1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Смета на свайный фундамент

Тема в разделе "Свайные, столбчатые и другие фундаменты", создана пользователем DenisSergienko, 13.04.20.

  1. DenisSergienko
    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64

    DenisSergienko

    Живу здесь

    DenisSergienko

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Смета на свайный фундамент
    Добрый день!

    Ситуация следующая: изначально планировалась утепленная плита в качестве фундамента. Но, по объективным причинам это вариант не годится.

    В результате было принято решение строить дом на сваях. Застройщик составил смету на материалы + работы + черновой пол.

    Сумма на выходе меня немного смутила. Вроде бы пробегусь по каждому пункту - все выглядит вполне убедительно. Но, тем не менее, доля сомнения есть.

    Прошу честной народ взглянуть на сей документ и высказать объективные мнения. Заранее спасибо!
     

    Вложения:

  2. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.617
    Благодарности:
    6.289

    Почти профи

    Живу здесь

    Почти профи

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.617
    Благодарности:
    6.289
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Без описания пирога пола, размеров и т. д. нет смысла смотреть.
    Сравнивать деревянный с тёплым полом на плите - вообще нет смысла, 2 разные вещи.
     
  3. DenisSergienko
    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64

    DenisSergienko

    Живу здесь

    DenisSergienko

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Пирог пола в смете довольно четко описан. Во-вторых, никто и не просил ничего сравнивать. Есть конкретная смета. Вопрос исключительно по ней. При чем тут теплый пол на плите?
     
  4. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    13.405
    Благодарности:
    5.808

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    13.405
    Благодарности:
    5.808
    Адрес:
    Абакан
    Что за причины ?
     
  5. DenisSergienko
    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64

    DenisSergienko

    Живу здесь

    DenisSergienko

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    А какая разница?)
     
  6. Gippen
    Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:
    3.647
    Благодарности:
    5.297

    Gippen

    Живу здесь

    Gippen

    Живу здесь

    Регистрация:
    07.03.13
    Сообщения:
    3.647
    Благодарности:
    5.297
    Адрес:
    Москва
    Ну а в чём тогда заключается Ваша "доля сомнения"?Цена на материалы? Стоимость работ? Технология работ? Смета составлена по всем пунктам правильно, если что то не устраивает можно заказать смету в парочке других фирм и сравнить потом...
     
  7. Громозека
    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    13.405
    Благодарности:
    5.808

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Громозека

    ПРОЕКТЫ ФУНДАМЕНТОВ УДАЛЕННО

    Регистрация:
    04.09.11
    Сообщения:
    13.405
    Благодарности:
    5.808
    Адрес:
    Абакан
  8. DenisSergienko
    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64

    DenisSergienko

    Живу здесь

    DenisSergienko

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это все, что мне хотелось услышать. Благодарю, уже проконсультировался со специалистами. Вопросов больше нет.

    Жаль, что из 3 сообщений приходится в прямом смысле "откапывать" ответ на вполне конкретный вопрос. Всем успехов.
     
  9. AndreyPo
    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    836
    Благодарности:
    1.143

    AndreyPo

    Живу здесь

    AndreyPo

    Живу здесь

    Регистрация:
    14.05.12
    Сообщения:
    836
    Благодарности:
    1.143
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    В случае плиты вы получаете не только фундамент, но сейчас не об этом. Выбор типа фундамента делается по показаниям.

    - Фундамент Свая ЖБ 150х150х3000мм.

    Поправьте меня, я могу ошибаться, но с этим минисваебойщиками всегда одна и та же история. ИГИ на глубину не менее 8 метров не делали, несущую свай по грунту взяли с потолка. Про отказы не знают. Пообещали тонн 5-10-15 на сваю. "Конструктора" вам предоставила компания, производящая свайные работы, или по их рекомендации. Расчёт на воздействие сил морозного пучения (СП 24.13330.2011, приложение Ж) не делался, а сваи короткие и регион СПб. Обвязка, aka ростверк, деревянная.

    P. S.: Я немного знаю про сваи, в том числе и про эти. Общался со специалистами, которые мне статические испытания проводили. Рассказали про эти минисваи много интересного. Такой фундамент очень опасен и абсолютно непредсказуем. Может повезти, а может и нет. Выводы делать Вам. В любом случае, удачи!
     
  10. DenisSergienko
    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64

    DenisSergienko

    Живу здесь

    DenisSergienko

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    @AndreyPo, спасибо за комментарий. Только вчера провели пробное бурение. По его результатам:

    1. Плодородный слой - 20 см.
    2. Далее очень плотный суглинок до самого конца. Бурили на глубину 1700 и 2700 см.

    При этом почва насыщена водой минимально. Есть уклон 70 см. Высота цоколя составит примерно 3-40 см. Принято решение брать сваи 3 и 3,5 метра.
     

    Вложения:

    • ca08430e-f91b-4445-8a1d-ed9b39ad78a8.jpg
    • 9590e266-f61a-40b4-b74a-5714291892f4.jpg
    • 9596b6d5-f468-47fb-9c96-67a5a63a4d55.jpg
  11. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.617
    Благодарности:
    6.289

    Почти профи

    Живу здесь

    Почти профи

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.617
    Благодарности:
    6.289
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Начнут тонуть - обращайтесь, подумаем, смотрите за серединой дома.
     
  12. DenisSergienko
    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64

    DenisSergienko

    Живу здесь

    DenisSergienko

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Это прогноз или лишь вероятность развития событий?

    Спасибо большое. Принял к сведению.
     
  13. Почти профи
    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.617
    Благодарности:
    6.289

    Почти профи

    Живу здесь

    Почти профи

    Живу здесь

    Регистрация:
    26.07.08
    Сообщения:
    19.617
    Благодарности:
    6.289
    Адрес:
    Россия, Санкт-Петербург
    Судя по глубине бурения и мягкости грунта- под сваи бурят гораздо ближе к центру земли.
     
  14. DenisSergienko
    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64

    DenisSergienko

    Живу здесь

    DenisSergienko

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Плотный суглинок и плотная сухая после - это мягкий грунт?

    А как глубоко нужно бурить?
     
  15. DenisSergienko
    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64

    DenisSergienko

    Живу здесь

    DenisSergienko

    Живу здесь

    Регистрация:
    13.09.19
    Сообщения:
    82
    Благодарности:
    64
    Адрес:
    Санкт-Петербург
    Имелась в виду глина, простите.