Покритикуйте фундамент

Доброго здравия всем форумчанам. Заказал проект на сайте одной питерской конторы. Проект прислали, отправил исполнителю проект фундамента, на что он озвучил мне сумму в 2.5-2.8кк. Хотелось бы узнать мнение специалистов по адекватности данного чертежа и оценке стоимости работ исполнителем. С уважением.
Проект прилагаю в файле ниже.

 

Листы проекта в части фундамента можно в 95% случаев просто отрезать и пускать на заворачивание селедки. Конструкция фундамента выбирается исходя из конкретных условий участка. Универсальных фундаментов не бывает.
Прим. 5%- случайное совпадение.

 

Спасибо за ответ, к сожалению я не обладаю такими навыками, по самостоятельным чертежам и тп.
Для меня проще заплатить разумные деньги за качественно сделанную работу.

 

Так у вас есть данные по грунтам, перепаду на площадке строительства ? Подвал вам нужен ?

 

Подвал хотелось бы, грунт суглинок, участок практически ровный, грунтовые воды глубоко, высокий берег реки.

 

Вот геодезия

 

А средняя температура в больнице 36,6. Все здоровы
Геология имеется?
Ваши "проектанты" для каких целей закопали утеплитель на 2 м в землю и поставили на фундаментную плиту? Чего добиться хотели кроме допрасходов? У Вас регион какой? Даже не припомню где у нас глубина промерзания грунтов под 2 метра ...

 

Нижегородская область. Я далёк от технических нюансов- потому и зарегистрировался здесь.

 

Нужны данные по грунтам, хоть какие то. Берите садовый бур и бурите на 1,5 метра. Или если что то уже копали - результаты .

 

Плодородный слой. Далее рыжая земля. По типу плотной глины.

 

Ну на нет и суда нет.

 

И снова здраствуйте. ) По умолчанию-предположим, что ваши грунты-какашка, с довольно высоким уровнем грунтовых вод. Задача-цокольный этаж на пятне застройки-9 на 9 метров. Принципиальные вещи, сильно влияющие на стоимость нулевого цикла (в вашем случае-цокольного этажа)-сколько копаем вниз? У Питерских проектантов-четыре метра котлован. Это круто, но вам не нужно.
Полтора метра от существующей травки-вполне себе экономичное решение.
Так как, по умолчанию и отсутствие гео исследований-грунт-какашка, делаем искуственное основание. Не надо такое атомное, как в проекте.
1. Вместо геотекстиля 400-достаточно 150 плотность.
2, Крупный песок-вместо 350 мм-200мм. (трамбовать обязательно)
3. Щебень-гравий-не обязательно гранитный-любые камни-130-150 мм.
4. Все, что дальше в проекте-полиэтилен, бетонн подготовка, 2 слоя изопласта и 350 мм бетонной плиты с 16 мм арматурой-в топку. Эффективная альтернатива вашему космодрому-ленточная армированная железобетонная подушка 350 мм высотой, 800 мм-шириной. Рядом прокладываете в щебне дренажную трубу. На ленту--отсечную изоляцию технониколь.
5. Далее ведете кладку из бетонных блоков бессер. Изнутри наружу-блок 200 мм, пенопласт кнауф 100 мм, блок бессер 200 мм -цементная изоляция+обратная засыпка крупным песком. Это примерно метр в грунте. То, что выше-наружный дешевый блок замените на декоративный (колотый).
6. Перекрытие-плиты пустотного настила пб+ монолитный венец 220 мм по кругу. Дальше на этом цоколе-стройте, чего душа желает.

Все вышеперечисленное, с высотой цоколя 2.8 метра под всем зданием-с работой, механизмами и материалами-вам должно обойтись в один млн рублей. Что непонятно-спрашивайте. )