Профилированный или двойной брус

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Срочно нужна помощь в выборе материала. Нужно в короткий срок построить баню-гостевой дом. Есть проект 5*5м + терраса 5*3м. Обратились в наши строительные организации предлагают брус двойной либо профилированный на винтовых сваях. Цены разнятся от 500т.р. до 1500т.р. Прочитала кучу информации про оба этих материала в голове каша (сосна, кедр, естественная влажность, камерная сушка), а строить нужно начать очень срочно. Помогите пожалуйста определиться, у нас в регионе большой перепад температур, профилированный брус пишут усаживается сильно, трескается, двойной корёбит - боюсь всего.
Помогите пожалуйста.
Р. S. Не могу разобраться с форумом, может ни туда написала простите)

 

берите профбрус естественной влажности
лучше если центр бруса совпадает с центром бревна

многие любят елку
на самом деле сосновый дом по мне приятнее
смолотечение у сосны больше
смолу со стен проще всего убрать зимой в мороз
можно микс и елка и сосна

если всего боитесь берите оцб
оцилиндрованное бревно потолще

 

Некоторые пишут что естественной влажности будет со временем выгибаться и трескаться, и усадка большая. А оцб дороже наверное будет? Нам предлагают кедр камерной сушки 140*140, либо сосна 185*185, сказали кедр теплее чем сосна. Честно говоря бюджет ограничен, хочется дёшево и надолго.

 

усадка будет в любом случае. многое зависит от того из какой части бревна изготовлен пиломатериал. переплачивать за подсушку смысла не вижу - если только деньги ляшки жгут?
по ценам в разных местах цены разные. оцб будут меньше продуваться углы. по соотношению ширина/высота я бы квадрат не брал, брус надо брать прямоугольного сечения если ширина 195мм то высота 145мм. "кедры" бывают атласскими, гималайскими и ливанскими...

 

@Irishka55, а откуда такая срочность? Гостевой дом-баня это не вещь первой необходимости.
Дотянуть до начала дачно-строительного сезона, да еще который сопровождается карантином и бросаться в стройку?
Может спокойно почитать форум и поучиться?

 

Планируем строительство добротного каменного дома на месте старого и планировали переехать в квартиру (новостройка) на время ремонта, но в связи с карантином её сдача откладывается на пол года, а потом ещё ремонт. Старый дом уже нужно сносить, а жить негде. Решили в глубине участка построить баню гостевой дом и первый год там жить, а потом как гостевой использовать или родителей поселить. Только денег уже в обрез, поэтому нужно дёшево, но не в ущерб качеству.

 

@Irishka55, значит надо всего на полгода-год? Так дешевле и надежнее квартиру снять. Они сейчас в аренду будут только дешеветь. А строить заведомое ГЭ - это выбрасывать деньги.
Про поселить в 25 метров родителей вообще за гранью.

 

Согласен полностью. От себя добавлю - знаю людей, которые на время стройки поставили на участке
две бытовки, доработали и прекрасно прожили до заезда в новый дом

 

Баню в любом случае будем строить и именно такого плана, т. к. у нас традиция каждую субботу собираться с друзьями и баня обязательна. Так же думаем сделать данную баню с мансардой + ещё две комнаты получается. Т. е. вопрос в строительстве данного дома не стоит, но нет времени изучить этот вопрос, т. к. мнений много разных, а каждый строитель нахваливает своё, поэтому и обратилась на сайт чтобы ГЭ не построить.

 

@Irishka55, нарисуйте, пожалуйста, боковую проекцию дома шириной 5 метров с мансардой. хочу понять какая будет высота конька и каково будет вообще жилое пространство.
Значит мансарда 2 комнаты и еще место под лестницу? Планы хочется увидеть.

 

Тогда посмотрите здесь
Постройки из профилированного бруса. 2008 год
Стояла задача отселить родителей на время реконструкции старого дома

 

Строительство дело не быстрое и затратное. Если денег хватает на дом под ключ и нужно как можно быстрее заехать, стройте из двойного бруса. Только смету посчитайте. я думаю за месяц полтора, вам дом сдадут. Я пошел по другому пути. В связи с отсутствием денег на полный цикл, разделил стройку на этапы, зимой коплю деньги, с весны по осень, вечерами и в выходные строю сам в одну каску.
Про дома по другим технологиям ни чего подсказать не могу.

 

Видимо главное не из чего строить, а как строить, точнее кто строит. На данный момент самый лучший вариант который нам предложили это двойной брус из сосны камерной сушки с внутренней отделкой пола и потолка дом 5*5 с монсардой 1,2м + терасса 5*2.5м за 700т.р., единственное утеплитель уменьшили до 100мм. Как думаете это нормальная цена и не будет ли холодно при такой толщине стены?

 

Будет.
700 тысяч домушка. Плюс коммуникации. Плюс минимальное облагораживание участка.
За миллион выйдет.
Снять однушку где-то в Подмосковье примерно 15000 в месяц? В год это примерно 180000.
Есть разница?

 

А зачем ещё платить 180т.р. если баню всё равно строить, если бы потом можно было съэкономити гораздо больше на строительстве, то да. И опять же весна, карантин, в квартире вообще сидеть не возможно, да и работ как раз сейчас на участке много, а постоянно не наездиешься туда. Поэтому мне кажется построить гостевой дом в кратчайший срок это спасение.