Отдельный вход в приямке многоквартирного дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день подскажите уважаемые кто знает такая ситуация есть подвал жилого многоквартирного 9 этажного дома собственность физ лица. В подвале есть приямки в советское время использовались для разгрузки и погрузки товара на плане бти отмечено как лестница и рядом скат. Физически это яма накрытая со стороны двора металической дверью размер ямы 2х2 метра. Два вопроса возможно ли без согласования переделать как отдельный вход т. е залить новую лестницу сделать козырёк и поставить внизу дверь. Второй вопрос проем внизу лестницы очень маленький могу ли расширить по высоте проем за счёт выноса нижнего кирпича до подошвы фундамента ?. Спасибо всем за советы

 

Если не вылезете за пределы ямы, то устроить лестницу можно
Расширение проема в принципе возможно, но иногда можно напороться на трактовку, что вы таким образом уменьшаете общее имущество, и должно быть решение общего собрания

 

Спасибо но поставить навес над лестницей я так понимаю не удасться без одобрения собственников так как фасад здания это их общее имущество так ?