Сельская ипотека 2.7 %

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

16. ИП Гимадов И. Ф. 89376222500 (ООО Ханский Дом).

 

Сегодня позвонили из РСХБ сказали, что сельская ипотека одобрена. Че делать? куда бежать ? Где искать подрядчика ничего не сказали. Ребят есть кто из Питера строится по сельской ипотеке ? Поделить контактами подрядчика

 

Всем привет. А у нас такая история. В конце июля пошли в СБЕРБАНК подовать на ипотеку (ставка 8.4%) ,но оказалось что до 6ти месячного рабочего стажа у мужа не хватает 12дней (оформился на работу 3февраля +6месяцев = 3августа). Ну ОК) Мы не торопились. Сегодня (04.08.2020) приходим в банк, а нам сообщают, что со вчерашнего для работает сельская ипотека. Заполняем всё - уходим. Расчитываем на рассмотрение 3-5 дней ни меньше. НО через 4 ЧАСА приходит сообщение из банка ОБ ОДОБРЕНИИ! Мы в шоке) Сразу как то растерялись даже) Завтра пойдем в банк всё узнавать)
Кстати, В банке мы указывали стоимость недвижимости 4млн, первоначалка 1млн + мат. капитал на 10лет. Муж один работает, я в декрета 2е деток, среднемесячный доход по расчетам банка 58тыс.

 

@amabes, если не секрет, в каком регионе это случилось? какой процент одобрили? Это точно "Сельская ипотека под 2,7%"?

 

Живем в Краснодарском крае, да, сельская ипотека от Сбербанка под 3%годовых (не 2.7%, так как отказались от электронной регистрации)

 

Добрый день! Планирую строиться на уже имеющемся в собственности участке. Как понять, попадает ли тот или иной участок под программу сельской ипотеки? Территориально участок в СНТ между селом-пригородом и городом, категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), назначение - для садоводства

 

Вы можете в Россельхозбанке в своем регионе непосредственно уточнить подходит участок и есть ли на него финансирование, так как категория специфическая.

 

Планирую строить дом в Ленинградской области.
Подал заявку в Сбер 03.08.2020
04.08.2020 получил предварительное одобрение.
В офисе Сбера сказали, что не дают на строительство. Только приобретение квартиры, таунхауса или дома вместе с землёй. Только на территории из списка ПП Ленинградской области 222. Стоит сказать, что список там очень обширный.
Программа была разморожена всего на одни сутки.
Сказали, что будут позднее принимать решение, выдавать ипотеку или нет. Ещё не знают судьбу заявок, одобренных за эти сутки.

 

Как обычно, любой вопрос начинают рассматривать строго и индивидуально - все зависит от региона и ситуации на здесь и сейчас. Успехов!

 

Продаю дом, участок ИЖС, дом введен в эксплуатацию.
В доме отопление электро + печь (баня в доме)
Мой вариант не подошел под сельскую ипотеку россельхозбанка, потому что в доме печь.
Как пояснила менеджер банка: электроотопление проходит, а вот печь кирпичная нет. Был бы котел твердотопливный...
Вот такая ипотека блин... от минлесхоза

 

Ну видимо, печь - вещь ретроградная. А как объяснили, что, если электроотопление подходит, печь может быть вообще для декорации или бутафория?)

 

Видимо кому то забыли инструкцию написать, что можно одобрить, а что нет.
Мы то в Питере привыкли к такого рода "супризам", а кому то в новинку.
Главное громко прокричать "выдаём ипотеку под 2,7%", а потом пусть попытаются добиться от нас одобрения.
Чем электричество лучше печи не пойму. И какое отношение вид отопления имеет к ипотеке тем более.

 

вот эта печь им не понравилась
Вообще, там очень странные "неписанные" правила. Нигде информации о том, что подходит, а что нет.
Ну и оценка у них тоже очень-очень заниженная.

 

Мы никак не можем избавится от пережитков СССР. там чтобы что то получить нужно было пройти "огонь, воду и тысячу справок собрать.." Чтобы не относились к избранным распределенцам, как к простым смертным. зато говорить о самых справедливых и человечных принципах было более чем принято.
Декларировать возможность и сделать всё. чтобы к ней было не добраться.
У вас приняли дом в эксплуатацию. какое банку дело как устроено отопление? Они экспертиза по вопросам строительства?

 

@dimawar, а есои повесить пару электрических конвертеров по дому? Вот и отопление электричеством. А печь... А "печь для души, мы так отдыхаем".