Договор с СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Участок куплен 5 лет назад у индивидуала и находится на границе двух СНТ, принадлежит СНТ 1. Можно ли заключить договор и оплачивать взносы в СНТ 2, если абсолютно всё (свет, охрана, проезд и т. п.) осуществляется через СНТ 2. В течение этих 5 лет так и делалось. В связи с новым законом (2019 г) СНТ 1 настаивает либо на вступлении в это товарищество, либо на заключении нового договора (платить по месту регистрации садового участка). Грозит судом к СНТ 2.

 

Договора отменены.

 

Территориальная привязка теперь важнее. Взносы или платежи по территориальному принципу.

Владелец участка (член,не член - не важно) обязан стребовать всё (свет, охрана, проезд и т. п.) с СНТ на территории которого расположен участок. Если придётся пользоваться инфраструктурой другого СНТ, то это взаиморасчёты между СНТ и владельца участка касаться не должны.

 

Ст. 3 217-ФЗ:

ст. 5 217-ФЗ

Так что сейчас для вас важнее всего выяснить наличие документации о территориальном планировании.
Если вас "прикрепили" к СНТ 1, по дословной трактовке нужно платить за пользование общим имуществом, даже если оно вам не нужно. А с СНТ 2 у вас чисто договорные отношения как со внешним поставщиком.
Если есть какой-то документ территориального планирования, то теоретически можно пытаться внести в него изменения в судебном порядке.

 

Спасибо всем откликнувшимся. В дополнение: снабжение электричеством осуществляется из СНТ- 2. Накануне состоялась беседа председателей обоих СНТ. Планируется прекращение электроснабжения из СНТ- 2, а за подключение к СНТ- 1 взимается плата - 30 000руб (по решению собрания членов СНТ 1). Вопрос - имеет ли право ли СНТ 2 отключить электричество (документы об оплате за все прошедшее время имеются) ? Может ли СНТ 1 требовать требовать деньги за подключение?

 

Не имеют, технологическое присоединение однократное. Но могут по беспределу. Пэтому придёцаа судицца с СНТ-2 за восстановлпение.

Срок исковой давности 3 года. Присоединяетесь как вариант к СНТ-1 а оне пытаются судицца с Вами.
И всегда помните что если начнёцца беспредел, что вместе и горе не беда.