Уведомление об отказе в проведении государственного кадастрового учета

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я вот только не пойму, как они сами себе обосновывают действия по заявлению, по которому уже есть отказ?

 

Ну они же могут включать сведения об объекте не только на основании заявления. Было заявление о включении сведений, из-за недоверия к бумагам они сделали межведомственный запрос, ответ на который не успел придти в срок, предусмотренный для обработки заявки, следовательно...отказ.

 

ну я щас просмотрел ФЗ о госрегистрации, не увидел, как они могут конкретно по данному вопросу внести сведения
в общем, считаю это маразмом, могли бы нормально продлевать сроки, чтобы граждане в неведении не метались

 

Ст. 69, ФЗ№218
5. В случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании:

1) имеющейся в его распоряжении документации о ранее учтенном объекте недвижимости;
пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;
2) документа (копии документа, заверенной в порядке, установленном федеральным законом), устанавливающего или подтверждающего право на объект недвижимости, в том числе документа, указанного в пункте 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и представленного заинтересованным лицом при его обращении с соответствующим заявлением в орган регистрации прав;

3) документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

 

ну тогда норм

 

Еще раз написал обращение через форму обратной связи и вот наконец пришло уведомление о том что участку присвоен кадастровый номер и он внесен в базу.

 

Возник вопрос. Вот далее нужно зарегистрировать "Ранее возникшее право". А возможно одновременно сделать переход права собственности другому лицу?

 

Да, возможно.

 

Каким образом?
Есть публикация на сайте росреестра
https://rosreestr.ru/site/press/news/priznanie-ranee-voznikshikh-prav/
И там есть цитата "Государственная регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения."
Я по ней понял что нельзя сразу сделать переход права собственности... Но чешутся руки все таки сделать это)

 

Продолжение этой статьи ФЗ: ...или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки с указанным объектом недвижимости...
То есть, если вы решите продать ранее учтенный объект недвижимости, подается одновременно 2 заявления: о регистрации вашего права и о переходе права (прекращении). Постоянно такие случаи имеют место быть, Росреестр нормально всё регистрирует.