Монолитные дома

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я ХОТЕЛ БЫ ОБСУДИТЬ ТЕМУ СТРОИТЕЛЬСТВА МОНОЛИТНЫХ ЧАСТНЫХ ДОМОВ.
ИНТЕРЕСНА ЛИ ВАМ ДАННАЯ ТЕХНОЛОГИЯ?

Монолитное домостроение, что может быть крепче надежней и основательней? – Конечно же ничего!

Почему же мы эта замечательная технология относительно редко применяется на просторах нашей страны в частном домостроении?

Причины этого мне видятся в следующем: все привыкли, что монолит это «большая» стройка, многоэтажных и много квартирных зданий. Применение этой технологии для постройки семейного гнездышка, где-то на лесной опушке, кажется слишком сложным, долгим и дорогим процессом. Так ли это? Давайте попробуем разобраться и взвесить все «за» и « против»!

Монолитный загородный коттедж, это коттедж, построенный на века. Любителям фразы «Мой дом - моя крепость» должно понравиться. Такой дом не может сгореть, не боится воды, хулиганы не пробьют Вам стену кувалдой за пару минут, как это бывает в домах из газобетона. Монолитная технология позволяет воплотить в жизнь любые архитектурные решения. Не большая толщина несущих стен, позволяет сохранить полезное пространства для жизни. Огромный запас прочности конструкции позволит Вам построить столько этаже, сколько Вам нужно и нагрузить их чем угодно! Монолитный дом можно построить действительно быстро, зима и минусовый температуры не станут преградой. Вопреки частому заблуждению, эта технология не является дорогой, благодаря опыту, оптимизации и наличию всего необходимого оборудования у исполнителя строительства, мы получаем цены сопоставимые с любым другим видом строительства каменного дома. Бетон - экологически чистый материал!

Вот лишь не многие преимущества, подробнее обо всех сильных сторонах монолита будет написано отдельно. Теперь о том, почему при всех очевидных преимуществах данной технологии, не все решаются строить именно так!

Применения монолитной технологии для строительства загородного дома, действительно, требует высокой квалификации исполнителей, ведь цена ошибки высока, не соблюдение технологии, при возведении бетонной конструкции приведет к проблемам, которые можно будет исправить, только полностью демонтировав элемент. А найти профессионалов, которые несут материальную ответственность за свою работу, бывает не просто. Мешать бетон вручную для строительства коттеджа, конечно утопическое мероприятие. Нужен привозной бетон, а частнику купить качественную смесь проблематично. Заказать можно любой, а приедет в лучшем случае М200. Нужны проверенные поставщики и испытания контрольных образцов бетона и неразрушающий контроль. Необходима высококачественная опалубка, без нее ничего хорошего не получится!

Что мы имеем по итогу. Если Вы хотите надежный дом на «века», в котором Ваша семья сможет чувствовать себя в полной безопасности, монолитная технология будет отличным выбором! Но нужно помнить! Доверять такую стройку можно только профессионалам!

ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ВОПРОСЫ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ МОНОЛИТНЫХ ДОМОВ, ТО Я С РАДОСТЬЮ ГОТОВ НА НИХ ОТВЕТИТЬ.

 

А профессионалы, это конечно же вы? Как хоть компания называется?

 

Я не даю тут рекламы. Но мы, действительно профессионалы. Мы команда специалистов, выходцев «Мосметростроя», много лет, проработавших на сложнейших объектах. Строительство станций московского метрополитена открытым способом.

Мне интересно обсудить тему загородного монолитного строительства. Узнать какие преимущества и недостатки видят в этой технологии люди. Ответить на вопрос. Поспорить если придется

 

Ну давайте поговорим.
Чем утеплять такой дом?
Как прокладывать коммуникации?

 

Технология отличная. только строят по ней мало потому что нет агрессивного вдалбливания в мозг как по каркасникам и пенобетонам. жбикам это неинтересно-по крупному объемов хватает. а для каркасников и пенобетонщиков частное домостроение единственное применение. со жбиками на разных полях играют как говорится. а самомесчики не под чьи коммерческие интересы не подпадают поэтому и возятся тихонько в свое удовольствие и так как на них никто заработать не может никто их не двигает по рекламе.

 

Недавно, просматривая видео, обратил внимание на старый фасад банка. Вообще я сторонник проверенных временем технологий.
Этот фасад бетонный?
Набрал в Яндексе картиники с поиском "монолитный фасад"
https://yandex.ru/images/search?from=tabbar&text=монолитный фасад

Поиск выдал множество шикарных домов такого плана. Приём зачастую такое ощущение, что опалубка применялась из досок. Дощатую опалубку можно сделать своими руками и вообще этот вариант пригоден для частного застройщика. В то время как крупнощитовую необходимо арендовать, привезти и установить с применением тяжёлой спецтехники.

 

Монолит самая простая технология. Для самостройщика, возможно, кропотливая и требующая терпения. Стране нужны маленькие строительные компании с 2-3 проектами домов и комплектами опалубки под них. Опалубка с возможностью отливать сендвич за раз. Я за монолит!

