Розовые очки... хочется домик

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Идите в раздел брусовых домов и в личке узнавайте у кого они заказывали и с какими трудностями сталкивались

 

ЭХ, это вы новичок. А я уже 3 года наверно пытаюсь что то построить. Сначала все участок покупала, теперь вот дом пытаюсь построить. И поняла, что домик в 80 м2 даже за 3 ляма не построишь. Ну тут на форумхаусе все так уверены.
Цены сейчас какие то аховые на все. Просчитала предварительно несколько смет на домик в 80 м2 из сип панелей. коробка от 1.5 мил.

 

Че вы путаете девушку брусовыми ? Пусть идет в каркасный раздел. Там вся сила мира и самые крутве застройщики

 

Цены на сайте - не интересны. Но набрасать небольшое ТЗ (размер, материалы), забросить а несколько контор. Посмотреть озвученную цену и примеры построенного ими - почему бы и нет. Мы подписали договор. С оплатой по мере строительства - закуп, фундамент, стены, крыша, окончаловка. Изменения были, но не приныипиальные.

 

Может с этой стороны посмотреть? Реновация, расширение или совсем беда-беда?

 

Вот может, на этом старом грязном домике и потренироваться, попытаться привести его в порядок. Какой там фундамент крыша стены? Какой размер домика? Может завален разным хламом а так и не маленький.

 

Зачем тратить деньги ? Я вот тоже смотрю на старый дом... 150 лет ему. тесанные бревна см 50... отремонтировали или сжечь ? по мне проще сжечь

 

@LadyNectar, в вашем случае я бы поискал фирмы, если таковые имеются, которые строят дома у себя на территории, потом показывают вам готовый домик, разбирают его и собирают у вас на участке или строят вам такой же новый. С фундаментом только лучше не шутить.

 

@Dani, то, что вы предлагаете, это либо дорого, либо фигня вроде дубль дома.

 

Откажитесь от сваи, дом на ножках это полная туфта (поверьте моему опыту). Подрядную организацию искала год, включая Зодчий и Терем, итог: рукожопство в России это пандемия! Найдите грамотных специалистов здесь на форуме, без уставных капиталов (правда такие никогда не сидят без работы) , и соответственно ходите в те разделы, из чего решили строить дом, там и поймете, кто суперспец и готов строить

 

Сейчас, оглядываясь назад, я бы залила плиту, пусть не УШП, но плиту, заказала бы домокомплект (можно найти из строганной доски камерной сушки) и наняла бы рукастого специалиста на сбоку этого лего, а затем сама выбрала бы крышу, утепление, окна, двери, электрику и т. д. - САМА!

 

Смешно) но сквозящие в этих словах отчаянье понятно)

 

Чтобы снять розовые очки
Строительство бани из бревна 6 на 6 (т.е. с учетом рубки в чашу внутренние размеры 5 х 5) + терраса 4 на 4 в 2017-2018 г. г
Проектирование, дизайн, закуп материалов, строительный надзор, технические решения - сама.
Сруб с анисептированием - 430 т. р.
фундамент (ростверк, полы по грунту) с подводом коммуникаций от основного дома, 4 точки водоразбора, отопление теплый пол- 300 т. р.
Сборка + циклевка + повторное антисептирование - еще 150 т. р.
Материалы на кровлю - 115 т. р. (площадь кровли 94 кв. м., материал металлочерепица, пленка мембрана под дальнейшее утепление) - в Металлпрофиле по личной скидке.
Работы по кровле -90 т. р.
Все. Сруб ушел под усадку на год. и это базовые цены, которые невозможно сильно удешевить (ну или потерять качество). Какие то материалы у меня еще оставались от стройки основного дома.
И коммуникации на тот момент у меня на участке уже все были.

На следующий год отделка. Тут уж цены зависят от полета фантазии.
Дерево на внутреннюю отделку (купленное с очень хорошей скидкой не в сезон, благо мне есть где его хранить) - 150 т. р.
Еще окна (большое в комнату отдыха и маленькое в мойку), наружная дверь, 4 внутренние, утеплитель и. т. д. Тут цены зависят от запросов и желаний.

Да, и обязательно ежедневное появление на стройке для проверки что натворили и что заставить переделать. Полюс закуп материалов - в большинстве магазинов поблизости меня уже узнавать начали.
В общем, два года после работы я жила в основном в машине и вечно куда-то ехала.

Так что с Вашим бюджетом - начать со старого домика.
Из чего он? Выкинуть хлам, отмыть - отшкурить - покрасить и начать потихоньку делать коммуникации.
Боюсь, что как раз на них деньги и кончатся

 

Огромное спасибо всем за ответы.
Реновация не вариант.
Домик в 2 этажа.
на первом пристройка из гамна и палок, там какие то шкафы из разнокалиберных дверей, печка, и комната где то 3 на 3. Потолок очень низкий, мне с моими 178см очень некомфортно. Комната эта утеплена и обита вагонкой (вкривь и вкось).
Есть второй этаж. Тоже утеплён и тоже вагонка. Там побольше комната. Лестница на второй этаж снаружи домика. Дом оббит сайдингом даж каким то. Окон нет толком, видимо через них уходило тепло и их забили.

я не хочу тратить время и деньги и силы на этот домик.
Плюс ну какой тест может быть с душем и туалетом на улице (так реально себе только все желание отбить (

 

Какой тест ? тот самый ? самый страшный для мужиков ?