Порекомендуйте застройщика

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну хорош самих себя рекламировать
Вы наверно классная фирма судя по отчетам тех кто строился у вас
Хотелось бы понять почему цены разные при практически всех равных)

 

Не может такого быть. Надо сравнивать один проект и смету, где все расписано
Зайдите на ютуб, посмотрите видео анализ смет.
У одних доска сороковка, у других 50сятка, у кого то чердак из сип, кто то с мин ватой делает. И таких тонкостей полно. Всего и не описать, но если все открыто свои цены пропишут в смете, например в той которую мы даем, и проект, что б было понимание того, что в итоге получите, то вы увидите, что материалы у всех будут практически одинаковые, отличия будут в работе.

 

Ой, да ладно, ну не надо писать если знаешь правду не хуже других.

 

Знаю, поэтому и написал. Если считаешь по другому, приводи цифры, что б не воздух сотрясать

 

У меня в смете до последних 2х недель лес камерной сушки был по 15500, и я перекуп, как ты везде утверждаешь. А у тебя он уже больше 8 месяцев по 16300, но ты ведь сам его пилишь и сушишь. Вот и думай что хочешь. Но только не надо рассказывать что я покупаю на рынке самое дешевое (а ты подобное пишешь в личку людям, могу скрины выложить) а ты всё лучшее предлагаешь людям. Мои и фото заказчиков со строек подтверждают, что лес у меня камерной сушки. Если хочешь, могу скрины твоих и моих смет выложить, но ты ведь соскальзывать начнешь, модераторам жаловаться. Проходили не раз.

 

Если говоришь, делай. Хочешь выложить фото, выкладывай, только не сливайся
И если приглядишься к моим сметам, то увидишь что моим клиентам доска камерной сушки, калиброванная и септированная выходит 13 770 сейчас, а брус 14 670 руб. Ты не забывай что я всем клиентам даю скидку на материалы
Еще о какой позиции в смете подискутируем?
Если смотреть фото, то вот тут как я понял выкладывает клиент твои доски https://www.forumhouse.ru/posts/26797291/
Не буду на рекламную тему ссылку давать, дам на другие темы, вот тут https://www.forumhouse.ru/posts/26818535/ можешь сравнить.
Но мне кажется что ты свою доску с брусом забыл прокалибровать. Вот когда ты ее прокалибруешь, тогда можно сравнивать одинаковое качество, понимаешь? А не заготовки с рынка

 

Термовилла - как вам застройщик?

 

Никаких заготовок с рынка. На этом фото доска обрезная септированная и это обсуждали с заказчиком. Вот из твоей сметы, причем еще апрельской. Ни про какие скидки там нет ничего. Кстати, никто никогда не видел на чем ты пилишь комплекты "заводского" изготовления, по прежнему на коленке бригады пилят? Приезжают в цех, напиливают по проекту бензопилой, выжигают вручную, потом сами грузять и везешь на объект. А всем рассказываешь сказки и ставишь себя в один ряд с хотвелом, хотя тебе и в заднем ряду не стоять даже. Покажи станок.

 

фраза или строчка вырванная из контекста. Ты зайди на сайт, посмотри, там с марта месяца весит скидка что для клиентов, в честь нашего десятиления, действует скидка 10%, причем она и сейчас действует. Так что бери в руки калькулятор и считай, Доска 13770 и это сейчас когда все цены подняли. Ты таких цен не видел наверное

Ты очень далек от стройки, ты возьми в руки бензопилу и попробуй распилить панель, я с интересом посмотрю что у тебя из этого получится.
Ты постоянно просишь что то показать, то цех где панели клеим, то пилорамму, то сушилки, калибровочной ты видел, причем два станка, нашу итальянскую импрегнацию ты даже на своих видео показываешь, выдавая наше за свое. Тебе всего этого мало? Странный ты, не имея ничего, пытаешься как павлин показать себя в лучшем свете.

 

Почти по всем, а можно по подробней? Просто как человек с ограниченным бюджетом я смотрю в первую очередь на ценник представленных типовых проектов на сайте (понятно что это не верно, и как пишет Лидер нужно сравнивать сметы на один и тот же проект) и Хотвелл в этом плане выигрывает (непонятно почему он не представлен на этом ресурсе, видимо настолько большой что не считает нужным)

 

Два года назад я отправлял проект Лидера на просчёт Хотвелу, у него было дороже на 10% чем у лидера, при том что потолок был не из СИП. А по балкам с мин ватой.
Но у хотвела обвязка на станке с ЧПУ вырезана, и домокомплект на заводе напилен. Решил что перекрытие из СИП важнее.

 

Я был в точно таком же положении два года назад.
Если вы серьёзно решились построится. изыщите необходимую сумму на проект с архитектурным и конструкционным разделами у любого из предварительно отобранного застройщика. Нравится Хотвел закажите у него, нравиться Степанстрой к нему обратитесь. Незнаю сколько стоит сейчас, раньше около 25 тыс. руб. А уже конкретный проект разошлите остальным. Только так можно понять у кого выгоднее строиться. Деньги за проект обычно потом включают в стоимость дома. А если будете строить не там где проектировали обычно дают скидку.
Естественно, предварительно, вы должны определиться с планировкой.
А по типовым проектам сделать выбор нереально. Цены там занижены обычно за счёт применения самых дешёвых решений.

 

Применяемый материал (есть нюансы), делают не по картам Сипа. К примеру дверные проёмы в каркасе у них обычные, а у меня американские (усиленные). Есть нюансы в установке окон. Ещё порекомендую: первый этаж ни в коем случае не 2,5 метра. Делайте 2,8. Это по опыту соседа, который строил горячими и купился на это. На перекрытие второго этажа не рекомендую класть ОСБ 22 - мягкая. Только ЦСП.

 

Спасибо большое! Очень полезная информация для ничего в этом не соображающего и только изучающего все про Сип! 2.5 не собирался делать! Осб 22 мягкое само по себе или из-за балок на которыхбудет лежать? и оно ведь как черновое покрытие идёт,после укладки чистового ,«мягкость» мягкость не уходит?

 

Я вот тоже хочу кровлю из сип, просматривая Отчеты о стройке Хотвелл, пока не увидел ни одной крыши Сиповой, толки вообще не делают, толи не увидел