Консультация по Барнхауз на 6-ти сотках

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не надо "кАшмарить", ограничение на 2 этажа это только под зоной прилета у забора аэродрома может быть и то не уверен.

 

@jtdesign, там не на 2 этажа, а на максимальную высоту здания. Когда я консультировался мне сказали не выше 8 метров хотя до аэропорта 20 км. Правда у меня участок на холме самое высоком месте в округе. Там кроме непосредственно самого пролета еще чтобы радарам не мешало смотрят, так что направление взлетной полосы не столь важно. У соседа мансарда нормально влезла да и 2 скатная крыша на 6 метрах не слишком высокая.

 

Если

то двое людей в комнате 8-9м2 ночью -

Одну комнату на первом сделать не проблема, а вот что оставят после себя транзитные гости в кухне-гостиной - и куда на это время деваться хозяевам, если только почасовая/посуточная сдача транзитникам - сдавать второй, на момент постройки с родителями останется разве что младший, займет одну комнату второго, потом две сдавать. и

и таки да -

 

а/п Кольцово - зона разрешительная для домостроения в два этажа - в радиусе 30 км, даже Арамиль частично задевает, нужно консультироваться и получать разрешение

 

Имелось ввиду одна комната справа и в ней мини-кухня. Если сдача посуточная, то мини-холодильник, мойка и микроволновка более чем достаточно. То есть никаких походов в хозяйскую кухню.

 

А нельзя поставить домик поперек участка? по длинной стороне будет 14м, а по короткой метр добавить и сделать 7, а не шесть), вход будет спереди тогда, вот так примерно, окна второго не развешивала

 

Впечатлён количеством действительно неравнодушных людей, всем огромное спасибо, вижу есть ценные идеи. Ребята рад вашему энтузиазму и предприимчивости, но концепция хостела маловероятна, поэтому писал что возможно, когда то на пенсии. Должен повториться, сейчас для нас более всего интересно предусмотреть и просчитать варианты удешевления реализации не жертвуя надежностью.

1. @Starajamisch66, предложенный Вами вариант планировки даже очень подходит для наших намерений, но тогда надо закладывать панельные межетажние перекрития, а также вносить изменение фундамента, в сторону наверное ощутимого удорожания. Буду благодарен если кто то сориентирует в процентном удорожании варианта который предложила Starajamisch66
2. @PMWoman, очень интересное предложение "мини-холодильник, мойка и микроволновка более чем достаточно", спасибо.
   
3. @Unogroup, да Вы правы, существуют некоторые ограничения, они больше всего могут повлиять на высоту мачты например для антенны или ветрогенератора, считаю пока не стоит принимать во внимание.
4. @Тэррия, "реалий Украины" здесь совсем ни при чем, просто приходилось пользоваться таким типам хостела, когда только переехал жить в Киев, то некоторое время снимал комнату у пожилых людей в частном доме. С приятными соседями из разных областей Донецк, Луганск, Винница, а также из разных стран. Часто прилетали москвичи и москвички за визой в посольство США, с Индии ребята на пару дней селились тоже день-два, проездом, если можете представить, то царила атмосфера как в сериале "Друзья".
   
5. @jtdesign, @Valery30, учту Ваши замечания, спасибо что обратили внимание на лестницу.

п. с.
на фото дом и выделена комната с балконом, которую арендовал.
Мне нравилось что у меня был балкон и мы часто вечерами там собирались, тихонько сидели, беседовали пили чай (и не только), есть что вспомнить.)

 

Основные несущие стены боковые. Сверху на существующий фундамент положить балку использовать ее как часть стены и доутеплить. 2 балки + кран баксов 200-500 все удовольствие. все капитальные стены остались тех же размеров. Добавиться по 50 см свесов с 2 сторон. ИМХО вариант от @Starajamisch66, будет стоить столько же сколько же что и ваш ну может быть на 1000-1500 у. е. дороже. С семьей наверное все же будет комфортнее в беседке во дворе сидеть чем на балконе торчать.