Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Franzuzoff, вы пишите не в той теме и получаете глупые советы. Попробуйте перенести свой пост сюда: https://www.forumhouse.ru/threads/196189/page-32#post-33421421

 

Глупый совет - это только ты, независимо от темы!

Как мы видим, человека уже технично "послали" в администрации на все четыре стороны, а спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Люди пользуются данной возможностью приобретательной давности и получают искомое.

@Franzuzoff, давайте адрес вашего участка, сам быстрей найду что возможно. Щас публичка стала хорошо работать и поиск в ней тоже.

 

Спасибо большое.
На публичной карте ничего не отображается, ни границ на адреса, просто пусто, очень все странно у нас, в деревне)

 

Это не только у вас, это повсеместно. Я бы на месте чиновников издал закон для всех тех кто не установил законные границы и не провел межевание и кадастровый учет ЗУ, лишать их прав. Дать срок на устранение недостатков и пусть бегают!

Если на ПКК ничего не отображается значит на кадастровом учете ЗУ не стоит, уточнения границ и межевания не было, владелец - лох (если таковой существует вообще в природе).

Меня всегда удивляло и поражало так безответственно подходить к своему имуществу. Почему Я, МЫ, как добропорядочные пользователи, делаем всё, чтобы в будущем не возникло спорных вопросов с соседями, чтобы ЗУ как объект права был виден на общедоступном ресурсе неограниченному кругу лиц?

Бляха муха, мы уточняем границы, вкладываемся своими средствами в геодезию, межевание и кадастровый учет своих ЗУ, а этих лохов приравнивают к нам в правах? Отобрать нахрен если им ЗУ неинтересен и отдать тем кто хочет им заниматься!
Посему ясно что интереса к данному ЗУ у гипотетического владельца уже давно нет, десятилетиями участком он не занимается, не приводит его статус к действующему законодательству.
Это хороший плюс для вас, если вступите в давностное владение этим ЗУ.

Предполагаю что данные по ЗУ, хотя бы его примерные неуточненные границы и какой никакой документ, типа грязной лохматой портянки из совковых 70-80-х где то существует. Но какова его юридическая сила на данный момент никто не знает. Админка просто тупо прокатывает всех кто интересуется им. А может положив свой глаз на этот ЗУ и вообще буллит по несуществующему владельцу и его фантомным правам.

Можно попробовать запросить в Росреестре "кадастровый план территории" по данному адресу, но не факт что будет инфа, так как она дублируется из публички. А вот в БТИ или в архитектуре такие данные вполне могут быть.

 

Хорошо, буду дальше копать. БТИ так БТИ)

 

Если никаких данных не найдете, начинайте пользоваться участком как своим собственным в статусе давностного владельца, в том порядке каком я описывал в посте выше.

 

Спасибо, понял

 

Спасибо. Надеюсь все таки найти владельца, или как законно оформить участок.

 

Ваши саркастические ответы я уже давно изучил находясь на этом форуме 12 лет.

Он так и так ничего не теряет, будет пользоваться участком как своим собственным, садить, собирать урожай, я бы не стал ничего строить пока, глубоко вкладываясь в участок. Попользуйтесь год-два-три, а там глядишь сразу и собственник объявится, чего и хочет добиться вопрошающий. А не объявится, значит ему и карты в руки. Под лежачий камень вода не течет. В любом случае я бы на его месте предпринимал какие то действия, а не сидел сложа руки и уповал на судьбу.
Вы ищите 3 года, теряя время, а надо было уже открыто и демонстративно пользоваться участком эти 3 года и возможно собственник бы объявился, а не объявился, то ваши 3 года уже текли бы как "приобретательная давность" вам в плюс. Поймите что ГК РФ защищает давностного владельца и никто не сможет незаконно нарушить ваше владение, только фактический собственник!

Если администрация заявляет что у данного ЗУ есть собственник, "...но мы вам типа не скажем", это значит, что явно уже не государство, а к примеру частное лицо, гражданин и с точки зрения закона о персональных данных они вполне могут отказать в предоставлении данной инфы. Какой ещё есть способ заполучить её, вы знаете Cedric_1? Если знаете посоветуйте а не стебитесь.

Иначе бы ОМСУ ответило так, земля свободна и является землями неразграниченной госсобственности, право на которую может приобрести любой гражданин в порядке и случаях предусмотренных ЗК РФ.
Тут уже не важен момент выбытия, если есть некий собственник о котором мы не знаем, то на сегодняшний момент участок уже выбыл из госсобственности и находится в частной собственности, а срок 15 лет начинает течь с момента вступления во владение другим лицом.

Пишите письменный запрос в администрацию по интересующему вас ЗУ, чтобы у вас на руках был четко сформулированный их ответ. Это вам пригодится в будущем!