Нужен совет по выбору типа фундамента в Геленджикском районе

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Господа, прошу подсобить в непростом деле. Сейчас нахожусь на этапе выбора места для приобретения участка под дачу и остановился на селе Пшада Геленджикского района. Пытаюсь предварительно составить представление о затратах на возведение двухэтажного каменного дома. Найти необходимую информацию по инженерно-геологическим изысканиям в том районе, к сожалению, не удалось.
Село находится в долине одноименной реки, окружено с трех сторон горами. Из-за этой особенности центральная часть села расположена в долине реки (низине), а окраины заползают на склоны гор. Согласно государственной геологической карте РФ, местность представляет собой "интразональные ландшафты речных долин, заполненных аллювием, пролювием и коллювием различной мощности и гранулометрического состава". По сейсмической опасности относится к районам, где возможны землетрясения 7-8 баллов, хотя по историческим данным в последние столетия сильнее 6,5 баллов на побережье не трясло.
Возможно кто-то располагает нужными сведениями об этих местах? В частности, уровне грунтовых вод, сейсмоактивности, наиболее подходящем виде фундамента. Момент очень важный, ибо от стоимости фундаментных работ зависит выбор места (на склоне или в низине), площади, конструктива и дизайна дома. Ориентироваться на уже построенные дома не стал бы, ибо большинство из них было возведено в 1980-90-е гг. и не отличаются глубокой продуманностью конструкции.
Простите, если не совсем по теме, буду благодарен за любую помощь.​

 

@Иваныч23, место непростое. Сейсмичность даже по карте ОСР-2015-А 8 баллов. Поверьте, если тряхнет даже 6,5 баллов (грубо чуть меньше 0,1g), мало не покажется. Данные по инженерной геологии вы не найдете в интернете, возможно есть старые отчеты в местных геологических фондах. Уровень подземных вод в долине реки будет чуть выше отметки уровня воды в реке, причем чем ближе к руслу, тем больше будет крупнообломочных грунтов. Не стоит забывать о ливнях и возможном наводнении, так что особо приближаться к реке не стоит, у крутых склонов тоже не стоит из-за возможных обвалов или оползней. Тип фундамента и его параметры возможно будет определить только по результатам ИГИ на конкретно взятом участке, условия везде разные.

 

@Geolog197, Большое спасибо за ответ! подозревал, что так и есть. Вот для лучшего представления о местности привожу ссылку на съемку поселка с квадрокоптера. Там, где 2-3-х этажные многоквартирные дома - центр села. 3-я картинка - так выглядит участок реки вдоль западной окраины. Равнинный участок села находится (визуально) выше уровня воды в реке на 1-2 метра. Данных о затоплении населенного пункта найти не удалось.

 

Конкретного участка и не найдете, Иваныч - не может быть такой информации чисто технически.

Можно поискать информацию общего плана (которая может быть и совпадет с параметрами участка - а может и нет) - например в такого рода публикациях:
https://istina.msu.ru/publications/book/6909320/
Там регистрироваться надо, я не стал - но быть может что то есть.

Конечно важный... а еще и трудоемкий - именно поэтому такая информация продается за деньги посредством проведения изысканий.

Да вот тоже не факт, Иваныч, может как раз именно глубокой продуманностью и отличаются конструктивные решения (после землетрясения в Спитаке к подобным вещам относились с удвоенным вниманием).

 

@urok, согласен, рассчитывать на предоставление такой информации в "готовом" виде было бы наивно. Но находясь на этапе выбора подходящего участка нет возможности провести все необходимые изыскания на каждом из рассматриваемых. Потому обратился к форумчанам и вполне подойдут общие рекомендации, хотя бы приблизительно соотнесенные с этим районом.

 

Некоторые умудряются запросить ссылку даже на геофизические карты.

Все понятно - лучше спросить кстати, чем не спрашивать.

Я бы попробовал быть может найти изыскательскую компанию поближе к месту локации участка и за небольшую деньгу по телефону проконсультировался (с поправкой на ветер, конечно).
Ну вот к примеру: https://asktel.ru/gelendzhik/inzhenerno-geologicheskie_geologorazvedochnye/

 

Благодарю, после окончания карантина попробую. Сейчас звонить бесполезно. У нас в крае ввели такие же меры как в Москве.

 

@Иваныч23, пока советую поискать геологические карты на сайте геокнига. орг. К картам иногда прикладывают пояснительные записки, в которых есть и колонки скважин. Может повезти и скважина окажется в искомом районе.

 

@Geolog197, Так и поступлю, спасибо.