1. Важно! В связи с увеличением отпускных цен завода в марте повысятся цены на продукцию FORUMHOUSE
    Скрыть объявление
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 10,00оценок: 6

Сельская ипотека 2.7 %

Тема в разделе "Банковские кредиты, субсидии, материнский капитал", создана пользователем rezovaleev, 11.01.20.

  1. rezovaleev
    Регистрация:
    20.05.18
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    9

    rezovaleev

    Участник

    rezovaleev

    Участник

    Регистрация:
    20.05.18
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    9
    Сельская ипотека 2.7 %
    Всем привет. Кто что слышал знает. Обязательно ли через подрядчиков только оформляют? Какие камни подводные? Можно ли отделку дома по ней оформить. Будем рады любым ответам в тему)
     
  2. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540
    Адрес:
    70RUS
    Это не ипотека (если вы про это):

    Потребительский кредит с государственной поддержкой для жителей села (250 тыр. под 5% на 5 лет)
    Можно уже подавать заявки

    https://www.rshb.ru/natural/loans/of_villagers/

     
  3. Антоха83
    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    964
    Благодарности:
    836

    Антоха83

    Живу здесь

    Антоха83

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    964
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    Красноярск
  4. rezovaleev
    Регистрация:
    20.05.18
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    9

    rezovaleev

    Участник

    rezovaleev

    Участник

    Регистрация:
    20.05.18
    Сообщения:
    43
    Благодарности:
    9
    Совершенно верно. В Татарстане 2.7%. Просто как быть. Поднял дом. Теперь нужна отделка под ключ. Но прописан я в городе. Хотелось бы взять такую ипотеку на отделку ну и на забор чтобы хватило. своими силами ... Вот в чем проблема. Не кредит брать под 12 а под2.7)
     
  5. Антоха83
    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    964
    Благодарности:
    836

    Антоха83

    Живу здесь

    Антоха83

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    964
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    Красноярск
    Надо идти непосредственно в банк, у них может быть свое мнение по ипотеке) мне интересно прокатит ли ипотека на строительство если земля в аренде через аукцион.
     
  6. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540
    Адрес:
    70RUS
    Если посмотреть первоисточник (Постановление Правительства РФ № 696 от 31.05.2019 - там нужно еще и работать по "сельской" специальности.
     
  7. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540
    Адрес:
    70RUS
    Постановление Правительства РФ № 696 от 31.05.2019

    Приложение № 3

    ПРИЛОЖЕНИЕ
    к Правилам предоставления и распределения

    https://base.garant.ru/72260516/

    II. Порядок предоставления социальных выплат

    5. Право на получение социальной выплаты имеет:

    а) гражданин, постоянно проживающий на сельских территориях (подтверждается регистрацией в установленном порядке по месту жительства) и при этом:

    осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), на сельских территориях (непрерывно в организациях одной сферы деятельности в течение не менее одного года на дату включения в сводные списки участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, — получателей социальных выплат, формируемые в соответствии с пунктом 24 настоящего Положения) (далее соответственно — участники мероприятий, сводный список). Форма сводного списка утверждается Министерством сельского хозяйства Российской Федерации;

    имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Положения, а также средства, необходимые для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 20 настоящего Положения. Доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае если указанная доля установлена в размере менее 30 процентов расчетной стоимости строительства жилья, образовавшаяся разница подлежит компенсации за счет средств регионального (местного) бюджета субъекта Российской Федерации (муниципального образования). В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

    признанный нуждающимся в улучшении жилищных условий. В целях настоящего Положения признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления, а также высшим исполнительным органом государственной власти г. Севастополя или органом исполнительной власти г. Севастополя, уполномоченным высшим исполнительным органом государственной власти г. Севастополя (далее — орган местного самоуправления), по месту их постоянного жительства (регистрация по месту жительства) на основании статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Граждане, намеренно ухудшившие жилищные условия, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через 5 лет со дня совершения указанных намеренных действий;
    б) гражданин, изъявивший желание постоянно проживать на сельских территориях и при этом:

