Сельская ипотека 2.7 %

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Иди в РСХБ. Какие проблемы с ним?

 

Проблем нет), уже сходил. Просто в сбере удобнее было бы.

 

Всем доброго времени суток. Собираемся брать сельскую ипотеку на строительство дома с нуля в Ярославской области. Населённый пункт под ипотеку подходит, з/п белая, все справки уже делаются. Хотим построить дома из газобетона примерно 120 кв. м. Какова вероятность одобрения ипотеки? И есть ли хоть один человек, который уже прошёл этот путь до самого конца?

 

У нас в Яр. области вроде только пара застройщиков была из числа одобренных, да и то - Любим и Пошехонье, кажется.

 

Одобрили сельскую ипотеку на достройку дома. Подрядчик без всякого стеснения сразу накрутил 500 тыс. Сказал, если будут строить не оформленные бригады то хватит 1 млн, если мы то 1,5 млн. Естественно отказался. Оформил ипотеку на достройку дома в Сбербанке своими силами, без подрядчиков. Ставка 9,8

 

Была в офисе на Луначарского в Питере, там заявляют что при строительстве дома по сельской ипотеке в Ленинградской области необходимо что бы в доме был полный фарш: обои, паркет, сантехника, фасад и ландшафтный дизайн. На горячей линии говорят что достаточно только подведенных коммуникаций, никакой внутренней отделки не надо. Советуют обратиться в другой офис. Может кто то уже обращался в другие офисы расскажите пожалуйста какие там требования.

 

Могу сказать только про офис Красное Село, они сказали также, что нужен полный фарш.

 

Отменили льготные ипотеки что ли? Пресс-конференция была цб. Или я не правильно понял?

 

6го февраля в сбере закончилось. Сходил в росельхоз сегодня одобрили.

 

В чём удивление?) Они уже привыкли работать в чёрную без уплаты налогов. Тут им дают возможность заработать, но в белую. Конечно они не привыкли и поднимают цены.
Поднимаю ли они цены, потому что спрос большой не известно. Чтобы это предупредить нужно изучить законодательство и обращаться в ФАС.

 

Есть такая чудо функция, как открыть предыдущий лист форума и потом глазами посмотреть и почитать.
Одобрение базируется на данных, которые банк может получить из гос. реестров и кредитной истории. Есть сервисы, как у Сбера, чтобы оценить вашу кредитную способность. Это не оценка по ипотеке, но может помочь.

 

Как определил?

 

Граждане, кто проверял подрядчиков через электронные сервисы типа rusprofile. ru или zachestnyibiznes. ru?
У меня пара подрядчиков совершенно новые. Скорее всего их создали, чтобы банк согласился их аккредитовать (ранее все компании работали в чёрную без налогов как ИП или т. п.), а теперь, как я понимаю, приходится начитать жить по новому.
Вот один https://www.rusprofile.ru/id/1207400036304 и второй https://www.rusprofile.ru/id/11497297

 

Что определил?

 

У нас одобрили 29 декабря в сбере. 4 февраля направили на согласование Минсельхоз. И тишина... Менеджер сегодня написал что технические неполадки в Минсельхоз по одобрению, ждем результата. Я вся уже издергалась. 3 процента легко не даются.