Получить участок в собственность или в аренду от государства. Личный опыт - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Franzuzoff, вы пишите не в той теме и получаете глупые советы. Попробуйте перенести свой пост сюда: https://www.forumhouse.ru/threads/196189/page-32#post-33421421

 

Глупый совет - это только ты, независимо от темы!

Как мы видим, человека уже технично "послали" в администрации на все четыре стороны, а спасение утопающих - дело рук самих утопающих.
Люди пользуются данной возможностью приобретательной давности и получают искомое.

@Franzuzoff, давайте адрес вашего участка, сам быстрей найду что возможно. Щас публичка стала хорошо работать и поиск в ней тоже.

 

Спасибо большое.
На публичной карте ничего не отображается, ни границ на адреса, просто пусто, очень все странно у нас, в деревне)

 

Это не только у вас, это повсеместно. Я бы на месте чиновников издал закон для всех тех кто не установил законные границы и не провел межевание и кадастровый учет ЗУ, лишать их прав. Дать срок на устранение недостатков и пусть бегают!

Если на ПКК ничего не отображается значит на кадастровом учете ЗУ не стоит, уточнения границ и межевания не было, владелец - лох (если таковой существует вообще в природе).

Меня всегда удивляло и поражало так безответственно подходить к своему имуществу. Почему Я, МЫ, как добропорядочные пользователи, делаем всё, чтобы в будущем не возникло спорных вопросов с соседями, чтобы ЗУ как объект права был виден на общедоступном ресурсе неограниченному кругу лиц?

Бляха муха, мы уточняем границы, вкладываемся своими средствами в геодезию, межевание и кадастровый учет своих ЗУ, а этих лохов приравнивают к нам в правах? Отобрать нахрен если им ЗУ неинтересен и отдать тем кто хочет им заниматься!
Посему ясно что интереса к данному ЗУ у гипотетического владельца уже давно нет, десятилетиями участком он не занимается, не приводит его статус к действующему законодательству.
Это хороший плюс для вас, если вступите в давностное владение этим ЗУ.

Предполагаю что данные по ЗУ, хотя бы его примерные неуточненные границы и какой никакой документ, типа грязной лохматой портянки из совковых 70-80-х где то существует. Но какова его юридическая сила на данный момент никто не знает. Админка просто тупо прокатывает всех кто интересуется им. А может положив свой глаз на этот ЗУ и вообще буллит по несуществующему владельцу и его фантомным правам.

Можно попробовать запросить в Росреестре "кадастровый план территории" по данному адресу, но не факт что будет инфа, так как она дублируется из публички. А вот в БТИ или в архитектуре такие данные вполне могут быть.

 

Хорошо, буду дальше копать. БТИ так БТИ)

 

Если никаких данных не найдете, начинайте пользоваться участком как своим собственным в статусе давностного владельца, в том порядке каком я описывал в посте выше.

 

Спасибо, понял

 

Спасибо. Надеюсь все таки найти владельца, или как законно оформить участок.

 

Ваши саркастические ответы я уже давно изучил находясь на этом форуме 12 лет.

Он так и так ничего не теряет, будет пользоваться участком как своим собственным, садить, собирать урожай, я бы не стал ничего строить пока, глубоко вкладываясь в участок. Попользуйтесь год-два-три, а там глядишь сразу и собственник объявится, чего и хочет добиться вопрошающий. А не объявится, значит ему и карты в руки. Под лежачий камень вода не течет. В любом случае я бы на его месте предпринимал какие то действия, а не сидел сложа руки и уповал на судьбу.
Вы ищите 3 года, теряя время, а надо было уже открыто и демонстративно пользоваться участком эти 3 года и возможно собственник бы объявился, а не объявился, то ваши 3 года уже текли бы как "приобретательная давность" вам в плюс. Поймите что ГК РФ защищает давностного владельца и никто не сможет незаконно нарушить ваше владение, только фактический собственник!

Если администрация заявляет что у данного ЗУ есть собственник, "...но мы вам типа не скажем", это значит, что явно уже не государство, а к примеру частное лицо, гражданин и с точки зрения закона о персональных данных они вполне могут отказать в предоставлении данной инфы. Какой ещё есть способ заполучить её, вы знаете Cedric_1? Если знаете посоветуйте а не стебитесь.

Иначе бы ОМСУ ответило так, земля свободна и является землями неразграниченной госсобственности, право на которую может приобрести любой гражданин в порядке и случаях предусмотренных ЗК РФ.
Тут уже не важен момент выбытия, если есть некий собственник о котором мы не знаем, то на сегодняшний момент участок уже выбыл из госсобственности и находится в частной собственности, а срок 15 лет начинает течь с момента вступления во владение другим лицом.

Пишите письменный запрос в администрацию по интересующему вас ЗУ, чтобы у вас на руках был четко сформулированный их ответ. Это вам пригодится в будущем!

 

Когда я искала владельца уже своего участка, мне тоже в администрации не дали его контакты, но тогда я попросила просто передать владельцу свои контакты, объяснив для чего.

 

Подскажите пожалуйста! Есть гараж, из документов только разрешение на бессрочное пользование участка и постройку сарая. Человек, которому было выдано разрешение умер, его сын в положенные сроки заявил о претензии на наследство, но пока оформить это дело не получается.
Вопрос, по новому пзз это земли под гаражи, но администрация не дает оформить, так как по разрешению только сарай. Можно ли оформить это дело как сарай, получить или выкупить землю под ним и перевести этот сарай в гараж?
Так же, может ли сын оформить эту недвижимость не как наследник, а по приобретательной давности?

 

отнесите его в Росреестр и зарегистрируйте право собственности, приложив справку от нотариуса, что сын правопреемник
по реакции Росреестра будете принимать следующие шаги
сарай- строение некапитальное, регистрации не подлежит
возможно понадобится межевой план от КИ

 

Наивные... Вы думаете что кто то пойдет вам навстречу из альтруистских побуждений, да ещё чинушы, заточенные на противопоЛОЖНОЕ?
ЗЫ. Читайте же наконец мою подпись внизу, там умные фразы сидят

 

там отказываются, так как нет адреса, чтоб присвоить адрес, надо быть собственником.
Разрешите вам в личные сообщения написать, там уже долго волокита идет и суды были, может быть что то подскажете?