Постройка нового дома на месте старого

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте! Прошу совета у знающих людей, перелопатил форум - не нашел ответа. Суть вопроса - имеется бревенчатый дом 1960 года постройки, фундамент - ленточный бутовый, стены - бревно, состоит из двух помещений + пристройка, вся информация прописана в техническом паспорте. Дом ветхий (но документально таковым не признан), поэтому хочу разобрать его на строительный материал для хозблока и дрова, а на его месте (прямо на старом фундаменте, предварительно укрепив его) построить новый (каркасный) точно таких же параметров (с теми же габаритами, этажностью, количеством комнат и метражом), короче говоря - полностью идентичный старому, но из новых материалов. Коммуникаций кроме электричества и печного отопления нет и не будет. Нужно ли получать разрешение на строительство или реконструкцию, или вся эта история прокатит как капитальный ремонт?

 

Забыл добавить - участок ИЖС, строение по документам - жилой дом.

 

Большое спасибо за ответ. Однако остается вопрос - чем в дальнейшем это может грозить с точки зрения закона?