Соседи по СНТ препятствуют проезду на участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем здравствуйте!
Форум изучаю давно, но, к сожалению, первую тему создаю в этом разделе.
Суть проблемы такая: имеется участок вытянутой формы, около 22х130м, относится к категории сельских поселений. По периметру окружен участками СНТ, между участками СНТ имеются аллеи, которые раньше упирались в забор моего участка. Я этими аллеями раньше не пользовался, т. к. не было необходимости. В данный момент необходимость появилась, но соседи категорически отказываются открывать проезд (они поставили в концах аллей сараи/гаражи/оборудовали дополнительные ворота и ограждения).
Более того, они утверждают, что при межевании присоединили часть аллей к своим участкам.
На плане СНТ, впрочем, аллеи изображены упирающимися в забор моего участка.
Обратился к председателю СНТ, тот развел руками, мол, я человек маленький, а повсюду непорядок, за всем не уследишь и предложил мне самостоятельно договариваться с соседями.
Прикрепляю фотографию плана СНТ. Зеленым обведены границы участка, красным - аллеи, проезд через которые перекрыт.
Посоветуйте, пожалуйста, с чего начать, и каков должен быть примерный план действий.

 

С кадастровой карты бы чего. А то - вы что-то считаете, они что-то считают. Это - базар. А для разговора нужна информация (документы).

 

На карте найти получилось, только, честно говоря, не особо понятно. Мелковат план, и есть специализированные термины =\
Вот ссылка:
https://egrp365.ru/reestr?egrp=16:15:050301:155&ref=gz

Немного предыстории:
Участок до конца 1980-х выходил в поле как минимум по трети длины периметра с дальней стороны, и можно было без проблем, например, пахать землю трактором, завозить песок/навоз/солому - проблем с подъездом быть не могло.
Хорошо помню, что видел прямо из огорода комбайны на поле.
В конце 1980-х - начале 1990-х поля отдали под сады и дачи.
Участок достался по наследству, межевание проводилось при бабушке.

 

Это максимальное приближение =\

 

Заезд с центральной улицы у вас есть?

 

С центральной есть. Но, например, строительной технике с центральной улицы в центр участка заехать нельзя, мешают свои же постройки. И даже если их снести, высота проезда все равно ограничена трубами и низковисящими проводами лэп

 

Вы бы лучше написали кадастровый номер участка. На вашем скриншоте мало что видно.

 

@Жужел, межевание у вас там конечно просто адски маразматическое.
Чисто формально ЗОПы имеются, но до вашего участка они не доходят.
Участки 346, 349, 350, к слову, еще не отмежеваны.
Но как это использовать, я не очень представляю.
Доступ на свой участок у вас есть, что проехать по нему из-за застройки сложно - это ваши проблемы, надо было планировать застройку с учетом формы участка.

Можете попробовать подать иск об исправлении кадастровой ошибки при межевании ЗОП, хотя вообще-то это должно делать СНТ. Хотя можно натянуть сову на глобус, и доказывать, что у вас есть охраняемый законом интерес в пользовании ЗОПами + вы собственник по 217-ФЗ, и таким образом обосновать право на иск.
Но это прямо скажем будет, небыстро, недешево и конфликтно.

 

Соседи правы. У Вас остался заезд только с улицы Центральная.
Хотя южнее 191 по кадастру участок не стоит на кадастре. Можно там сделать ещё один заезд. Надо было раньше чесаться и делить участки.

 

Кадастровый номер 16:15:050301:155

Вообще, представляется не совсем нормальным то, что соседи присоединили часть проездов к своим участкам. С этим вопросом, видимо, стоит все же сначала обращаться к председателю СНТ и писать официальную претензию под роспись о ее получении?
Понятно, что при межевании с нашей стороны не было вопросов к общим границам. Но то, что присоединяются аллеи - об этом умалчивалось, и узнать было нельзя.

 

Благодарю за дельный совет, буду действовать в этом направлении. Надеюсь, обойдется без кровавой вендетты. По сути, прирезанные кусочки проездов не заняты какими-то капитальными строениями, в одном проезде отсыпана колея для авто, а в другом гнилой сарайчик стоит. Но да, люди разные бывают. Будем посмотреть.

 

А я бы наверное занялся благоустройством и расширением центрального заезда, это и проще, и нужнее