Могут ли промышленные альпинисты выполнить качественное утепление фасада со своих верёвок?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ЭППС перед приклейкой нужно зашкуривать ножовкой до очень рельефного состояния либо покупать уже фрезерованный ЭППС. Но при всё при этом на фасад нужно использовать только фасадный пенополистирол ППС16Ф, ЭППС для фасадов не подходит, при выполнении работ соблюдать технологию СФТК Мокрый Фасад, использовать качественные клея, сетки, дюбеля и другие комплектующие.

 

Всё верно - эти правила уже не раз на форуме были опубликованы.
Последнее время в Балашихе уже никто не использует ЭППС для утепления квартир. Правда основной причиной является не стремление "соблюдать технологию СФТК Мокрый Фасад", а просто дешевизна пенопласта. Главная цель - снизить себестоимость работ. В т. ч. за счёт материалов. Потому что нормальную цену платить никто не хочет - ни владельцы квартир, утепляющие за свой счёт, ни сами УК.
Я как-то в 2016 г. вёл "репортаж с места событий" об утеплении торцевой стены 9-этажки. Подробности здесь:
https://www.forumhouse.ru/posts/18868377/
Вкратце: использовался самый дешевый ППС, плотностью не более 10, крепили на пластиковые любеля (2 р. штука) без какого-либо клея, использовали самую дешевую интерьерную сетку 5*5, штукатурили в 2 слоя клеем "Юнис 21 век", который, как минимум, раза в 2 дешевле любой клеевой смеси для фасада, декоративной штукатурки вообще не было - только покраска. И до сих пор всё держится - 3 зимы уже прошло.

И это несмотря на то, что наружный слой тоньше яичной скорлупы и разрушается от легкого нажатия пальцем.

Но расковырять эту штукатурку можно только внизу, где легко достать. В то же время, там где легко расковырять, так же легко снова подмазать. Нижняя полоска - это область, где штукатурку уже много раз расковыривали и подмазывали. А выше 2 м всё пока держится.
Общий главные выводы такие:
1. Заказчика (УК) такая работа устраивает.
2. Жители не жалуются. Тем более не они платили за работу.
3. Смета на утепление такого фасада по технологии СФТК с нормальными материалами и установкой лесов, думаю, в разы будет превышать затраты на эту уже выполненную работу.
4. Ни Денису Никольскому, ни кому бы то ни было ещё, получить здесь какой-то подобный заказ никак не светит.
В общем, напрасно этот чудик - голос за кадром в видеоролике так сокрушался, что на утеплении фасадов зарабатывают "халтурщики альпинисты". В обозримом будущем ситуация точно не изменится и вам здесь нечего ловить.

 

Денис. Всё поголовно сотрудники Кнауф утепление делают видимо Цереситом?

 

В продолжение предыдущего поста. На этом же доме несколько ранее, в 2012 г., был утеплен противоположенный торец, но тогда ещё у той же УК работали другие подрядчики, и в качестве утеплителя был использован ЭППС. Через 3-4 года штукатурка (фасадная шпаклевка "Старатели") начала отслаиваться. Состояние фасада на 2017 г. показано здесь:
https://www.forumhouse.ru/posts/18879706/
Как и предполагалось, штукатурка рухнула. Случилось это чуть более недели назад.

Сразу всех успокою: от упавшего слоя никто не пострадал, хотя внизу пешеходная дорожка. Падала штукатурка частями, и её фрагменты в тот же день местные дворники оттаскивали к мусорным контейнерам (благо они в 10 м от фасада).
Мой прогноз дальнейшего сценария.
1. Демонтировать ЭППС точно никто не будет - просто промажут бетоноконтактом и заштукатурят в 1 слой каким-нибудь дешевым плиточным клеем. Может быть, ещё и покрасят, если на это деньги выделят.
2. Не факт, что переделка будет в этом году, т. к. случай не аварийный (в таком состоянии уже можно штукатурку на год-два отложить), а затраты на этот ремонт в годовой план УК вряд ли были включены.
3. Крайние ряды окон, граничащие с торцом тоже были утеплены таким же способом и также ждут обрушения. Но демонтировать заранее эту отслоившуюся штукатурку вряд ли сейчас будут. Потому что демонтаж стоит денег, а сама она упадёт бесплатно.
Посмотрим, как будут развиваться дальнейшие события.

