Вопрос по сносу соседской постройки

Здравствуйте, я купил введеный в эксплотацию, но слегка недостроенный дом, вместе с, не отмежованным, участком 66 соток.
В поселении где я купил дом мало соседских домов. Ближайший и единственный через дорогу, неотмежованный, но обнесенный забором.
По мою сторону дороги, стоит среди деревьев, соседская баня из старых железнодорожных, вонючих креазотом, полусгнивших шпал. При межевании я отмежевал территорию между моим домом и дорогой, где находилась соседская постройка. Согласовывать с соседями я нестал свое межевание, так как кадастровый инженер сказал что участок неграничит не с кем. Теперь я требую от соседей сноса этой бани, документов у них на нее нету она досталась им по наследству.
Насколько правомерно мое меживание чужой постройки, отдельно стоящей через дорогу от их участка. И прав ли я насчет требования сноса или перемещения этой бани. Взаранее спасибо.

 

Ну вы конечно, даете: при 66 сотках отмежевать обязательно так, чтобы захватить чужую постройку.
Теперь основной вопрос, сколько у них земли по документам и сколько огорожено забором. И еще - что там за дорога: дорога-дорога, которая улица, или просто накатанная по полю колея.
Потому что если у них тоже участок немаленький, есть вероятность, что соседи докажут, что у них там многоконтурный участок, а то и вовсе цельный ЗУ, если грунтовки официально нет.

 

Даже если всё при межевании было нормально, и, отмежевали участок с бесхозным строением

то требовать от соседей сноса за их счёт какого-то строения на своём участке - это прям круто !
А вот если "соседи" малость очухаются и пойдут и оформят "баню" которая

что делать то будете? Во какая вырисовывается песня с танцами и подвываниями.

 

Как они оформят баню теперь? Участок ТС - отмежован, сервитута с этой баней у него нет, он об этом не сообщает. Значит как бы бани не существует на бумаге, она только в природе существует.

 

Дорога кому принадлежит, в чьём ведении?
Но это так... вопрос чисто житейского характера, не важный для нас, но может быть важный в последствии для вас.

По существу вопроса - теперь эта баня ваша. И сносить теперь вы можете её любым удобным способом.
Требовать сноса бани силами соседей - незаконно. Хотя очень смешно.

Можете лишь попросить соседей забрать всю баню, разобрать её и перенести на свой участок. Если откажут - значит только своими силами разбирать.

 

Поскольку там наследство, то через суд. Притащат свидетелей, что это была постройка, принадлежавшая наследодателю, что наследодателю выделялся участок площадью _ соток, участок неотмежеван, вот частично эта баня на этом участке и стоит.
Не скажу, что им будет просто, и уж точно баня (если судить по описанию) этой возни не стоит, но в принципе это возможно. Именно потому что там наследование. Если бы они пытались зарегистрировать с нуля - уперлись бы в отсутствие прав на землю.

 

Либо я, либо вы не правильно поняли ТС.

Я понимаю это так, что конкретное строение - баня, не отражена документально. А досталась по наследству - это просто фразеологизм. Иначе баня была бы унаследована документально.

 

Ну да.
Документов нет.
Но это же баня. Никакой регистрации права на нее не требовалось.
Им нужно только доказать, что постройка была на момент смерти наследодателя, принадлежала ему, находилась на участке, которым он владел на законном основании, и соответственно входит в состав наследственного имущества. Что означает, что право собственности к ним перешло автоматом, с принятием наследства.

 

Хм. Мысль хорошая, но что им теперь делать с межеванием участка ТС? Участок уже его собственность.
Да и ТС может одним махом уничтожить эту баню сам (техникой) и вывезти на свалку (техникой) ещё до заявлений соседа о наследовании. И вопрос про баню решён будет раз и навсегда.

Я бы на месте ТС так и сделал. А не бегал бы по соседям.

 

Ну вот им придется всё разом заявлять: и признавать в суде право собственности на баню, и одновременно оспаривать межевание.
Если захотят, конечно.
Меня больше позиция ТС поражает.

 

Ну, не только Вас

 

В Сибири не жили? Там такие ТС иногда пропадали в тайге, навсегда.
Отмежеваться, зная, что чужое строение стоит (но якобы ни с кем не граничит). И номер кадастровый не указпл.