Прошу критики планировки каркасника 6х9 в 1 этаж

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте!
Покритикуйте, пожалуйста, набросок плана дома

1. Регион застройки
Пермский край
2. Планируемые материалы для строительства
Каркас, фундамент УШП с теплыми полами
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
Участок 28*45, ровный, небольшой уклон, хороший вид со стороны кухни-гостинной
4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
Одноэтажный дом сезонного использования с нечастыми наездами в зимний период.
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
Электричество, теплые полы.
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
Двое взрослых.
7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
Две спальни, один санузел
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
Газового котла нет
9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
тамбур-прихожая
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
могут быть совмещены
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
могут выходить
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
не сложно
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
излишество
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально
10. Планируемый график строительства и финансирования.
-указать планируемый бюджет строительства дома под внутреннюю отделку (с фасадными работами, коммуникациями, и т. д.).
-указать планируемый график стройки (сезон, год, неск. лет) и исполнителей (самострой, ч/з фирму/бригаду, 50/50).
фундамент и силовой каркас под крышу - 2020 г., отделка 2020-21 г., ч/з фирму/бригаду

Заранее благодарен, Виктор.

 

Все бы ничего, но дом не соответствует нормативам...
Вторая спальня уж точно.
6 метров... Это реальная конура. Если это запасная спальня для гостей, то ладно, по минимуму, 8 квадратов.
Спальня для двоих 12 квадратов.

Посмотрите на польские Z12. Z139... Взяв их за основу получите намного более комфортный дом.

 

Спасибо за комментарии.
Да, вторая спальня гостевая. Ну, пусть она будет на данный момент кабинетом, дабы не быть источником раздражения.
Польские проекты просматривал неоднократно. Особенно понравился z16.
Но. Размер дома не особо бы хотелось увеличивать.
Это с одной стороны ведет к удорожанию строительства, с другой - к удорожанию содержания (отопление -электричеством).
Дополнительно:
1) есть несколько готовых, простых и недорогих в реализации проектов каркасников, которые несложно перепилить под данную планировку.
2) Со стороны кухни-гостинной действительно неплохой вид, который хотелось бы максимально использовать
3) Большую часть времени в доме будет проживать 2 человека.

 

@vic_tor,
посмотрите такой вариант, он лишь ненамного больше

 

Поэтому диван развернули задом от красивых видов?

УШП для дачи разумное решение?

В целом, с планировкой еще нужно работать.

 

В данном варианте получается вход с обратной стороны дома.

 

Ходить в санузел через тамбур - так себе решение.

 

По поводу дивана - замечание принято.
По поводу УШП - какое решение с Вашей точки зрения наиболее разумно ?
По поводу работы с планировкой - согласен. Именно поэтому открыл тему.
Чтобы выслушать мнения умных людей.

 

В чем-то соглашусь. Компромисс.
Был вариант входа из гостиной.
Жене не нравятся четыре двери в ряд и отсутствие плоскости для того же телевизора.

 

1. Про каркасник можно подробнее, пожалуйста. Внешние, внутренние стойки, "пирог" стен, финишная отделка внутри и на фасаде?
2. На какой максимальный размер дома морально готовы, по внешним стенам.
3. Насколько остра необходимость второй спальни (кабинета)? Как часто гости, сколько? Готовы вместо кабинета на изолированную нишу со спальным местом? На спальное место на антрессоли?
4. Сколько кухни нужно и какая бытовая техника используется?

 

Нарисуйте, уже, ПЛАН ЗУ, с предполагаемым расположением дома...,
чтобы ВСЕМ, а не только вам, было понятно, ГДЕ же ЭТО, и ЧТО же ЭТО
- вход с обратной стороны дома...

Покажите вид со спутника.

Неудачно набросали.
Критиковать нет смысла..., - подыщите подходящего донора

 

1.

1. Стены изнутри-снаружу
Вагонка
Перекрестное утепление (брусок 50 + утеплитель)
Пароизоляция
Стойки - сухая строганная доска 45*145 (утеплитель 150)
Изоплат 12
Имитация бруса либо сайдинг по контробрешетке с вентзазором.
2. Сложно сказать. Все обсуждаемо.
3. Нечасто. Атресоль - скорее нет. Будет холодный чердак.
4. Кухню урезать до минимума не хотелось бы.
Жена любит и умеет готовить.

 

Я правильно понял, что вход на участок и хороший вид у вас с южной стороны?

Т. е. 2 человека это супруги? Надо было указать в опроснике. Иначе возможны варианты.
Если на оба вопроса ответ утвердительный, то посмотрите такую планировку

Из кухни нужный вам вид, спальня и гостиная вид на участок. Роль резервной спальни будет выполнять изолированная гостиная, где можно разместить 3 чел (+ ребенок с родителями на диване).
Унитаз и умывальник в котельной опционно. Если не нужно или появится газ, можно убрать.
При отоплении чисто электричеством все можно разместить в шкафу в коридоре, а котельная будет кладовкой

 

@vic_tor, внутренние стойки?

 

Да.