 

Многие не понимают разницу в звукоизоляции к тому же. каркасник-это просто проводник звука. пенобетон насколько слышал тоже звуку противостоит не очень. второй год можно сказать живу в бревенчатом доме -это как предполагаю чтото между каркасником и пенобетоном. соседка чистит снег-как будто за фанеркой. а ведь мой дом еще и внутри обит рейкой и ощтукатурен. рядом строю бетонный. так за стеной в 12 см высотой 3 метра даже без перекрытий меня с другой стороны уже не слышат.

 

Утеплять- утеплителем, прокладывать коммуникации, на усмотрение- молча или с песнями!

 

Как ни странно основную массу монолитных домов нижнего ценового сегмента строят частники своими руками, да и любые другие дома тоже!

 

Коммуникации в монолитных домах закладываются в стены еще на стадии выставления опалубки. Проводка прокладывается в специальных гильзах и в дальнейшем, при необходимости, ее можно поменять. Также в стены можно заложить трубы водопровода и водоотведения. Трубы отопления и вентиляционные короба (вентиляция в таком доме необходима). В итоге голая коробка уже имеет все разведенные коммуникации. Стоимость прокладки таких коммуникаций минимальна (в сравнении со скрытой прокладкой, после возведения стен).
Так же полная пожаробезопасность. Только не стоит забывать заглядывать в проект прокладки коммуникаций, когда решите повесить картину или полку или еще чего, а то можно что-то пробить, впрочем как и везде, когда речь идет о скрытой проводке.

Вопрос утепления очень актуален для такого типа строительства, сам по себе монолит не является энергоэффективным материалом с точки зрения теплопроводности. Утепляется по наружной стороне фасада, классическими утеплителями. Варианты фасадов самые разнообразные. Можно устроить мокрый фасад, подвесной, вентилируемый. Можно обложить облицовочным кирпичом, но для этого нужно оставлять выступы на фундаменте перекрывающие ширину утеплителя и кирпича.

Уточнение:
Утепляется не по наружной стороне фасада, а по наружной стороне бетонной стены

 

Точность форм при использовании опалубки из доски, часто оставляет желать лучшего.
Да и залить элементы без холодного шва проблематично, несущая способность самодельной опалубки обычно уступает профессиональной. Опалубку, конечно, нужно использовать профессиональную.

 

Предусмотреть на стадии проектирования все розетки невозможно. Каждый, кто строил расскажет вам, что не раз переставлял мебель и розетки соответственно.
По поводу экономии пространства за счёт малой толщины стены. Вот стандардная толщина внешней стены из газобетона 375мм. Монолит сколько? Ну допустим, 150, еще утеплитель минимум столько же итого минимум 300мм.
Далее по удобству работы- требуется постоянное присутствие крана на стройке. Один день работы крана стоит минимум 12000₽. Нужны опытные люди вязать арматуру. Нужно покупать опалубку, аренда будет дороже покупки. Цена на бетон и арматуру сейчас очень кусачая. Для самостройщика все это дорого и не удобно. Это хороший вариант строительства, если пригласить фирму у которой обученый персонал, своя техника, своя опалубка тогда да, но это дорого. Меньше половины заказчиков обращается в фирмы, потому что знают, что лишний миллион-полтора отдаст

 

Пример. Плита 10х10м. Если берем блок из газобетона, как Вы сказали 375, площадь внутреннего пространства составит 85,56 м2, если стена из бетона, как Вы сказали, 150мм, то площадь внутреннего пространства составит 94,09 м2. Выигрываем 8,5 метров - не плохо!
Утеплитель и фасад не опирается на плиту (висит вне ее периметра), исключением будет фасад из облицовочного кирпича.
По поводу самостройщиков, согласен, не самый простой вариант.
Утверждение: "Цены на бетон, технику и арматуру дорого" - не согласен!
Если сравнивать с каркасниками, то конечно будет дороже, но это не совсем корректное сравнение.
Если говорить про строительство каменного дома, то цена возведения абсолютно конкурентноспособна.
Для самостройщиков, опять же, не так просто будет найти качественные материалы по приемлемым ценам (в первую очередь это касается бетона, который в большинстве случаев не соответствует заявленной марке). А для людей с наработанной базой оптовых поставщиков, цены куда привлекательней и качество не вызывает сомнения. К тому же с поставщиками бетона заключается договор, в котором прописаны допустимые отклонения от заявленных параметров, правда поставщики идут на это только при личной заинтересованности и больших объемах. При бетонирование изготавливаются контрольные образцы бетона (КОБы), и сдаются в лабораторию, проверяются через 7 и 28 суток. Так же есть проверка на неразрушающий контроль (неразрушайка). Если по итогам исследования бетон не соответствует заявленным показателям, поставщик должен будет компенсировать материальный ущеб, вплоть до полного демонтаже и новой заливки. Хотя на практике получить компенсацию бывает не так уж и просто, но вполне реально.

 

А что Вы можете пояснить по поводу приложенных мной фото? Верны ли мои предположения насчёт использования деревянной опалубки? Кстати бродил в картах Гугл по Германии. Там часто высокие бордюры и стены бетонные, сделаны с деревянной опалубкой. Часто эти изделия имеют изгибы. Вместе с дорогами.