Заброшенные исторические дома в центре Владимира, чьи они?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Приветствую!

Недавно заинтересовался покупкой квартиры в исторических домах и стал более внимательно относиться к подобного рода застройке. С удивлением для себя я понял, что значительный процент (явно > 10%) жилой недвижимости в самом центре города Владимира - заброшен и разрушается. В то время как в обычных многоэтажках сложно найти даже одну заброшенную квартиру.

Насколько понимаю, это происходит из-за неяснях прав собственности. Старые собственники умерли, а новых не появилось. Это очень заметно: в каком то доме одна заброшенная квартира, в каком то доме только одна жилая.

С моей точки зрения - ситуация ужасная. Происходит необратимая деградация исторической среды. И сознательные граждане и местные власти должны предпринимать все действия, чтобы остановить этот процесс.

Меня интересует вопрос: "кто виноват и что делать?". Если собственники умерли, и никто не вошёл в права наследства - то такую недвижимость должен забрать себе муниципалитет. Если вошли в права наследства, но не платят, не поддерживают в надлежащем состоянии, дом стоит заколоченный и разрушается, можно ли что-то сделать в таком случае? Если собственность у муниципалитета, как они должны ей распорядится? Очередников туда селить не стоит, они отремонтировать дом не смогут. Оптимально было бы продавать такую недвижимость за символические деньги с обременением восстановить исторический вид. Если подобные примеры в России и позволяют ли законодательные нормы продавать таким образом недвижимость?

Удивляюсь, я так долго жил во Владимире и ни разу не слышал, чтобы кто-то поднимал вопрос того, что историческая среда безвозвратно разрушается. В Москве хотя бы "Архнадзор" есть. У нас мало кому это интересно. Предыдущая губернатор Орлова вообще хотела целый район исторических домов снести.

 

Очень интересный дом. По словам соседей, одна из квартир летом обитаема. В остальных никто не живёт. Дом разрушается.

 

В этом доме живут слева вверху и справа внизу. Остальные квартиры - заброшены.

 

Похоже, что не живёт никто.

 

@temp23, мне кажется вы принципиально заблуждаетесь. Собственники скорее всего как раз есть есть. И то ли их найти нельзя, то ли не хотят продавать за копейки. Года 3 назад чуть похожий дом не купил, не срослось А потом еще один пожар, и теперь там будет многоквартирный дом. Да и нахрен никому не надо такие здания с обременением

 

Первый этаж жилой, второй заброшен. Это необычно. Обычно заброшен полуподвальный этаж.

 

Полностью нежилой дом.

 

Памятник архитектуры. Никто не живёт. Дом разрушается.

 

Частично жилой. Частично нежилой.

 

как правило снаружи они вроде бы еще ничего себе, а внутри ужас ужасный

 

Тут ценность в месте, скорее всего центр города

 

Если этот дом памятник, то надо иметь ОЧЕНЬ толстый кошелек на восстановление

 

Я уважаю частную собсвенность. Но в центре города никакой собственник не должен иметь права уничтожать историческую среду. Даже своим бездействием. Но я думаю, что многие собственники просто умерли уже. Тогда их собсвенность должна перейти муниципалитету. Но муниципалитет этим заниматься не хочет. Потому что эта собственность не очень заманчивая. Нужно нехило вкладываться.

Я посетил несколько таких объектов на продажу. Странное ощущение. Тем, кто там живёт ничего не надо. Даже документы правильно оформить не хотят. В техническом плане здания написано, что это квартира. А по правоустанавливающим документам - невыделенная доля в доме.

 

Таблички о том, что это памятник. Видел всего на паре домов.

По словам пары собственников домов в центре, они их перестраивали как хотели.

 

Да я изучал этот вопрос, надо фасады сохранять

Но вот такие позорища делают