И в сотый раз про градостроительный план - 6

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А при регистрации строения после завершения стройки привязки к координатам нет?

 

Может и администрация возбудиться. У нас проверяли границы участков. И вроде с коптеров проверяли - что и где стоит.

 

есть, будешь делать техплан
администрация в этом квесте не участвует

 

и чо?
больше недвиги =больше налогов

 

Там край Земли, обрыв, заглянув в который видно слонов стоящих на черепахе?

Если нет - то то, что вы видите там называется "соседний земельный участок", у которого есть владелец, у которого есть законные права.

"Земельный контроль" придет.

 

а что не так с землей?
хватит постить страшилки

 

Не как?

@Free3er, вот нашелся человек, который взял на себя Вашу материальную ответственность.
Когда Вас попросят демонтировать баню построенную с нарушением отправьте счет ей.

 

@Free3er, зависит от региона. Я в архитектуре увидел пачку фото своего дома, когда оформлял, офигел.

 

@StanislawK, с "нарушением" чего?
У нас в Томске вообще все отступы отменили в ПЗЗ

 

Возможно, это, как вариант плотной застройки. У нас тут есть такое, но если зона обычная, то отступы надо иметь, хотя 90% на это забило.

 

С нарушением того, что описано в ГПЗУ собственника участка.

Вы в очередной раз проецируете свой частный случай на всю страну.

 

ГПЗУ не является нормативным документом
все нормативы прописываются в местном ПЗЗ, если его нет или в нем не указано, что вспомогательное должно быть построено с таким-то отступом (с указанием м) - зачем же отступать?
И Росреестр работает по федеральным нормам
Поэтому никакой "земельный контроль" никогда не придет
И баню зарегят без проблем

 

ГПЗУ это справка.

Сводная выписка из сотен актуальных действующих нормативных документов (ГрК, ПЗЗ, пожарных, санитарных, и проч) только тех их частей, которые имеют отношение к данному конкретному участку.

Если в ГПЗУ упоминаются отступы - значит они установлены законом (одним из) и их нарушение повлечет ответственность.

 

Хотя бы для того, чтобы с вашей крыши вода не лилась на чужой участок.

 

Добрый день. Купил участок ИЖС в 2016, сразу заказал ГПЗУ. Все понятно, отступы, красная линия, зона застройки, охранная зона канавы .
Решил обновить перед началом строительства - так как появились ЛЭП и газопровод по дороге.
Получил сегодня и...изумился. Участок - пустой квадратик. В тексте:
Проект планировки территории не утвержден.
В легенде:
Минимальный отступ от границы земельного участка ОТСУТСТВУЕТ (напечатано именно капсом)
Границы разрешенного строительства ОТСУТСТВУЮТ.
В связи с отсутствием в ИСОГД топографо-геодезических и картографических материалов определить предельные параметры строительства не представляется возможным.
Отсутствуют даже те границы (канавы и водоохранной зоны), которые были в 2016.
Что случилось? Что делать? Планирую строить в этом году.