Порекомендуйте застройщика

Почему, просто больше проверяющих и курирующих рабочих.
«Трудно с тремя, а когда трёх научишься организовывать, дальше число уже не имеет значения", – так ответила Екатерина Тихомирова в фильме «Москва слезам не верит»

 

Только всем курирующим надо платить зарплату, что влияет на конечную стоимость продукта. Далее можно цитировать Мерфи.

 

Что уж там говорить, в одном автосервисе на соседних подъемниках по-разному люди работают. бригада сама по себе это отдельная экосистема. ее нельзя напрямую связать с фирмой. максимум что может сделать фирма - это организовать хороший ОТК. экономия на ОТК или на зарплате - самое тупое что можно придумать.

 

хорошо написано - попробуй тут выкинуть ненужное. на мой взгляд ничего страшного если нет своего производства и отдела проектирования, если подрядчик не скрывает этого, берется всё организовать и берет на себя гарантию - в этом ничего плохого нет.

даже хорошо - для тех у кого небольшие, но индивидумальные заказы - крупные организации за такое не берутся. и не всегда у производителя есть всё, а подрядчик "интегратор" как раз умеет "достать всё".

для таких заказчиков да - первично умение организовать работу, наличие трезвой, мотивированной бригады и хороший отк.

ps. а вот когда интегратор начинает "темнить" и выдавать чужое производство за свое - это плохо.

 

или вообще - франшизу можно организовать

 

Крупные тоже берутся, но не в сезон, в сезон заказов много, проектировщики все заняты, в цеху дома как пирожки, один за другим, бригады с объекта на объект заезжают, и представьте, что кто то приходит и говорит, а мне вот или реконструкцию, снести террасу, на ее месте такую же но из панелей, какой фундамент он не знает, какой дом внутри, тоже у всех разный, плюс дома как правило не пойми с какими крышами, стенами. И еще браться за такое, то это потеря времени. На такие заказы и хороши ИП или частные бригады. Но тоже, у тех у кого работы мало, у них все как то через одно место, не на потоке
Напишу свой опыт, вот сотрудничаем с конторой которая сваи колотит, но у них заказы уже на сентябрь, и даже попросив забить сваи для себя, так как мне важны сроки, они не смогли помочь. Скинул заказ ИП, с хорошей сваебойной установкой, цена даже на 200 руб за сваю ниже, чем нам делают. Но организация рабочего процесса, это нечто, в 9 утра с ними встретился, а сваи везли весь день, к 5 вечера привезли, за день забили 1 сваю, сейчас правда колотят, но им 44 сваи колотить 3 дня. Так как мне забьют, а след заказов пока нет. Долго, да, но крупная фирма сделает такую работу за день, только потому что все организовано и все знают что делать. Как муравейник.

 

ну как-то так да. с материалом тоже непонятнки, объемов нет, складов нет - понаберут, что было где попало, вторяка, в полтора раза дороже. ну, собственно, известный факт - больше переплачиваю бедные (или скупые).

думаю, что организовать тут все гладко + при этом удерживать хороших спецов - архи сложно. наверно поэтому ниша млеких индивидуальных заказов не очень комфортна. для людей с крепким характером.

 

Всё можно устроить и организовать и не имея производства. И делать людям реконструкции, имея в штате хороших спецов. Наличие своего производства не есть гарантия хорошего конечного качества. На моей памяти уж сколько открывалось и закрывалось различных контор, и распиаренных и даже с производством. Вот только про многих уже не слышно. Вы сами написали про подъемник в сервисе.
Тут вопрос подхода к работе. Не имея производства я могу отдохнуть в паузах, а цеха надо загружать, платить зарплату, аренду и т. п. А тут получилось так, что одновременно сдали 4 объекта и следующие начнутся через 1.5 недели, вот где можно отдохнуть и заняться своими делами. Говорю по личному опыту.
А когда есть цех то это постоянный процесс, и кто бы что не говорил про заместителей, есть вопросы, которые может решить только руководитель. А это значит будучи в отпуске при любой возможности ловишь вай-фай и проверяешь ватсап, почту и т. п.

 

Тоже верно. останавливать производство нельзя. очень накладно. тоже верно. если объема нет, надо идти в люди - искать полевых командиров без производства и предлагать опт.

 

Несколько дней читаю форум, конкретно что касается СИП, но кроме двух подрядчиков (Лидер и мой однофамилец) которые этим занимаются так и не встретил. Поиск как то тоже не помог, ткните носом в какую сторону копать!

 

А вам этого мало? Есть еще хотвелл и московский строитель. Но тут на форуме их нет. Я в свое время выбирал из этих 4. Выбрал из форума, мне показались они открытей, а цены плюс минус одинаковы если сравнивать из чего строить и как.

 

Ну получается если выбирать из строителей представленных на форуме, то выбор как бы не большой, всего два! Ну как говориться я только в начале пути по выбору, буду читать дальше! Можете кинуть в личку с кем строились, и если есть тема ваша по строике киньте ссылку
Спасибо!

 

+1
Аналогично, выбирал из этих 4х.
Победил тот, кто дал лучшую цену при лучшей комплектации на тот момент.

 

всего 4, из двух вами указанных у одного нет своей рекламной ветки, а всего рекламных ветки три.
Карочи, есть ещё Колыма УльтраСип и есть Аад78 СитиСип
А есть ещё Корд из Ёбурга, компания Строник

 

вот уже писали же https://www.forumhouse.ru/posts/25886805/