    осуществляющий деятельность по трудовому договору или индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы) на сельских территориях;

    переехавший на сельские территории в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в которых гражданин работает или осуществляет индивидуальную предпринимательскую деятельность в сфере агропромышленного комплекса, или социальной сфере, или в организациях, осуществляющих ветеринарную деятельность для сельскохозяйственных животных (основное место работы), из другого муниципального района или городского округа (за исключением городского округа, на территории которого находится административный центр соответствующего муниципального района);

    имеющий собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 15 настоящего Положения, а также средств, необходимых для строительства (приобретения) жилья в случае, предусмотренном пунктом 20 настоящего Положения. Доля собственных и (или) заемных средств (в процентах) в расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. В случае если указанная доля установлена в размере менее 30 процентов расчетной стоимости строительства жилья, образовавшаяся разница подлежит компенсации из средств регионального (местного) бюджета субъекта Российской Федерации (муниципального образования). В качестве собственных средств гражданином могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в порядке, установленном Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»;

    проживающий на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства, на условиях найма, аренды, безвозмездного пользования либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

    зарегистрированный по месту пребывания в соответствии с законодательством Российской Федерации на сельских территориях в границах соответствующего муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства;

    не имеющий в собственности жилого помещения (жилого дома) на сельских территориях в границах муниципального района (городского округа), в который гражданин изъявил желание переехать на постоянное место жительства.
     
    Последнее редактирование: 12.01.20
  8. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540
    Адрес:
    70RUS
    Недостатки ипотеки под 3 процента
    1. Обязательный стаж работы от 1 года в поселении, в котором планируется приобретение жилья.
     
  9. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540
    Адрес:
    70RUS
    6. Условием использования гражданином социальной выплаты является осуществление гражданином не менее 5 лет со дня получения социальной выплаты трудовой или предпринимательской деятельности на сельской территории, в которой было построено (приобретено) жилье за счет средств социальной выплаты.

    В случае несоблюдения гражданином данного условия орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации (далее - орган исполнительной власти), вправе требовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты возврата средств в размере предоставленной социальной выплаты.
     
  10. Антоха83
    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    964
    Благодарности:
    836

    Антоха83

    Живу здесь

    Антоха83

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    964
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    Красноярск
    нет такого требования,
    Регистрация На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания
     
  11. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540
    Адрес:
    70RUS
    @Антоха83, есть, выше выложила
    5 лет отработать ПОСЛЕ получения кредита в селе.
    Но!
    Можно же дворником у соседа?
    Нуачо
     
  12. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540
    Адрес:
    70RUS
    Там еще и "очередность"
    "многодетки первоочередники
    и первоочередники "начавшие":
     
  13. Антоха83
    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    964
    Благодарности:
    836

    Антоха83

    Живу здесь

    Антоха83

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    964
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    Красноярск
    причем здесь соцвыплаты?
    сельская ипотека это проект минсельхоза, ссылка выше)
     
  14. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    5.889
    Благодарности:
    2.540
    Адрес:
    70RUS
    @Антоха83, выше ссылка Россельхозбанка, один из банков, изьявившим желание участвовать в Программе.
    Минсельхоз (орган государства, просто контора, исполнитель) не сам затеял этот ништяк с пониженной ставкой, а за счет предоставления поддержки государства, которое компенсиррует банкам эту разницу.
    А государство работвает строго по своим ПРАВИЛАМ, которые и изложены в Постановлении.
    Впрочем - если вы найдете кредит под 2,7% без поддержки государства - флаг вам в руки
     
  15. Антоха83
    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    964
    Благодарности:
    836

    Антоха83

    Живу здесь

    Антоха83

    Живу здесь

    Регистрация:
    28.03.14
    Сообщения:
    964
    Благодарности:
    836
    Адрес:
    Красноярск
    вот ссылка Россельхозбанка https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage_all/village_mortgage/
    2,7-3% естественно с поддержкой гос-ва, но это абсолютно разные программы с разными требованиями.