1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 0/10 0,00оценок: 0

Дом для ПМЖ 70м, планирование

Тема в разделе "Покритикуйте проект. Поиск проекта", создана пользователем el_nastya, 24.02.20.

  1. el_nastya
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62

    el_nastya

    Участник

    el_nastya

    Участник

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62
    между размещением газового котла в кухне и котельной в цокольном этаже большая разница получается? просто цокольный этаж он будет по-любому, как бы я не была против и как бы не было мне жаль на него тратить денег. Огромный подвал, который был выкопан ещё моим дедом для зимовки пчел попадает под половину дома. А передвигать дом в другое место не получится, иначе дом придётся углублять внутрь участка на 25 метров от забора, при том что сам забор у нас и так стоит на 5 метров от красной линии.[
     
  2. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    3.976
    Благодарности:
    2.674

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    3.976
    Благодарности:
    2.674
    Адрес:
    Волгоград
    Большая. Если делать котельную в цоколе - то высота потолка не менее 2,5 метров. Опять же - надо сперва говорить с газовой службой - какие у них требования. Могут сразу загнуть и прямой выход на улицу и двери пожаро- взрывостойкие...
    А на кухне котёл можно поставить и с закрытой камерой, тогда можно не делать трёхкратный воздухообмен вентиляцией; в цоколе котёл с закрытой камерой можно использовать не всегда, в зависимости от глубины цокольного этажа.
    А Вы посчитайте экономику: может дешевле будет сделать заглубленную ленту и засыпать после (песком, грунтом), чем делать цокольный этаж?
     
  3. Димон2012
    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    3.214
    Благодарности:
    4.990

    Димон2012

    Живу здесь

    Димон2012

    Живу здесь

    Регистрация:
    30.03.12
    Сообщения:
    3.214
    Благодарности:
    4.990
    Адрес:
    Великий Новгород
    @el_nastya, если вы собираетесь делать дом как дачу, то тогда встает ряд вопросов:

    1. Значит вы спокойно можете зарыть подвал, вы вообще представляете, на сколько это увеличит стоимость дома? Подвал - это дорогое удовольствие
    2. Если дом для дачи, то можно и сроки немного растянуть
    3. Размер дома для дачи оправдан?
     
  4. el_nastya
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62

    el_nastya

    Участник

    el_nastya

    Участник

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62
    С этой ямой я всю голову сломала. Если бы ее не было, мы бы давно уже с мужем сами залили плиту или мелкозаглубленный... И уже жили бы в своем доме. Просто смысл засыпать яму, если блоки образуют глубокую ленту, сразу готовый контур помещения уже есть. Его же можно без отделки оставить на самое позднее время.
     
  5. el_nastya
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62

    el_nastya

    Участник

    el_nastya

    Участник

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62
    У нас не дача... Это дом, но пока дочь учится, мы не сможем туда переехать. Дом ПМЖ будет позже, а пока летний вариант и на выходные иметь возможность переночевать. Сейчас у нас в старом доме мыши кишат. В прошлом году нашествие мышей было в регионе, лесные массивы нельзя было посещать... Все заполонили... Мышиная лихорадка косила людей. Вот и у нас в доме отраву жрут и только здоровеют(... Поэтому хочу теперь только бетон и кирпич.
     
  6. el_nastya
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62

    el_nastya

    Участник

    el_nastya

    Участник

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62
    По поводу котла в цоколе постараюсь узнать в нашей газораспределительной компании и просчитать.
    А по поводу сроков у нас есть возможность растянуть строительство, никуда не спешим. Просто не хотелось бы посвящать этому мероприятию 20 лет жизни, но все зависит от финансовых поступлений...
     
  7. Starajamisch66
    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    5.322
    Благодарности:
    6.457

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Starajamisch66

    Живу здесь

    Регистрация:
    06.10.12
    Сообщения:
    5.322
    Благодарности:
    6.457
    Адрес:
    Екатеринбург
    Вы полагаете, в них мыши не заводятся? :aga:
    • у нас дачный дом кирпичный - мышам пламенный привет, проникают через крошечные отверстия вводов труб, подполье и тд, травим, но пара-тройка устойчиво живет всю зиму, или сменщики
    • в той квартире, где живем - первый этаж - мыши завелись через пять лет проживания, в 2005, вывели
    • этой осенью завелись снова - опять вывели
    • у подруги квартира - третий этаж, в паре кварталов от меня - два года выводила мышей
     
  8. Дакс
    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    3.976
    Благодарности:
    2.674

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Дакс

    Дезинформатор-саботажник

    Регистрация:
    18.01.10
    Сообщения:
    3.976
    Благодарности:
    2.674
    Адрес:
    Волгоград
    Интересно, раз пишите
    и тут же предлагаете
    по сути - делаете мЫшам готовое, тёплое, комфортное жильё. Зачем?
    Я ещё раз предлагаю:
    Потом полы по грунту и никаких перекрытий не надо. При желании сделаете второй этаж - дешевле чем с горя-отчаяния :aga: делать цоколь...
     
