Кровля, Конденсат, мокрый утеплитель

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Очень нужна консультация по поводу следующей ситуации с крышей.

Связаться с бригадой, которая изначально делала, возможности уже нет.

Крыша смонтирована в ноябре 2014 года. Использована гидроизоляция Jutafol (с артикулом возникли проблемы т. к. по отчетам прораба это Jutafol H110, но по факту пленка серебряная и не понятно то ли это N96 Silver то ли D96Silver).

Обрешетка – контробрешетка – все имеется. Далее уложены 3 слоя утеплителя Роквул Лайт Баттс Скандик толщиной 50мм и после изнутри была пароизоляция – марка/бренд не известна (белая тонкая, похожая на тканный материал)

Дом не отапливался.

В 2019 году при смене бригады белая пароизоляция была демонтирована и вместо неее поставили Folder Alum Н90. С ноября дом стал отапливаться, осуществлялись штукатурные работы. В декабре была обнаружена первая протечка – по стене в углу примыкания мансардной кровли к стене был подтек. В тот момент осуществлялись штукатурные работы и списали все на повышенную влажность. Более протечек не было. Две недели назад ситуация повторилась, после чего была оторвана пленка и проверен утеплитель кровли в разных местах. Результат – полностью влажная пленка Jutafolкак изнутри, так и снаружи! Первый слой утеплителя, ближний к пленке – влажный, прорезали в одном месте пленку – на ней вода и наледь с внешней стороны – которая к самому металлу крыши.

Какие советы предлагались: прорезать конек или перебрать вообще всю крышу (читай все заново)
Последни вариант - крайне болезненный

 

Лично мое мнение- из того что кровля сложная- с двойным вентзазором врядли получиться. Наверно надо готовиться к демонтажу кроме стропилки и пароизоляции (если все сделано как положено- проклеено везде и всюду).
Да и ради красоты- на втором фото видно, что перекрыт вход в ветзазор (исходя из этого сыро и лед в ввз).

 

Металл на обрешётке из брусков. Метротайл что ли или какая-то подобная композитка ? Нелегко придётся и с демонтажом. Изнутри сделать двойной вентзазор тоже задница. Заход воздуха с карнизов ещё можно организовать, а вот с ендов ... Придётся помучаться, вырезать дырки и, скорее всего, надо будет ставить вентиляторы вытяжные.

 

@Verarrra,
Сейчас вплотную к утеплителю смонтирована паронепроницаемая гидроизоляции (верхняя пленка) -потому и течет все.
Требуется замена верхней пленки на супер диффузионную мембрану.
Как -итог переборка кровли - СВЕРХУ, как наименьшее зло, но нужно погоды ждать

@raf2603, Мне кажется есть вент. зазор, просто фото низкого качества.

 

Вентзазор, да он есть, но как будто он почти перекрыт лобовой доской.
Да, на счет фото- при приближении все расплывается.

 

Вентзазо

да, Вентзазор перекрыт лобовой доской.
Сегодня ещё вскрыли один сектор изнутри- зазор между верхней пленкой и утеплителем есть, но неравномерный. Конёк не прорезан. Пленка в конденсате.