Оформление нового строительства как реконструкцию

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Коллеги, добрый день.
У меня ситуация очень похожа на описанную в этом посте: https://www.forumhouse.ru/posts/25044780/
Есть участок (СХ-2, для ведения садоводства и подсобного хозяйства) и старый дачный дом (зарегистрирован как нежилое строение). Коммуникации - только электричество.
Планирую построить новый дом, а текущий на время строительства переместить по участку на 8 м. (мало ли что будет с экономикой и т. д., чтобы было где жить летом и не ездить на стройку каждый день). После завершения строительства старый дом разобрать.

Схему старого и нового домов привел ниже. ГПЗУ есть, разрешения от недр, культуры и т. д. есть. В целом, можно подавать Уведомление о планируемом строительстве / реконструкции.

Оформлять как строительство не получится т. к. есть пересечение по контурам дома и это потребует сноса старого. Причем сноса реального т. к. требуется акт от КИ о реальном сносе дома. Поэтому этот вариант для меня менее предпочтительный.

Есть следующие вопросы:
1. Какие есть риски оформлять это как реконструкцию текущего дома?
2. В какой момент и кто может приехать с проверкой на участок и какие последствия могут быть от такого визита?
3. Могут ли быть какие-то проблемы при подключении газа, если на участке будет фактически 2 дома?

 

Спасибо! Так я и не усложняю и как раз так и хочу поступить, но все таки по градостроительному кодексу / регламенту новое строительство не является реконструкцией. Вот и хочу узнать про риски такого оформления.

 

ГрК РФ Статья 55.30. Общие положения о сносе объектов капитального строительства
(введена Федеральным законом от 03.08.2018 N 340-ФЗ)

8. Положения настоящей главы не распространяются на случаи сноса объекта капитального строительства в целях строительства нового объекта капитального строительства, реконструкции объекта капитального строительства. Снос объекта капитального строительства осуществляется в порядке, установленном главой 6 настоящего Кодекса для строительства объектов капитального строительства.

 

Это я понимаю? А что дальше?

 

@Cedric_1, спрошу тут, чтобы не плодить новых тем.
Имеется на участке старый бревенчатый дом, который я хочу в дальнейшем снести. Хочу строить новый дом, на другом месте, участок позволяет. Мне надо подавать разрешение на снос дома и постройку нового? Или разрешение на постройку нового. Просто полностью ломать старый дом я не хочу на время стройки.

 

Старый дом внесен в кадастр. На него есть тех. паспорт.

 

Здравствуйте. В итоге, автор темы, у вас как все закончилось, как оформили новый дом? Также имеется старый бревенчатый дом, но хотим его снести и на этом месте строить такой же дом одноэтажный, но по длине и с др материалов. А оформить как реконструкцию. Как тогда оформить, если ничего от старого не осталось, врать?