Реализация Zx161 от компании Z500

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сам дизайн-проект пока не закончен, а по реализации всё как всегда, зависит от сроков и степени собственного участия. В моих планах несколько миллионов рублей и пара лет точно понадобится, буду реализовывать постепенно.

 

Сам дизайн-проект в районе 2500 за сотку, на исполнение взяли 1,5 месяца

 

Ну что ж, тем временем, стройка продолжается. Зимой сделал всю электрику, весной накрыл крышу первым слоем гидро-пароизоляции (унифлекс), чтобы не заливало дождями пока накоплю денег на крышу с мембраной)
Отправил уведомление о начале строительства, теперь стройка узаконена. Делаю дизайн интерьера, продолжаю доделывать ландшафтный дизайн.
В планах на год - въехать. Сделать штукатурку, пол, потолок, крышу, фасад, отделать спальню, кухню, один санузел и въехать чтобы закончить эпопею со съемом квартиры. Может, газ удастся провести - смотря как с деньгами будет.
Штукатурка будет машинная гипсовая - везде кроме ванных и котельной, там планирую положить плитку на газобетон. Пол полусухая стяжка, потолок гипсокартон.
На скриншоте - рендер ландшафтного дизайнера "как будет".

 

@Евгений_Рупаков, предоставил ли вам дизайнер (помимо рендера и планировочного решения) дендрологический план?

 

Да, конечно. В состав вошел дендроплан, освещение (планирование и чертежи), автополив (планирование и чертежи), чертежи покрытий, подбор материалов. В общем, я так понял, всё что нужно чтобы сделать красиво.
Очень доволен, что обратился к специалисту. Ни я ни моя супруга так придумать и спроектировать ландшафт конечно не смогли бы, нет воображения, соответствующих знаний и опыта.

 

Евгениий, день добрый !
Проект шикарен, выбираю между zx103bg и этим проектом. Вы писали что есть смета от строительной компании, не могли бы поделиться? Спасибо!

 

Пока пережидаю дурдом с ценами на стройматериалы, продолжает работу дизайнер интерьера, подъехала мастер-спальня.

 

Евгений, есть мнение, что цены пойдут вниз, но это не так. В нашей стране все только дорожает. Увеличение стоимости стройматериалов потянуло за собой увеличение стоимости работ. Строительные фирмы которые выживут, не будут терять норму прибыли и цены опускать на недвижимость не будут, хотя в следующем году возможен коллапс в строительной сфере из-за дороговизны жилья и отсутствия дешевых кредитов. Увеличенные же цены на мировом рынке на металл и древесину гарантируют высокие цены внутри страны, потому что капиталисты не будут терять прибыль.

 

Спасибо за ваше мнение, прочитал с интересом. Не сомневаюсь, что и такой вариант вполне возможен. Однако планы примерно сверстаны до следующего года, так что спокойно посмотрим как всё выйдет.

В этом году надеюсь доделать отмостку, крышу, двери, конвекторы, а отделку оставлю на зиму-весну. Дизайнер у нас творит в свободном режиме, дай бог к октябрю только закончит.

 

Наблюдаю с интересом за вашим проектом, ждем новых отчетных материалов и конечно успехов вам!

 

Спасибо. Тем временем, Технониколь аккуратно стала цены снижать (через скидки, до 35%) - видать, совсем продажи провалились.
Конвекторы тоже закупил со скидкой 30% сразу. Думаю, всё-таки упадут цены, через "скидки" и "акции"

 

Можете в личку тоже контакты дизайнера скинуть. Спасибо

 

В этом сезоне из-за повышения цен пришлось умерить строительный пыл. Занимался в целом планированием, дизайном, по-мелочи делал инженерку. В сентябре доделал гидроизоляцию и утепление пола 100мм ЭППС, установил все конвекторы (3шт. по 1500 мм, 1 шт. 2500мм) по проекту, с контроллерами и трансформаторами. Также заказал и установил дизайн-радиаторы в санузлы высокие трубные красивые чёрные 1500мм высотой, дизайнер обещала вписать.
В каждой комнате установил датчики температуры для удалённого контроля, в эту зиму надеюсь посмотреть как будет вести дом в полной тепловой конфигурации. Топить по-прежнему буду дровяным котлом и электрокотлом пока не будет никого в доме.

 

Из черновых работ осталось развести водопровод, установить трапы и инсталляции для унитазов, и можно заливать чистовую стяжку и делать штукатурку-потолки.

Надеюсь за зиму справиться.

Дизайн кабинета:


Дизайн кухни-гостиной:

 

В рамках подготовки к зиме в сентябре также сделал отмостку из брусчатки, цвет и фактура по проекту ЛД. Получилось красиво, дом заиграл совсем по-другому.

Также в этом году доделал парапеты на крыше (сделаны из деревянного бруска-каркаса и АЦЛ как обшивка), осталось её утеплить и сделать финишное покрытие.
Для утепления хотел использовать ЭППС, но из-за скачка цен теперь думаю сделать простой ППС. Разуклонка тоже ППС, итоговый слой будет от 160 до 320 мм, что даёт R от 4 до 7,7 при норме R>3,94. Smartcalc пишет что такие цифры подходят больше пассивному дому, ну не знаю, посмотрим как пойдёт)

Нашёл полимочевину ручного нанесения на сайте Avenir, думаю сделать её, стоит недорого (около 160тыс. за грунт + финишный слой), наносится валиком, сушится 6 часов, служит очень долго по отзывам.
Попробую, звучит отлично.