Суд из-за давно проданного участка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скажите, судебная экспертиза уже проводилась?
КИ, который проводил межевание вашего участка и выносил его в натуру показания давал?

 

Ещё нет. Сейчас стоит вопрос о том, может ли человек имея государыней акт о выделении ему земли в 93 году, но до сегодняшнего дня бездействующий в отношении своего участка, претендовать на участки оформленные на основании такого же акта выданного в 95 году в собственность и с имеющимися уже постройками.

 

Претендовать он, естественно, может. Только это не означает, что получит их.

 

Это понятно, я поэтому и спрашивал изначально, есть ли у кого то реальная практика в а не аналогичных делах, либо может ссылки на документы.

 

Мне кажется, что адвокат воду баламутить и цену себе набивает

 

Была здесь аналогичная тема с объявившимся внезапно владельцем участка...
Претендент на участок

 

Ну да. Только там ответчик был не особо заинтересован "бодаться", хотя и мог.
Я бы для начала выяснил на сколько точно пересчитана старая система координат в новую. Из-за этого весь танец...

 

Сегодня заседание суда, и проясняться эти вопросы.

 

Главное их задать. Вы новости уж сообщайте - очинтересно, как такие любители древностей появляются...

 

Очень смешанные эмоции.
От чего защита? От иска о взыскании убытков? Если такой иск будет подан, то особо там не позащищаешься, только формировать преюдицию для дальнейшего взыскания с администрации или КИ.
Самая действенная защита - участие в текущем процессе, но вам это, похоже, не очень интересно.
Так о какой защите вы хотите поговорить?

 

От участия в процессе я не отказался. Нахожусь на связи с адвокатом покупателя моего участка, передал ему копии всех правоустанавливающих документов на участок с момента его выдачи, до момента продажи, в том числе и кадастровые. Просто физически там находится не могу.

 

А Вы не боитесь, что адвокат Ответчика воспользуется вышеуказанными копиямии Ваших
документов и в соответствии с ч. 1ст.41 ГПК. будет ходатайствовать о замене ненадлежащего Ответчика (Вашего покупателя) надлежащим (Вас) и изменить ваш статус с Третьего лица на Ответчика ?

Вам нужно было в первом же заседании дать Возражение на включение Вас в участники процесса и ходатайствовать об исключения Вас из Третьих лиц иска. Обоснование -Вы-добросовестный продавец, на момент продажи не имели сведений о выделении ЗУ в 1993 году другому гражданину.
Как прошло заседание?
Кстати, вы что дали Заявление о рассмотрении дела без Вашего участия? Или просто будет зафиксирована неявка Вас на заседание?
Еще вопрос: Вы Иск на руки получили, была у Вас возможность подготовиться, дать возражение, ходатайство?

 

Заседание перенесено на вечер.

 

По итогу заседания, по ходатайству истца, он же "найденыш", судьей была назначена земельная экспертиза, для установления реального местоположения и границ его земельного участка. Так как теми правоустанавливающими документами что у него есть, определить это не представляется возможным. Иск он подал на основании заключения КИ, примерного расположения земельного участка, с формулировкой "о истребовании имущества из чужого незаконного владения". Адвокат ответчика, просит меня написать возражение на исковые требования, и приехать на следующее заседание. Могу ли я писать какое то возражение, если в иске ни как не фигурирую? А фигурирую лишь в возражениях на исковое заявление одного из ответчиков, как продавец.

 

Вы же писали, что в документах есть координаты.