Сельская ипотека 2.7 %

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

По моему региону сам РСХБ даёт контакты, т. к. он будет согласен на подрядчика, которого сам выбрал по определённым параметрам.
Верно - подрядчикам это менее интересно, т. к. оплату получают по факту, поэтому ищите такого, который имеет "жирок" и не ждёт всех денег на старте. Сегодня большая часть подрядчиков привыкла к схеме, когда есть аванс наличкой, на который они начинают процесс. При общении вы им напоминайте, что год не простой и экономика тормозиться, поэтому разумно задуматься и переходить на новые рельсы. Эта ипотека даст больше спроса, чем любая другая. Ближайшая ипотека имеет больший первоначальный взнос и больший процент (Банк домрф или Сбер), на что согласиться меньшее количество людей, стало быть в коронованный год рынок будет тормозиться. Поэтому чем раньше подрядчики найдут решение, тем быстрее выйдут для себя на новый уровень и смогут прожить. Это будет выгодно и заказчикам и подрядчикам. Но помните, чтобы прийти к этой мысли, у строителей уйдёт время. Поэтому берём список подрядчиков и звоним каждому и ведём такой вот диалог. Вы им такие вопросы задали, другой позвонили и задал, и со временем оценят ситуацию.
Кроме этого вы должны оценить что за эту сумму денег вы хотите получить. Например в Свердловской области дом в 100 кв. м. получить не реально. Реально 70-80 на земле в 5 соток и то не близко к крупному городу, а ещё лучше, чтобы была земля в СНТ. Или же у вас уже есть участок, тогда дом в 70-80 кв. м. уже реально. При этом разумно искать вариант, когда вы заплатите некоторый аванс и оставшуюся часть добьёте кредитом. Это лишь для того, чтобы подстегнуть интерес подрядчика к привычной схеме, т. к. им реально не охота перестраиваться. У них рынок ещё широк и они не сразу согласятся.
Поэтому вникли в ситуацию, расстроились =) посчитали другие варианты, подышали свежим воздухом, сделали гимнастику и снова за работу! Вопрос решаем.
ЗЫ: Хотите улучшить его, то посмотрите помогите работать с Правительством. В прошлых сообщениях у меня есть проекты писем и куда их нужно слать. Нужно скачать текст, вставить свои данные и направить через интернет сайты. Делов на 15 минут.

 

А они ответят, что в этом году у нормальных подрядчиков очередь до перекрестка...

 

Обращалась в несколько компаний, указанных в списке, никто не отказывался работать с этой ипотекой.
И никто не отправлял в конец перекрестка.
По нынешним временам отказ от работы чреват, но хозяин барин...

 

Вам удалось с кем-то договориться о стройке? Мне в СПБ отказали практически все. Только 1-2 компании были не против попробовать, но не давали гарантии, что проект банк вообще одобрит и ценник вломили вдвое больше, чем остальные.

 

Тоже на следующей неделе планирую встречу с подрядчиками. Посмотрим, что выйдет

 

Если вам лениво помогать, то воздержитесь от сообщений в этой теме.
"У самого не хватило сил, так другим не мешай"

 

Конечно идите на встречу и помните, что это хоть и малоинетересная возможность, но это возможность. Здравомыслящая организация рассмотри и данный вариант.
Дорогу осилит идущий!

 

На счёт ценника можно задать вопросы о причинах, чтобы хотя бы было понимание, откуда цены растут.
А если согласились, то это же здорово!
Нужно делать следующий шаг - договориться о проекте.

 

Две компании дали цену, с одной встретились и договорились, что принесем им проект и тогда дадут уже точный расчет, ну и в целом немного обговорили разные моменты (у них ценник нормальный). Другие две или три компании звонили после отправки запроса по ценнику, но их метод стройки нам не подошёл, мы остановились на каркасе. Ещё одна компания строит из газобетона, другие две территориально строят где-то в Карелии.
Это было до того, как список расширился. Никто не отказал в стройке с этой ипотекой, сразу про это всем сообщалось и делала на этом упор.
Нам ребята, с которыми встречались, понравились, поэтому не уверена, что буду дальше копать по списку подрядчиков и делать запросы, хотя ради любопытства после проекта можно было бы.

 

Поделитесь названием/контактами? Спасибо

 

Не подскажите как можно отследить свой ипотечный запрос в Минсельхозе? Менеджер банка сказала что документы отправлены в Минсельхоз.

 

Всем привет! Встретился с двумя подрядчиками. Рассказал свою ситуацию, что мне нужно достроить дом (коробка, крыша, окна, стяжка, проводка, водоснабжение, канализация уже имеются) Первый подрядчик сказал, что у него много объектов и достройка дома на таком этапе ему невыгодна. Второй подрядчик без проблем согласился. Проявил интерес и внимательно выслушал. Расчёт сметы на следующей неделе

 

У вас ещё и выбор такой) Конечно стоит остановиться. Больше делайте упор на осмыслении процесса стройки и её сути, чтобы понять где и как нужно следить за строителями. Они конечно молодцы, но проверить их тоже нужно.
Советую сразу оценить проект договора с каким-нибудь простым юристом, чтобы в нём были прописаны этапы стройки, порядок выполнения работ, суть работ, отсылка к смете, сроки выполнения работ и санкции, за невыполнение в срок. Если формат договора определяет банк, то всё равно, сходите с ним к юристу. Юриста лучше выбрать, который работает по аналогичным направлениям стройки.

 

Так нет вашего запроса в Минсельхоз) Есть ваш запрос в банк, а что он там делает, это уже его дело, но вы можете спокойно требовать информировать вас скажем раз в неделю. Звоните и спрашивайте.

 

Пока чесал яйца, 06.02.2021 сельхоз ипотека в сбере закончилась. Хоть бы предупредили су..(