тут я захожу на публику и вижу, что у её участка появились границы и её гараж вклинивается в наш участок.
Как такое возможно, что рос реестр изменил границы?
Есть вариант откатить обратно?
Куда обращаться за разъяснениями?

 

Ну... как бэ без вашей подписи изменить границу нельзя
если только она не составила новый АКТ и не расписалась за вас
но там должны быть ваши паспортные данные
ваши остальные границы не изменились?
значит теперь вам не хватает кв. м?
если поделитесь кадастровым номером, можем посмотреть все на ПКК (НСПД)
потом может и мысли появятся

 

Я точно ничего не подписывала и не согласовывала ей
Номер 47:29:0760001:86 и 87
Мой участок справа, он многоконтурный, а соседка слева вот с этим вдавлением в мой
Я позвонила кадастровому инженеру - она в шоке, в Росреестре по телефону сказали подавать заявление с приложением моего межевого дела и выпиской из ЕГРН
Завтра утром подам

Пс - остальные границы не изменились