Сельская ипотека 2.7 %

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да уж, готовое тоже не могу найти на авито, да и шут его знает как и из чего оно построено.

 

по ходу, единственный вариант - ипотека в сбере на строительство дома, а потом пробовать рефинансировать в РСХБ по программе сельской ипо.

 

Готового нормального нет и быть не может. Если готовое брать, то нужно заложить денег на ремонт и самое главное пригласить эксперта для тщательной оценки.

 

А можете посоветовать нормальных застройщиков каркасников цена-качество в спб и области, хоть ценник узнать, на что расчитывать..)

 

@sana555, https://www.forumhouse.ru/threads/483905/

 

если ещё актуально - нет, не так. Требования к приобретаемому жилью установлены в Постановлении Правительства 1567 от 30.11.2019. На настоящий момент п. 19 устанавливает такие требования:
Жилое помещение (жилой дом), на строительство (приобретение) которого предоставляется льготный ипотечный кредит (заем), должно быть:
а) пригодным для постоянного проживания;
б) обеспеченным централизованными или автономными инженерными системами (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах - также и газоснабжение);
в) не менее размера, равного учетной норме площади жилого помещения (жилого дома) в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
У меня такое ощущение, что мухлюют с этой ипотекой.
Подавала заявку в июне. И, хотя срок рассмотрения - 5 рабочих дней, мне её рассмотрели... в сентябре.
Говорили, что служба безопасности не может дозвониться (служба при этом звонила два раза и я с ней разговаривала, больше звонков не было, 21 век, на мобильном всё фиксируется). Только после жалобы в головной офис мне согласовали заявку. Но лимиты были уже исчерпаны.
Теперь запустили слух, что будут давать ипотеку на дома не старше 5 лет. А выбранный мной дом 2016 года постройки.
Плюс якобы не будут давать на квартиры в сельской местности.
А это очень распространённый в сельских НП вариант, хороший с точки зрения теплоэффективности и удобства подведения коммуникаций.
В официальных источниках информации про это ни гугу, на сайте Правительства и Минсельхоза никаких официальных документов на этот счёт. На горячей линии Россельхозбанка говорят, что есть такие требования, когда тыкаешь их в Постановление Правительства 1567 и их собственную информацию на сайте, где тоже нет ограничений, начинают нести нечто несвязное.
В общем, какое-то разводилово кругом. Есть ощущение, что это программа для своих, к которым я лично не отношусь.

 

Отвечала выше на этот пост, теперь не знаю, как исправить. Простите.

 

Если несут что-то несвязанное, то нужно обращаться письменно. Не нужно стесняться. Пишите письмо в 2х экземплярах, где всё указываете и просите дать ответ. 1 экз им, на другом просите расписаться сотрудника, который его принимает и спокойно ждёте ответа. Если не дадут, то приходите с первым экземпляром (в руки его никому не даём, а только машем перед носом) и требуем ответ. Пусть попробуют ответить не внятное на бумаге, тогда их можно будет привлечь через Прокуратуру.
Нормальный эффективный метод, просто нужно его освоить.

 

Можно через сайт ЦБ написать жалобу, если считаете что права и законодательство нарушаются

 

Кому-нибудь летом 2022 льготную ипотеку Сбербанк одобрял на строительство дома? Документы подали, но одобрили по обычной ставкеб выше 8%(

 

@sisers, на сайте сбера пишут: "Приём заявок по программе завершён".
Россельхоз вроде выдает, но под эту программу крайне заморочено все, начиная с того что фирма должна быть в их списке и уложиться надо в два года.

 

С сельской ипотеки сняли ограничение по времени срока действия программы (ранее до 31.12.2022), ну и добавили таунхаусы, мат капитал, ежегодное подтверждение регистрации в доме

 

Выдает еще Центр Инвест Банк, Россельхозбанк и РНКБ, условия у всех разные. Сбер не выдает пока больше, в ожидании ДОМ. РФ, и еще есть Примсоцбанк, но этот выдает только по ДДУ

 

Аккредитованного застройщика в Тульской области никто не порекомендует?

 

стремно как то... т. е. программу свернут и буш платить 10% или сколько там базовая. Так же ж?