Новый забор соседа. Какие риски?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день!
Мой участок имеет официальные границы и зарегистрирован в установленном порядке. Сосед же не делал межевание. Между участками проходит газопровод. Сосед пришел ко мне с вопросом, можно ли установить новый капитальный забор (сейчас из профнастила) с другой стороны трубы ? С моей стороны сейчас забора нет. Как я понимаю он хочет проводить межевание после установки нового забора и прихватить себе немного земли.
Сейчас забор высотой стандартного листа - 2 м. Это меня устраивает. Могу ли я как-то повлиять на высоту ? Так как это южная сторона и не хотелось бы иметь большую тень ?
Есть ли требования к расстояниям от забора до газопроводов ? Должен ли газопровод находиться между участками ?
Есть ли еще какие-нибудь риски для меня в данной ситуации ? Могу ли я как-то управлять данной ситуацией ? (Расположение забора, высота и т д)

 

Если докажете в суде, что забор соседа нарушает ваши права по использованию участка. Шансы малы.

Так как дело происходит за границами вашего участка, то это головная боль вашего соседа. Вы к ней отношение не имеете. Если есть беспокойство за газовую трубу - можете уведомить владельца трубы.

 

А что за газопровод? какое давление?

 

@_Rel_, Видимо низкого давления. труба диаметром 100-150 мм. располагается на опорах на расстоянии около 2 м над землей

 

так значит и в бок тоже 2 метра для размещения забора. от вашего забора до трубы сколько? Скажите соседу что его желание прихапнуть сотку выльется в нормальные проблемы с газовиками и пусть ставит забор там где есть.

 

Ну и зачем так обманывать несчастного будущего совладельца забора . Есть ещё ПЗЗ местности - там могут быть ограничения на высоту и против "глухого" забора. Об участке ничего же не знаем...

Читайте ПЗЗ - Правила землепользования и застройки Вашей территории.

Есть. Всё зависит от давления в нём.

 

Учитывая нынешнее обсуждение в Государственной Думе и активное продвижение закона, регулирующего права дачников, думаю, что могут быть не такими уж и маленькими.

 

с чего вы решили что это дача?

 

Не водите автора темы в заблуждение. Контроль за ограничениями в ПЗЗ, ограничениями из-за охранной зоны, если они есть - вне компетенции автора темы. Максимум, что он может сделать, это сообщить в соответствующие органы.

 

Вот когда этот закон вступит в действие, тогда и поговорим

 

Абсолютно правильно человеку говорят. Контроль - не в его компетенции. Но знание правил позволит аргументировать соседу претензии к высоте (например) забора.

 

А если сосед пришел с вопросом - может ответить ему - не стоит? Вы к этой трубе подключены?

 

Охранная зона газопровода не значит запрет на возведение забора в этой зоне.

 

Аргументировать должен не сосед, а контролирующие органы. В частном разговоре с соседом, если отношения позволяют, можно просто рассказать про существующие ограничения, так, для информации.

 

Если мы о сферическом коне в вакууме, то да. Придут органы и аргументируют. А в реальной жизни лучше знать, что стоит сказать соседу, если не хочешь приближерия забора на 4 метра.