Как отказаться от технической эксплуатации г/п?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Стал владельцем газифицированного частного дома. От предыдущего владельца досталось три договора: 1. На поставку газа (Межрегионгаз); 2. На техническое обслуживание внутридомового оборудования (Волгоградгоргаз); 3. На техническую эксплуатацию участка газораспределительной сети (в квитке - Техн. Экспл. г/п) (Волгоградгоргаз). Волгоградгоргаз является практически монополистом и цена на ВДГО завышена в 1.5-2 раза. Хочу уйти к "специализированной организации".
Изначально договор был заключен при подсоединении в 2013г. Один из пунктов договора гласил: Исполнитель обязуется..3.1.2. Ввести участок газораспределительной сети в состав опасного производственного объекта ОАО "Волгоградоблгаз", зарегистрированного в государственном реестре, без переоформления свидетельства о первичной регистрации газораспределительной сети;
Речь идет об участке длиной ~23 м. от врезки в трубу низкого давления D=90мм по улице до угла дома, на котором закреплен счетчик газа и входной кран. Этот участок по акту разграничения, созданным тем же Волгоградгоргаз-ом, принадлежит бывшему владельцу дома и передан Волгоградгоргаз-у для технической эксплуатации.
Вопрос: Нужно ли перезаключать с Волгоградгоргаз-ом договор на Техн. Экспл. г/п? Нужна ли мне она? Каковы последствия отказа?

 

Собственность на газопровод была оформлена на бывшего владельца?
Или это следует только из акта?
Думаю что теперь бывший владелец, сначала должен продать эту трубу вам, либо так и продолжать обслуживать ее.

 

Скорее всего только из Акта. Полагаю, бывший хозяин (пенсионер) был не в курсе о владении.
Вообще, никак ответ не найду, что это за Техн. Экспл. г/п? Кто эту трубу эксплуатирует и кто кому должен за это платить?
Вроде понятно, что если труба относится к объекту повышенной опасности, то ее владелец должен ее правильно содержать (если сам не может\не умеет, то доверить содержание специалистам). И именно об этом они написали в Договоре. Но с тех пор законы поменялись. Договор несколько раз пролонгировался с изменением цены обслуживания. сейчас это 2.5 тыс руб/год из которых 1.5 тыс за осуществление контроля за безопасностью и ведение техдокументации.

 

Обслуживать должен владелец, если имеет на это право, если нет, то заключает договор на обслуживание с теми, кто имеет.
Если кусок этой трубы, который за пределами участка вам не продавали вместе с домом в явном виде, то платить за его обслуживание вы не должны. Я бы перезаключил договор на поставку газа и переоформил бы акт разграничения. При этом брать на себя ответственность за трубу вне вашего участка вы не должны, если это не ваша труба .

 

Красиво. Трубу не продавали. Точно. А как переоформить акт разграничения? Его же Волгоградгоргаз оформляет. Ему-то кормушку зачем закрывать? Изменит в Акте фамилию домовладельца (и адрес - он тоже с 2013г. изменился) и даст на подпись. Как его убедить взять в дар эту трубу?
Тут направление действий понятно. С другой стороны. Заказчик за свои деньги эту трубу построил, оплачивая работу специалистов, Потом эту трубу называют опасной и заставляют за нее платить постоянно, вынуждая от нее избавиться. Нет ли законных способов вывести ее из категории ОПО и не платить за обслуживание?

 

А вы не решайте чужие проблемы. Это становится предметом разбирательства между газовщикам и владельцем трубы. Вам главное переоформить акт, чтобы ваша ответственность находилась на вашем участке и не где более. Возможно за это придется повоевать .

 

По вашему мнению, имеет смысл привлечь к этому делу юриста или для среднестатистического провинциала оно по плечу?

 

Вот в этом я вам советовать не могу. Я бы начал сам, а по развитию темы привлекал бы при необходимости тяжёлую артеллерию. Проблема в том, что найти юриста по газовой тематике крайне не просто.
Принудить вас заключить договор на обслуживание чужой трубы невозможно, но "слабоумие и отвага" некоторых представителей газовщиков может привести к отключению вам газа и вот здесь понадобится юридическая поддержка.
Основная идея вашей позиции примерно такая, вы купили дом и в него входит инженерная инфраструктура, включая сеть газопотребления. Труба на улице является элементом сети газораспределения, самостоятельным линейным объектом и лично вы к нему не имеете никакого отношения.
Для газовщиков тема будет выглядеть как принуждение владельца оплачивать ТО, либо инициировать иск по признанию трубы бесхозяйной, с последующей передачей на балансе газовщиков.
ИМХО

 

Спасибо, в общих чертах понятно. По результату отпишусь.

 

Да, вы снова правы. Обзвонил с утра знакомых юристов (на всякий пожарный) - никто не готов поддержать меня в этом вопросе. Можно было просто перестать платить за чужую трубу, но тут проблема еще в бывшем хозяине, на которого через суд повесят обязанность оплаты и доведут его до инфаркта. С газовщиков станется.

 

Бывший хозяин может отказаться от собственности, если сможет доказать что она у него была.

 

116-фз Приложкение1
К опасным производственным объектам не относятся:
объекты электросетевого хозяйства;
работающие под давлением природного газа или сжиженного углеводородного газа до 0,005 мегапаскаля включительно сети газораспределения и сети газопотребления.
(абзац введен Федеральным законом от 02.06.2016 N 170-ФЗ)

 

А до 16 года относилась, теперь что бы снять ярлык ОПО газовщикам надо поднимать. опу и что то делать. ОНО им надо?
Да и на необходимость обслуживания это не влияет.

 

Сегодня в сторонней организации оформил договор ВДГО за 2140 р. (в Горгазе - 6646 р). В Межрегионгазе оформил договор на поставку газа, где мне порекомендовали обратиться в Горгаз по поводу квитка оплаты договора Технической эксплуатации газопровода. Заехал в Горгаз. На удивление без очередей. Попалась добрая тетечка, с некоторым сожалением объяснившая, что я могу не только переоформить договоры ТО и ТЭ на себя в связи со сменой собственника, но и отказаться от них вовсе (вот только труба остается бесхозная и администрация может начать сетовать по этому поводу). О чем тут же было оформлено заявление (с припиской об отсутствии пока желания заключать договоры). Пообещали в течение 30-ти дней ответить.

 

Судя по всему труба и не была оформлена на кого нибудь, с человека просто брали мзду.