Проект FINDELER

единственный плюс - то, что оно есть, т. е. плюс в наличии, хоть и абсолютно бесполезном)

 

Кому как.

Для меня лишние 30+ м3 это существенный плюс. Поскольку я там храню кое какие малоиспользуемые вещи. Тратить на них "оперативные" кладовые не очень удобно.

 

Не вижу смысла. Вы хотите себе плоскую крышу.

И всё что не вписывается вами отметается. Например место для хранения малонужных вещей "хламовник". По сути это хорошо что он есть, причём без каких либо условий. Но в плоской кровле он не возможен, поэтому вы заявляете что абсолютно бесполезен.

(Можете провести опрос где нибудь дабы убедиться что никто не откажется если на халяву.)
И так во всём.

Смысл мне переубеждать вас ?

 

А зачем? это выйдет дороже. (Аналогичный дом по площади в полтора или два этажа) Собственно поэтому и сразу отказался от 2х этажей что паритет по цене наступает на площади около 200 м2 (естественно считал вместе с отделкой и инженеркой, а не голую коробку)

Это не говоря о том что в эксплуатации двухэтажный дом всегда менее комфортен.

Универсальность в том что можно не меняя конструктив дома реализовать сразу любую планировку (в рамках габаритов). А не то, что стену сдвинули, и всё надо переносить, от фундамента до опор кровли.

 

Речь не о переубеждении. О том, что Вы пытались доказать, что плоская кровля дороже, предлагаемой Вами кровли, используя ну порой бредовые идеи (как например межкомнатная звукоизоляция). Т. е. не аргументированные доказательства, если так можно назвать.

Но из этого диалога я вынес основную причину низкой стоимости Вашего проекта: это использование в строительстве неквалифицированного и непрофессионального персонала, который "во много меньшей степени" (как Вы же сами и написали) проявляет внимательность и старание при выполнении работ, а также использование некачественных систем и материалов (например как водосточная система о которой Вы писали).

 

Это не бред, это как раз реальность. Я конструктор инженер прежде всего. И понимая что ферму в 300 мм высоты не уместить сразу начинаю думать а кду будет смещён утеплитель вверх или вниз. Вверх прощай звукоизоляция, вниз как отводить конденсат, тем более если вата.

Можете мне не верить, сохраните мою смету. Потом когда построите сможете сравнить во сколько вам итого обошлась ваша дешёвая плоская кровля. И какие засады у вас пришлось решать.

Неверно поняли. Во первых оптимизация всех решений. Во вторых возможность не платить за знания и использовать менее квалифицированных людей (те самые расчёты и решения). В третих возможность построить это всё быстро поскольку не будет остановок и непоняток что делать дальше.

А вот это ваша фантазия чистой воды. Откройте смету и посмотрите что там за материалы. Про водосточку вы просто передёргиваете. Более дорогая это прежде всего сложный монтаж и его цена в вашем случае. Ибо у вас вся водосточка это кусок трубы.

 

Я Вас просил пояснить желательно со схемами, как межкомнатная звукоизоляция может смещаться по вертикальной оси в одноэтажнике и влиять на тип кровли здания. Вы проигнорировали.

Возможно неверно понял, но ведь Вы же писали:

любой неквалифицированный рабочий будет так же относиться к любому виду работ абсолютно. Будь то проклейка гидроизоляции на плоской кровле, стыковка ветрозащиты или пароизоляции на стенах, сварка ПП труб и фитингов, проверка качества соединений электропроводки и электроустановочных изделий... и т. д. А вот не проклеит, не сделает нужный нахлест, непроварит или заузит проход соединений, не затянет хорошо винты клемм и т. п.

и как это понимать? Кусок трубы дороже системы? Труба из драгметалла чтоль?)

 

Смету на что? На стены?

 

Не межкомнатная а та которая на потолке. Звук пойдёт через него если не будет утеплителя.

Вот поэтому у меня все узлы в проекте проработаны и для каждого узла есть контроль. (как его проверять). Если узел нельзя проверить это плохой узел. В плоской кровле полно плохих узлов.

Кусок трубы вам надо заделать так что бы он не протёк ни в коем случае. Не дай бог вода пойдёт в стену. Это сложно и как следствие дорого. И непонятно как контролировать качество работ.

 

На всё вместе. Как у меня.

 

А вы цены стоимости работ где брали, с биржи труда Ташкента?

 

Из ФЕР (Федеральные единичные расценки) они как раз позволяют оценить и ограничить хотелки исполнителя. А то как я тут писал раньше, есть плиточник который за обмазочную гидроизоляцию по 400 р/м2 просит. И если что по этим расценкам я выполняю работы на 5-10К день. (С кладки цоколя заработаю несколько меньше)

 

Так утеплитель же будет. Ну как без него то? Я против такой оптимизации.)

Назовите хотя бы половину

Ну если непонятно, то сделайте внешним водосток, в чем проблема? Это так же касается любых кровель, в т. ч. скатных. Или Вы считаете, что у скатной кровли обязательно должна быть внешняя труба водостока?

 

Узбеки берут за копку от 500р/м3, растаскать песок 350р м3, с трамбовкой 500р м3, в смету желательно включить тачку.
ГКЛ 9.5 - 200р за лист, по тем ценам на работу что указали, разгружать придется самим с женой) ОСБ туда же, у вас в смете на 100р дешевле чем на деле
Монтаж доски (черновой пол я так понимаю) - 116 м2 - 4110 уверены что найдете по 35р/м2?
Монтаж доски (черновой потолок) - 116м2 - 4110р, вы серьезно?

Окна и двери не заметил, может плохо смотрел

 

Это типичная ошибка неспециалиста не умение оценить сколько стоит труд. Вам заявляют и вы платите.
Давайте про землю.
Согласно расценке ФЕР на выбор 100 м3 грунта (для данного фундамента) потребуется 118 часов времени среднему рабочему с средней мотивацией.
Или 118/100=1,18 часа За месяц работ с 2мя выходными и 8 часовым рабочим днём получается 24*8/1,18=162 м3
Узбек хочет взять 500 р/м3 получается 162*500=81355 р/месяц.

Вы считаете что для такого уровня специалиста это нормальная сумма ? Простите за нескормный вопрос а ваша ЗП как дотягивает до уровня "узбека" ?

Государство вот так не считает, и как ни странно те же самые узбеки работают на него не просто по моим ценам так ещё и в цене падают на тендере (фирма естественно)

см ответ выше.

Откуда взяты цены есть в смете. Специально проверил ОСП3 всё совпадает.

Уверен. см п. 1

Серьёзно. Он не сплошной а весьма разреженый.

Плохо смотрели.