1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

12 летний фундамент и расширение. Можно ли?

Тема в разделе "Фундаменты", создана пользователем andreevivan7, 19.05.20.

  1. andreevivan7
    Регистрация:
    08.01.18
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    andreevivan7

    Новичок

    andreevivan7

    Новичок

    Регистрация:
    08.01.18
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    12 летний фундамент и расширение. Можно ли?
    Добрый день строители и интересующиеся.

    Помогите советом, или ответом, или направлением :)

    Вводная:
    Живу в Томске. Хочу построить дом из СИП или теплоблоков: один этаж, 150-190 м2.
    Купил землю с фундаментом. Информация по фундаменту скудная, т. к. продавец уже не достаточно хорошо все помнит - фундаменту в этом году исполнилось 12 лет.
    Фундамент представляет собой ленточку с перекрестием. Все 4 образовавшихся контура засыпаны песчано-гравийной смесью и выше залита плита.
    Ленточка имеет арматуру (она выпирает на лицевой стороне плиты) и лежит на песчано-гравийной подушке.
    Плита не понятно.
    Высота фундамента от подушки до лицевой части 80 см. (он в земле примерно на 50-60см и 20-30см над землей). Размеры 10,3х11,7 метров = 120,5 м2
    Прикладываю фотографии.
    На одной из фотографий отражено место, где с фундамента стекала вода и там образовалось "молочко". Если его обстучать, под ним твердо. По фундаменту нет трещин, т. е. его не ломало и не перекашивало. Обстукивал молотком - звонкий звук и ничего не отваливается.

    Вопрос:
    1. Можно ли использовать данный фундамент для выбранных технологий строительства.
    2. Понятно, что этой площади фундамента не хватит. Можно ли к нему пристроить другой фундамент (или винтовой, или ленточку, или плиту) и построить неразрывный дом?

    Понятно, что вопрос легко отпадет, если снести этот фундамент и сделать новый нужных размеров. Это будет стоить приличны денег, которых и так не много.

    Спасибо всем, кто обратит внимание на мою проблему.
     

    Вложения:

    • 20200421_145318_1.jpg
    • 20200430_192230_1.jpg
    • 20200513_201011_1.jpg
    • схематическое изображение фундамента.png
  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.617
    Благодарности:
    6.289

    Почти профи

    Живу здесь

    Почти профи

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.617
    Благодарности:
    6.289
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Сип точно, теплоблоки- нам бы смертным узнать ЧТО это (скорее всего пойдёт- плита спасает).
     
  3. andreevivan7
    Регистрация:
    08.01.18
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0

    andreevivan7

    Новичок

    andreevivan7

    Новичок

    Регистрация:
    08.01.18
    Сообщения:
    2
    Благодарности:
    0
    То, что этот фундамент вынесет нагрузку СИП и Теплоблоков, это понятно.
    Не понятно:
    1. Нормально ли его использовать после такого долгого простоя? Один строитель говорит, что фундамент должен быть нагруженным с момента постройки, иначе он "портится" или теряет свои несущие свойства.
    2. Можно ли к этому фундаменту пристроить другой фундамент (например на глубину промерзания). Не получился ли так, что по зиме они разойдутся по уровням и дом пострадает?

    Вот фото теплоблока
     

    Вложения:

    • unnamed.png
  4. urok
    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    14.433
    Благодарности:
    9.368

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    urok

    Смотрю в землю, ищу воду, сажаю дома.

    Регистрация:
    20.03.09
    Сообщения:
    14.433
    Благодарности:
    9.368
    Адрес:
    Москва/Чехов
    Это неправильно что арматура выпирает.
    Интересно как она связана.
    У подушки есть параметры (копается шурф и выясняется мощность подушки и заглубление фундамента - заодно можно посмотреть нет ли "мокроты").
    Не мудрено - это никому не понятно. :)
    Нет никакой земли в строительстве, есть ПРС и грунты со своим разрезом/составом.
    Это очень хорошо.
    Вместо "это понятно" я предложил бы считать что "скорее всего да"... в разрезе то как этот фундамент выглядит?
    Сделайте схемку того, что там в землю закопано.
    Отсюда не видать, andreevivan7 - по Вашим скромным данным можно лишь предполагать что то, но не утверждать уверенно.
    Хотя то что фундамент цел говорит что все должно быть неплохо (если в ходе строительства не накосячите).
    Пристроить можно, но никаким неразрывным он не получится - в разных условиях будут работать существующая часть и вновь построенная.

    Тем не менее при наличии ИГИ с лабораторией хороший проектировщик может просчитать такой вариант (т.е. он либо получится по Вашим условиям, либо не получится).

    И геологию с УГВ не мешало бы знать.