P. S. А тот бредовый текст от комментатора видеоролика лучше бы вообще не публиковали. Авторы фильма не имеют достаточной информации, чтобы адекватно оценить увиденное. Выдумывают и говорят, что в голову взбредет - лишь бы своё "авторитетное мнение" опубликовать. Так и передайте это Денису.

 

Ни один здравый человек не захочет вешать на свою компанию такие подряды, после окончания работ придут проверки, но есть варианты как всё таки это постараться выполнить с соблюдением технологии.

 

Жутко, но мириться с таким положением дел нельзя.

 

Ситуация с утеплением фасадов на самом деле очень плачевная, везде только некачественное исполнение, что и выявляется вовремя ремонтных работ

 

практика показывает, что это не совсем так. Очевидно же, что находятся те, кто "вешает". А раз он так делает, значит ему так "захотелось". Не захотел бы, не стал бы делать - здесь никто никого не принуждает.

Какие проверки? Когда "придут"? Пока ещё никто ни разу не "приходил".

Только при условии нормального финансирования. А этого здесь никогда не было. И вряд ли будет. Во всяком случае, при нашей жизни.

От вашего пожелания (мириться или не мириться) здесь ничего не зависит. Вопрос решается только деньгами. А их здесь нет. Зато управленцы, которые здесь ранее рулили, уже приобрели недвижимость за границей и беспрепятственно туда переехали на ПМЖ. За исключением тех, кого успели посадить. А новые, скорее всего, будут идти тем же путем. Потому что другого пути у них нет.

 

Когда выполняешь работы связанные с государственными деньгами либо деньгами ТСЖ, то жди проверок.

 

Когда сам себя проверяешь - всё должно сойтись. Ведь ни один здравомыслящий человек не захочет сам себя посадить.

 

Они приходят к вам не качество проверять, они приходят проверять работу вашей компании за последние годы.

 

Может так и должно быть. Но, на самом деле, главная задача руководителя подрядной организации - занести куда надо заранее оговоренную сумму. При выполнении этого условия работа будет гарантированно принята и своевременно оплачена - не будет же заказчик сам себе премию задерживать. И переделка подрядчиком своего брака будет не за его счёт, а оплачена точно так же, как сделанная заново работа. Смета составляется по госрасценкам. Откат в неё не заложен, чтобы работодателя не заподозрили в коррупции. А налог от полученной за работу суммы подрядчик выплачивает полностью, в т. ч. и за сумму отката как за свою прибыль. Вот и остаются за вычетом вычета суммы налога и отката средства, в которые он вынужден уложиться: закупить материалы, заплатить рабочим, оплатить накладные расходы и себя не обидеть.
Сами понимаете, что в подрядчики берут только "надежных" и "проверенных" людей. Квалификация здесь - не главное.
P. S. Думаю, Денис не это имел ввиду, когда брал себе такой псевдоним.

И ещё добавлю. Так всё работало до 2012 года, пока не убрали главу администрации, построившего такую схему. Смена власти произошла при новом губернаторе МО.
Как обстоят дела сегодня - не знаю. Поэтому не хочу при отсутствии фактов делать предположения относительно тех, кто здесь рулит сегодня. Но на качестве работ эти перемены в верхах никак не отразились.

 

Проверять приходят деньги и не те, кто брал взятки.

 

Для подобных проверок была служба КРО, если мне память не изменяет. Я заходил к ним, чтобы поинтересоваться, на каком основании такие проверки можно инициировать. Оказалось, что только по запросу директора МУП (Муниципального Унитарного Предприятия) или вышестоящей организации (Администрации). Ему подчиняются УК, а он в подчинении у администрации. Так что, при желании он всегда может проверить сам себя или своих подчиненных. Или его могут проверить по указке сверху. А снизу его под проверку подвести никто не может.
Ещё раз повторюсь: схема так работала до 2012 г. Что сейчас - я не знаю.