Проект "Семь ветров" от Альфа план

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Долго выбирал в Интернете планировку дома
и остановился на проекте 540А от Альфаплан.

Купив проект в сентябре 2018 г. всю зиму изучал проект
и занимался поиском застройщика.
Во время изучения проекта и "ползания" по просторам Инета,
я понял, что проект (Архитектурные решения) 20- летней давности.
Техподдержка очень "вялая"...
Даже хотел вернуть его, но не получилось... Россия матушка...
В конечном итоге заменил тип фундамента (ростверк 400х400 по сваям д. 400 х 2000,
и поверх сплошная плита с двойным армированием 220) и приступил к строительству в
мае 2019 г.

Стены в проекте были на выбор или и Газобетона (625x250x375 D500), либо из блоков Protherm
Выбрал газобетон Ytong

 

К сожалению, появились разногласия с застройщиком (сделали только фундамент)
И пришлось искать другого застройщика. Нашел бригаду с Западной Украины,
они и продолжили стройку.

Блоки укладывались на клей-пену Tytan



Там где позволяти нагрузки использовал армированные перемычки из газобетона,
а в больших проемах (2700) арматура д. 16 и товарный бетон 400

Не стал применять турбо котел, а делаю керамический дымоход в О-блоках
под атмосферный котел
]

 

К декабрю 2019 возвели стены под крышу и уехали на Новый год домой...

В феврале установил окна...


По причине карантина украинцы не приехали
Пришлось искать другую бригаду
Сейчас делаю усиление газобетона для деревянных балок перекрытия 2-го этажа

 

Сегодня начал укладку перекрытий

 

Почти все перекрытия уложены.
Думаю, что завтра закончим.

 

если не затруднит, можно этот момент подробнее

 

А почему изменили фундамент? Мне кажется, что ваш вариант дороже, чем обычный плитный фундамент, как в проектах Альфаплан.

 

Основная причина в фундаменте.
Так делали именно 20 лет назад.
Плита - кирпичный цоколь, посередине песок (как не прокаливай его все-равно живность,
а то и растения), а сверху плавающая плита - черновой пол первого этажа

 

Я строю дом для себя и хочу не дешевле, а что бы моим правнукам ничего не надо было делать.
Кстати, Вы посчитайте и получится не дешевле оригинальный (плиты -то две).

 

Вся древесина лежала 6 месяцев в проветриваемых переложенных пачках,
но все-равно появился "винт". Пришлось снимать балки и "редактировать" их,
потому что опоры не выдерживали кривизну даже без нагрузки, а нагрузка будет
от крыши.

По счастью таких балок 6-7 штук из 42
"Редактируются" балки следующим образом.
По середине балки ставится поперек уровень и зажав её с
боков выставляется "0"

Затем уровень ставится в край балки, где она будет опираться

И выравнивается в ноль пятка под опору

 

Выровняли балки, "обернули" в газобетон
и готовимся залить армопояс под муаэрлат

 

Заканчиваю фронтоны забросил стропила и уложили муаэрлат

И собираю на участке грибы (белые)

 

Классно. Быстро строитесь. А фасады в этом году сделаете, или на следующий оставите?

 

Физически не успею сделать фасады в этом году.
Забросили черепицу, к концу недели обещают закончить с основной крышей

 

Сегодня закрыли черепицей основной контур дома, остались
террасса и крыльцо