РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Добрый день всем! Сегодня обнаружил плесень под пароизоляцией на балках перекрытия чердака. Дом построен в 2019г, сентябрь. С ноября поддерживал температуру +8…+16гр. И влажность 55-60%. Боялся, что плесень появится, вот и привет) Чердак холодный, крыша 4х скатная. Пирог, снизу вверх: Подшивная доска/пароизоляция Ютафол Н96/мин.вата 200мм/помещение чердака/ветрозищита/металлочерепица. Пароизоляция не доходит до стен во многих местах 5-10мм. Свесы не подшиты, ветер под ветрозащитой гуляет. На самом чердаке штиль. Заметил, что три подшивные доски покрылись плесенью еще зимой (может они такие и были, но увидел только зимой). Сегодня начал менять доски, увидел плесень на балке под пароизоляцией, причем одна балка полностью в плесени (в месте примыкания к пароизоляции). Соседняя чистая. Зимой поднимался проверить место прохода вентиляции через кровлю. Весть утеплитель и балки в этом месте были сухие. Весь верхний слой утеплителя тоже. Плесень в месте примыкания балок к пароизоляции я заметь не мог. Сейчас и места с плесенью и утеплитель – сухие. Думаю, причина в использовании сырой доски. Что скажете? И как теперь это победить: А) Заменить пароизоляцию/ утеплитель контактировавший с плесенью/ разобрать балки, очистить механически, обработать белизной, пропитать биозащитой/ собрать все обратно. Б) Все тоже самое, но без разборки балок. Но т. к. балки сдвоенные, непонятно есть ли между ними плесень. В) Все как в А, но с заменой балок. Г) Все сжечь…) Может как-то еще?
Ну дык а чо. Пароизоляция не проклеена, продырявлена крепежом, вентиляции помещения не было по нормам, штиль на чердаке.
В самом помещении (под перекрытием) вентиляция есть. Вот почему на чердаке штиль понял только сегодня: ветрозищитная мембрана не прерывается в коньке (сделана с нахлестом) т. е. на чердаке вентиляция НОЛЬ. При двух этих условиях: Правильно смонтированная пароизоляция и ветрозащита, проблем бы не было. Ну хотя бы что-то одно бы сделали нормально, может быть и пронесло...
В Вашем случае пароизоляционный контур не был герметичен, пар попадал в зону утепления, образовывался конденсат. Отсюда и плесень в утеплителе и на балках перекрытия. Второй момент- гидроизоляция в коньке должна быть разрезана 10-12см., то есть отсутствует вентиляция чердачного пространства. Решение - разрезать гидроизоляцию на коньке, проверить заход воздуха с карнизных свесов. Разобрать утеплитель, обработать балки, уничтожить грибок, плесневый утеплитель - заменить. Просушить конструкцию и собрать все обратно. Особое внимание уделить ГЕРМЕТИЧНОСТИ пароизоляции. Примыкания, нахлесты, проходки, все должно быть обязательно проклеено.
Визуально влажность уложенного утеплителя, если не сквозная струйная протечка, определить невозможно. Так, пара косвенных улик присутствует - излишняя склонность к распаду на волокна и пластичность, но они еще присущи низкому качеству укладки и материала. "Вода" в виде жидкости в утеплителе обнаруживается очень редко. Учитывая живучесть плесени, точнее ее спор самый оптимальный вариант Г, но если принять во внимание, что плесень имеет оптимальные диапазоны параметров интенсивного развития (влажность по моему 80-100%, температура 25 плюс-минус 5 градусов), то, теоретически, если их изменить (что вышележащими комментаторами и мерами описано), то избавиться получится с очень высокой вероятностью.