  9. sdi1759
    Регистрация:
    22.05.15
    Сообщения:
    450
    Благодарности:
    164

    sdi1759

    Живу здесь

    sdi1759

    Живу здесь

    Регистрация:
    22.05.15
    Сообщения:
    450
    Благодарности:
    164
    По поводу котла в подвале, не в газовую службу нада идти, а на форуме в профильную тему.
    там много нюансов, и там более правильно* вам разъяснять форумчане, именно как по закону а не по хотелкам газовиков.
    что вообще, то если есть подвал то его просто нада встроить в строящийся дом.
    перекрытие не обязательно бетонные.
    у вас 1 этаж и чердак.
    самое простое по балкам из дерева или двутаврам деревянным, это на порядок дешевле любых бетонных* потолков (перекрытий.)
    кстати в канаде даже подвалы перекрывают двутаврами деревянными.

    насчет газосиликата, вот честно говоря я вообще не понимаю, нафига строить из газосиликата, и потом еще утеплять?
    если используется утепление в виде полистирпола, минваты - то внутренние стены вы можете хоть с бетона лить, так как смысл в их теплоте теряется.
     
  10. el_nastya
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62

    el_nastya

    Участник

    el_nastya

    Участник

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62
    Спасибо. Стены планирую из керамзитобетона. Поэтому рассматриваю утеплитель 10 см. Цоколь все же пока решили оставить. Но сейчас вопрос ещё назрел по поводу размещения на участке. Участок узкий и дом необходимо вписать в угол. По южной части стоит гараж, расстояние общее остаётся 14,5 м, ширина дома 7,3 метра. Там где идёт самый узкий двор (до гаража 4 метра), там в доме запланированы окна хозяйственных помещений, а дальше идёт гостиная и терраса. Так вот от окна гостиной до забора соседа остаётся 8,9 м. Хочу сделать большое окно. Вопрос: достаточно ли места за окном для вида? Собственно терраса тоже получается с одной стороны до забора всего 8 м, а в другую сторону 30. Участок узкий. Сейчас старый дом стоит на меже и вроде просторно, хотела оставить на прежнем месте, съездила в администрацию, там разрешили провести как реконструкцию, но с условием привести в соответствие с нормами. Сумбурно... Но бегая с рулеткой вчера по участку засомневалась.
     

    Вложения:

    • IMG_20200326_113844.jpg
  11. el_nastya
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62

    el_nastya

    Участник

    el_nastya

    Участник

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62
    Вот картинки того, что доработано на сегодняшний день, не хватает только главной лесенки спереди. Все хранится не у меня, у меня только эти картинки.
     

    Вложения:

    • 2020-03-16 (10).png
    • 2020-03-16 (4).png
    • 2020-03-16 (2).png
  12. ГенаТверской
    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    10.103
    Благодарности:
    4.911

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    ГенаТверской

    GehaizTveri@yandex.ru

    Регистрация:
    06.04.10
    Сообщения:
    10.103
    Благодарности:
    4.911
    с ними спорить бесполезно- у них свои бумажки- как правила в договоре будет указано что газ они подключат в течении года- вот они и подключат в лучшем случаи через год.
     
  13. el_nastya
    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62

    el_nastya

    Участник

    el_nastya

    Участник

    Регистрация:
    08.07.15
    Сообщения:
    29
    Благодарности:
    62
    По поводу газовиков. Отключить официально газ стоит 4т.р. а вот подсоединить обратно пока не известно. Я сходила в проектный отдел, мне сказали, что так как газ уже есть на участке, то обратно его включить не очень дорого будет. Когда я назвала 100 т. р., то ответили, что гораздо дешевле, до 50... Как будет на самом деле, не знаю. По поводу воды, я хочу оставить воду на участке. В водоканале мне сказали, что им все равно как я это сделаю, им главное, чтобы пломба была на счётчике не сорвана, что даже могу утеплить трубу воды в зиму, т. е. дом снесу старый, а труба будет с счётчиком торчать... В общем, по меньшей мере, странно. И по поводу газа, многие советуют не отключать на время стройки. Как быть?