Сельская ипотека 2.7 %

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нет четкого описания данной программы ни на одном сайте, собираю по крупицам то, что пишут на форумах, на мой взгляд ни я одна задавалась такими вопросами

 

И ещё подскажите пожалуйста, как долго минсельхоз рассматривал вашу заявку? то есть сколько времени прошло после того как вы сдали документы на дом и вам перезвонили из банка сообщить что можно выходить на сделку, делать оценку жилья?

 

Вам все верно написали - "К сельской ипотеке это не имеет никакого отношения." Ни работать, ни проживать вы не обязаны.

 

Скиньте пожалуйста ссылку, не смогла ни чего найти на сайте...

 

Как мы поняли, Минсельхоз ничего не одобряет, просто вносит в список заемщиков-получателей данной поддержки (ее можно получить лишь раз в жизни).

Процедура была такой: Положительное решение банком по поводу ипотеки, оценка (банк сам предоставляет перечень организаций, которые могут выполнить данную работу); справка о признании помещения жилым; далее юристы банка рассматривают пакет документов, если чего-то не хватает, все сообщают, вы дополняете; далее если юристов банка все устраивает, они отправляют полный пакет документов в Минсельхоз, они вносят в реестр заемщиков и банк назначает сделку.

Напишу про документы, вдруг кому-то пригодится. У нас просили:
1) выписки ЕГРН (дом и участок)
2) договор купли продажи на землю, акт приема-передачи, справка из банка, подтверждающая расчет/ либо расписка в получении денег (продавец покупал землю и строил дом)
3) технический план/технический паспорт
4) оценка
5) справка из администрации о признании помещения жилым
6) нотариальное согласие супруги продавца на продажу дома и участка
7) выписка из домовой книги о прописанных в доме
8) документы на коммуникации
9) оценка
10) справка из администрации о признании помещения жилым
11) копия паспорта продавца (все страницы)

 

На сам вопрос то и не ответила. Около недели Минсельхоз вносил в реестр.

 

Да, большая благодарность за отзыв. Только недавно размышлял над вопросом, и понял, что больше зависит от самого человека. У нас многие в Долматово приезжают на постоянное место жительства, хоть и 90 км от МКАД. Пока программа есть, лучше использовать. Как говорится, лучше синица в руках...

 

Многие не разобравшись пишут, вводя людей в заблуждение. Я вам говорю со 100% точностью. Что именно по сельской ипотеке нет ни каких ограничений по поводу работы, проживания, продажи, сдачи в аренду и тд. Абсолютно те же условия, что и у обычной ипотеки, кроме того, что ставка может изменится. Говорю вам как человек получивший эту ипотеку.

 

Я тоже ждал от Минсельхоза ответа неделю. Попал в период пандемии и нерабочих дней. Но не чего сделка прошла успешно

 

Ну вот видите, спросила-ответили) спасибо большое

 

Оценка 2 раза это одно и тоже или разные оценки, поясните пожалуйста?

 

Прошу прощения, оценка одна делается конечно

 

Добрый лень! Спасибо за подробности! Подскажите, что указано в оценке: переживаю, что наша оценка не будет соответствовать критериям пригодности для жилья. в оценке описывают половое покрытие, состояние стен и прочее?

 

Вот так подробно не подскажу, но у нас был большой том страниц на 200 наверно. Там было еще очень много фото дома внутри с разных ракурсов. И далее в конце был вывод, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 данное помещение возможно признать жилым.
Уточните у администрации вашего поселения/района (смотря кто выдает эти справки) на основании чего они признают помещение жилым (думаю, они могут поделиться критериями), если на основании выводов оценки, то тогда у оценщиков.
У нас были простые требования: все коммуникации внутри дома, а не только по документам, ну и, естественно, стены, крыша, окна, двери. К внутренней отделке никаких требований не было