СИП-родовое гнездо в Озерках (СИП-поместье...- 2)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И первые объемники, пока без расстекловки, дома

 

чтобы "веселиться", лучше иметь под рукой ГПЗУ. он есть?

 

Какая сложная крыша. Покрытие какое будет? С гидроизоляцией придётся повозиться. Не боитесь, что снег будет скапливаться в ендовах?

 

Странный вопрос. Он есть, выложен с посадкой дома здесь. Если про ГПЗУ, выдаваемый для многоэтажного строительства - то для земель ИЖС он не нужен, я строю индивидуальный дом. Подается уведомление в администрацию района, формы утверждены Градкодексом.

 

Чердак будет необитаемый, так что никаких особо проблем не предвижу. Покрытие будет металлочерепица, проверено - уверенно работает.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/469119
полезно почитать

 

В черте города? Это же вроде как запрещено.

 

Сейчас амнистия продолжается. Пролезет. Мне сестра (в кадастровой службе работает) уже пишет о том, что пора действовать.

 

Абсолютно бесполезно, потому что в Питере своя процедура, весьма прозрачная и понятная.
Отступы не нарушены, строительство соответствует целевому назначению участка, да и в администрации всё хорошо.

 

А вот и первые рендеры фасада с расстекловкой пришли

 

Красота! Из чего будет цокольный этаж? И чем обусловлена его необходимость?

 

Цоколь будет из железобетона толщиной 300 мм, гидробетон W10.
В цоколе будут смонтированы все шумные процессы - водоочистка и водоподготовка, вентмашина, постирочная, сушильня. Там же будут кладовые длительного хранения. Свободное пространство будет использовано как игровая/тусовочная для детей - чтобы не носились, аки кони. Плюс там же будет мини-кухня с баром, чтобы можно было комфортно посмотреть футбол с друзьями - поорать, не раздражая домашних.
Концепция родилась не случайно - на основе опыта эксплуатации имеющегося дома.

 

Как-то забыл написать, замотался.
Начали операции по присоединению к газу и электричеству. Процесс запущен еще в прошлый четверг.
По абсолютным цифрам - подключение газа, со всеми согласованиями и монтажом ввода в дом - 280.500 рублей, подключение электричества (15 кВт) - 46.000 рублей + сколько-то за монтаж щита.
По срокам - газ - примерно 6 месяцев, электричество - 1 месяц.

 

Чую интересная будет тема, буду наблюдать). Свой дом строил, не имея опыта проживания за городом. Строил бы второй раз, очень многое изменил.

 

К сожалению многие через это проходят. Многие хотелки невозможно предусмотреть сразу. Что-то познается уже в процессе эксплуатации и хочется что-то поменять. Даже когда проект, казалось бы, уже продуман до мелочей, но жизнь вносит свои коррективы. Я тоже так думаю, когда строил первый дом-сруб, косяков множество, построил дом-баню, косяков вроде меньше но с самой баней возникли вопросы, как её правильно сделать когда она совмещена с жилым модулем. Вобщем если буду строить третий дом, то учитывать буду уже прошлые ошибки)